해당 물건은 담당 에이젼트가 직접 방문하여 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석 내용의 축약된 보고서입니다.
부동산 교환이나 불필요한 연락 등은 절대 삼가 하여 주시길 바라며 관심 있는 매수인께서는 직접 현장 방문을 통한 상권 파악 후 상담하여 주시길 바라며 불필요하게 근무하는 직원들이 인지 할 수 있는 부분들은 필히 유의하여 주시기 바랍니다.

부동산 교환 등의 불필요한 영업 전화 시 신고 들어가니 유의하시기 바랍니다.

#해당 매물은 강서구 화곡3동 7층 주상복합 상가 대로변 1층에 위치한 오븐에 구워낸 색다른 맛의 프리미엄치킨 브랜드 굽네치킨 특급매물입니다.

#오븐에 구워낸 색다른 맛의 굽네치킨은 전국 1,200여개의 매장을 보유하고 있는 프리미엄치킨 브랜드입니다.

#해당매물 중심으로 1.5Km 반경 내에 주거인구 21만명, 직장인구 7.9만명, 일 평균 유동인구 63만명으로 배달은 물론 포장 특화매장의 오븐에 구워낸 색다른 맛의 프리미엄치킨 브랜드 굽네치킨 특급매물입니다.

#배후지 아파트 대단지, 주택단지, 공공기관 등으로 인해 단골 및 단체 고객의 수요가 많아 월매출 1억원 전후의 안정적인 매출로 운영중인 오븐에 구워낸 색다른 맛의 프리미엄치킨 브랜드 굽네치킨 1년차 특급매물입니다.

#매출비중 10%는 포장매출이며 배달의 민족 깃발 6개로 안정적인 매출을 꾸준히 유지하고 있는 오븐에 구워낸 색다른 맛의 프리미엄치킨 브랜드 굽네치킨 1년차 특급매물입니다.

#신규오픈시 시설비 1.4억원 이상 소요된 매장으로 해당 지역 내 신규 오픈은 불가합니다. 따라서, 해당 상권의 독점적인 입지 및 시설, 가맹 본사와의 계약이 확보된 해당물건의 양도양수 창업을 통해 지금 바로 성공가도의 기회를 잡으시길 바랍니다.

#현재 영업시간은 12~02시까지 운영되고 있으며 가족 운영시 인건비 절감 등으로 수익 확대 가능합니다.

#대표님께서는 신규 사업 준비 등의 이유로 부득이 더욱 발전 시켜 나가실 분과 조건 협의 하여 양도 양수 진행하고자 합니다.

상권분석 시점 : 2023년 9월 8일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 1,500M(면적:785,398㎡)

1. 업종분석
반경 1.5KM내에는 해당 업종 118개의 점포가 있는 것으로 분석되었습니다.

2. 인구분석
* 주거인구는 총 216,501명이며 주거인구의 평균소득은 284만원으로 분석되었습니다.
* 직장인구는 총 79,104명이며 직장인구의 평균소득은 316만원으로 분석되었습니다.
* 유동인구는 총 636,711명이며 요일은 금요일이며 60대 남성의 비율이 가장 높습니다.

3. 수익분석 및 4. 매출분석은 직통번호로 연락주시면 손익계산서 발송 해 드립니다.

5. 시설상태 
 5-1. 2022년 8월 신규 오픈 후 관리 잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 매물로 인수 후 리뉴얼 불필요한 매물입니다.(사진 및 영상 참조)
 5-2. 식약처 매우 우수 점포 선정된 매물입니다.

6. 지역분석(단위 : 개)
 6-1. 공공기관 : 17
 6-2. 금융기관 : 35
 6-3. 의료복지 : 424
 6-4. 학      교 : 48
 6-5. 대형유통 : 7
 6-6. 문화시설 : 61
 6-7. 숙박시설 : 38
 6-8. 교통시설 : 240

7. 매매사유
대표님께서는 신규 사업 준비 등의 이유로 부득이 더욱 발전 시켜 나가실 분과 조건 협의 하여 양도 양수 진행하고자 합니다.