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매물번호 : 57-8246 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

경기남부 화성시 능동 1층세차장/카센타132.23㎡
화성 능동 프리미엄 2베이 디테일링샵 양도매출, 입지조건 최상의 매장입니다. 직접 확인하세요
직거래

실매물 주인확인 : 2022-07-18 11:33

권리금변동..부동산공부현장동영상현장사진주소공개연락처공개

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업종 세차장/카센타  (5천대)
지번 주소
경기도 화성시 능동 1104-10, 1층 주소공개
도로명 주소
경기도 도 화성시 여울로 175, 1층
보증금 2,000만 월  세  (부가세 별도) 180만
매도인의
희망 권리금
관리비 30만
5,000만 (협상 가능)
합  계 7,000만
건축물 종류 일반건축물 건축물 용도 제2종근린생활시설
해당층수 1층 총층수 3층
전용면적 132.23㎡ 공급면적 132.23㎡
사용승인일 2009-03-16 사용기간 13년 4개월
총 주차대수 5 대 입주 가능일 계약후 1주이내
방향 (주 출입구기준) 남향
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>
현장확인 사진촬영

연락처TOP

등록자확인용 : 장윤석/라이센스:1/탑라이센스:1/매물종류:BM0110

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개인정보 수집/이용 동의[전문]

장OO 
010-4114-9027
슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264
대  표  자
김창환
연  락  처
(직통 전화) 02-6940-5522 문자
사진현장 안내

점포소개TOP

■ 매물설명
○ 소개 드릴 매장은 화성시 능동에 위치한 2베이 프리미엄 디테일링 매장입니다.

○ 능동 최고의 항아리상권에 위치하고 있으며 주변 카센터, 랩핑샵 등 자동차관련 업종이 밀집 되어 시너지 효과가 높은 곳 입니다.

○ 삼성전자 본사와 인접해 있으며 능동역 개통 확정에 따라 주변 SK뷰파크2차 아파트, 이지더원 아파트 등 대단지 아파트가 입주 완료 되어 유동성 측면에서 향후 발전성도 뛰어난 상권 입니다.

○ 소비성향이 높은 지역으로 고급 수입차 작업이 많아 프리미엄 디테일링 매장으로 운영하시기에 최고의 자리라 판단 됩니다.

○ 내부 시설 또한 2베이 작업장이 갖춰져 있으며 천정조명도 1000만원 넘는 고가의 조명장치를 설치하여 작업 하시기에도 좋습니다.

○ 기타 매장과 관련한 자세한 사항은 담당 에이전트에게 문의 주시면 자세한 매매상담 드리도록 하겠습니다.



■ 매출과 수익
○ 현장 방문시 매출 공개 투명하게 해드리도록 하겠습니다.

○ 고가의 차량 문의가 많아 수익성 측면에서 좋은 매장입니다. 

○ 현재 1인 매장이며 예약제로 운영중에 있습니다. 

○ 관리비는 전기+수도 포함 월 30만원 정도 나오고 있습니다. 


■ 시설과 인테리어
○ 간략 시설 현황
+ 2베이 작업장
+ 사무실 별도
+ 최고급 시스템 에어컨 2대
+ 대형 청소기
+ 세탁기
+ 스팀기
+ 고압세차기
+ 천정 조명기
+ 광택용 스탠드 조명기
+ 물기 제거 송풍기
+ 콤프레샤 5마력
+ 사무실 냉장고
+ 정수기
+ 책상

○ 양도제외품목
+ 전자랜지, 에어서큘레이터, 제빙기


■ 입지와 특징설명
○ 능동 최고의 항아리상권에 위치하고 있으며 주변 카센터, 랩핑샵 등 자동차관련 업종이 밀집 되어 시너지 효과가 높은 곳 입니다. 

○ 삼성전자 본사와 인접해 있으며 능동역 개통 확정에 따라 주변 SK뷰파크2차 아파트, 이지더원 아파트 등 대단지 아파트가 입주 완료 되어 유동성 측면에서 향후 발전성도 뛰어난 상권 입니다.

○ 소비성향이 높은 지역으로 고급 수입차 작업이 많아 프리미엄 디테일링 매장으로 운영하시기에 최고의 자리라 판단 됩니다. 


■ 매매사유
○ 회사 취업에 따른 매매 결정 

○ 빠른 거래시 권리금 조정은 협의 하도록 하겠습니다. 



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날짜 권리금액 변동 수정자
2022-05-16 5,000만원 최초등록 창업에이전트
2022-08-12 5,000만원 현재 권리금액

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매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의!통계자료권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료통계용으로 제공합니다.)

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    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 (주)점포라인의 창업에이전트들이 대행합니다. 2. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 (주)점포라인의 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다. 3. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문부동산중개법인의 소속공인중개사가 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성까지 손해배상책임을 보장하여 이행합니다. (손해배상책임 2억원 공제증서 첨부)