해당 먹자 상권내 메인 1층에 위치한 대형면적으로 용용선생으로 인수는 물론 업종전환을 통한 충분한 입지의 매물입니다.

✍️매수자의 검토 요령 TIPS!
1. 담당자에게 연락하시어 손익계산서를 요청한다.
2. 손익계산서 검토 후 의견에 따라 현장 방문을 통해 고객의 입장에서 주문하면서 메뉴구성, 시설상태, 직원서비스 등을 검토한다.
3. 대내외적으로 브랜드 평판(공정거래위원회 및 보도자료 등) 및 현재 점포 평판 등을 검토한다.
4. 담당자에게 현장 브리핑 요청을 통해 검토내용 진위여부 확인 및 계약을 진행한다.
5. 본사 가맹 계약 및 임대차 계약 일정을 진행한다.(각종 인허가 및 사업자 등록 등)
6. 본사 교육 및 현장교육 등을 통해 오픈에 따른 시행착오를 줄이기 위한 과정을 진행한다.
7. 성공창업 오픈!!!(노무, 회계, 마케팅, 보험 관련 서비스)

상권분석 시점 : 2024년 12월 31일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 500M(면적:785,398㎡)

1. 업종분석
1-1. 반경 500M내에는 해당 업종 55개의 동일업종 점포가 있는 것으로 분석되었습니다.


2. 인구분석
2-1.     주거인구는 총 131,791명이며, 여성의 비율이 51.2%, 60대가 25.2% 로 가장 높습니다.
2-2. 직장인구는 총 177,936명이며, 남성의 비율이 51.6% , 30대가 23.0%로 가장 높습니다.
2-3. 유동인구는 총 679,549명이며, 남성의 비율이 58.2%, 60대가 22.1%로 가장 높습니다.
* 요일별은 금요일에 15.5%로 가장 많고, 일요일에 12.0%로 가장 적게 나타납니다.
* 시간대별로는 17-21 시에 25.4%로 가장 많고, 00-06 시에 6.1%로 가장 적게 나타납니다다.

3. 수익분석 및 4. 매출분석은 직통번호로 연락주시면 손익계산서 발송 해 드립니다.

5. 시설상태 
 5-1.  2022년 11월 신규오픈 이후 관리 잘되어 리뉴얼이나 재투자없이 즉시 운영 가능한 매물로 확인되었습니다.

6. 지역분석(단위 : 개)
 주요/집객 시설정보는 유동인구의 규모와 성격을 파악하는데 유익한 자료입니다. 주요/집객시설의 위치와 대중교통, 그리고 주거지 등을 고려하여 유동인구 동선파악이 가능하며, 업종구성과 고객흡인을 위한 전략수립에 참고할 필요가 있습니다.

7. 개인사유로 매매하고자 합니다.