보안매물 중개거래

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매물번호 : 55-7605 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

서울시 중구 장충동1가 2층커피점142.15㎡투썸플레이스
[투썸플레이스]서울중구 프랜차이즈 카페1억후반 투자해서 월200버는 투썸 사장님 되기.
중개거래

실매물 주인확인 : 2021-11-01 10:14

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업종 커피점  (1억5,000만원 대)
프랜차이즈
소재지 서울시 중구 장충동1가 2층 주소비공개
보증금 5,000만 월  세  (부가세 별도) 300만
매도인의
희망 권리금
관리비 5만
1억3,000만 (협상 가능)
합  계 1억8,000만 (구입수수료 별도) 수수료계산
건축물 종류 일반건축물 건축물 용도 제1종 근린생활시설
해당층수 2층 총층수 3층
전용면적 142.15㎡ 공급면적 142.15㎡
사용승인일 1969-07-29 사용기간 52년 4개월
총 주차대수 0 대 입주 가능일 협의후 결정
방향 (주 출입구기준) 동향
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>
등록자확인용 : 길준섭/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:F040

일반 보안매물 중개거래

에이전트
계약상담
(무료)

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개인정보 수집/이용 동의[전문]

슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264
대 표 자
김창환     연락처   02-518-7787
(소속 공인중개사) 길준섭 010-9440-7120
사진길준섭
점포소개

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5대공부

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점포소개

■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-영업시간 평일 오전8시30분~오후10시30분 / 주말 오전9시~오후10시30분
무휴
-본인 직접 운영중
.1주일에 2일 점포운영 참여(정오~마감까지)
■ 매출과 수익
-월매출액 19년 2,300~2,400만원 수준
              20년 1,600~2,000만원 수준 
-21년 6월 월매출액 2,000만원 수준 
-주요지출내역 및 월수익
  .재료비 ~40%(음료 매출비중 높습니다)
  .월인건비 400만원
  .전기 30~70만원 / 수도 6만원
  .월수익 200만원 수준
■ 시설과 인테리어
-2016년 신규오픈
-2019년 8월 권리양수
  .인테리어 시설 양호
■ 입지와 특징설명
-복합상권
  .주거+대학교/유명교회/유명 음식점..
-배후세대 및 유동인구 풍부
■ 매매사유
-육아에 전념하고자 매도결정

사진

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투썸플레이스
주력아이템:
커피,베이커리
월평균매출
4,540만
가맹점수
1097 개
총창업비용
2억9,365만
기준면적
149㎡
1.본사가맹금: 3,915만 가 맹 비: 2,750만
교 육 비: 165만
보 증 금: 1,000만
2.기 타 설 비: 1억7,250만
3.총인테리어: 8,200만 면적당 인테리어비용: 182만

권리금변동

날짜 권리금액 변동 수정자
2021-07-15 1억3,000만원 ▲13000만원 창업에이전트
2021-12-06 1억3,000만원 현재 권리금액

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점포라인은 다릅니다. 100% 책임보증 서비스

  • 부동산 중개 + 권리금 수수  100% 책임보증 서비스

    - 부동산 중개업무는 관할관청에 등록한 중개업자가 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성까지 100% 책임보증하여
       이행합니다. (1억원~2억원 공제증서 첨부)
    - 권리금은 부동산 중개대상물이 아니므로, 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도,
       회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 업무는 (주)점포라인이 100% 책임보증하여 대행합니다.