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매물번호 : 48-7899

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서울 종로구 카페 인사동 메인자리 전통카페!! 수제차로 유명한 바로 그곳!

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실매물확인일 : 2019-06-26 16:20 조회 : 633

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점포위치 문의
업종 카페  (3억원 이상)
층 / 면적 2층 235㎡  면적 계산기
보증금 2억
월  세 850만 (부가세 별도)
관리비 없음
희망 권리금 2억 (협상 가능)
합  계 4억 (구입수수료 별도) 구입수수료계산
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>

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감동의 최저가! 가격협상 에이전트 (중개보조원) 황정주 010-7106-8822

부동산중개법인 씨에스라인(주) 대표자 김창환
서울시 강남구 강남대로 632 (02) 518-7787

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최상단 중개거래
매물번호 : 48-7899 서울 종로구 카페 2층, 235㎡ 확인일 : 2019.06.26 조회수 : 633

인사동 메인자리 전통카페!!

수제차로 유명한 바로 그곳!

월수익 (표시제외) 보증금 2억 월세 850만 희망 권리금 2억(협상가능) 합계 4억

중개보조원 사진

(중개보조원)황정주
010-7106-8822

점포소개

■ 매물설명
- 인사동 메인거리에 위치한 수제전통찻집 입니다.
- 인사동 메인거리는 주중,주말 없이 항상 바글바글한 관광객들로 발디딜틈조차 없는 초특급 상권입니다.
- 해외기관투자로 유명한 SCPE(스탠다드차티드 프라이빗쿼티)사가 투자한 인사동길은 기관투자자들이 1순위로 선호하는 상권입니다.
- 인사동거리가 한눈에 내려다보이는 좋은위치와 예쁜연못, 정원으로 꾸며진 옥상테라스로 인사동에 오면 한번쯤 가봐야하는 유명한카페 1위로 sns상 유명세를 타고있습니다.
- 청아한소리를 내어준 풍경들과 따듯한 햇살 바람을 느끼실수 있으며 카페옆 가람막 사이로보이는 옛스런 기와지붕들을 벗삼아 힐링할수있는 옥상테라스 카페입니다.
- 주변카페와 차별화를둔 수제차들로 내국인,외국인 모두 좋아하는 메뉴들로 구성되어있습니다.
■ 매출과 수익
- 월매출 평균2000만원 내외
- 월세 : 850만원
- 월공과금 : 40만원
- 기타경비 : 10만원
- 인건비 : 190만원

- 세부 매출지출 브리핑가능합니다.
■ 시설과 인테리어
- 약 15개 이상의 테이블로 공간을  제공, 인사동이 한눈에보이는 옥상정원 실내외모두 이용가능합니다.
- 옛스럽고 고풍스런 인테리어가 손볼곳없이 바로 영업가능합니다.
- 집기및 시설상테 최상
■ 입지와 특징설명
- 인사동은 한국을 느낄수있는 골동품이나 음식점 카페등이 밀집해있는 외국인관광코스 1순위 거리입니다.
- 위에 언급한바와 같이 인사동 메인거리는 청담동에 이어 수익률이 좋은 초특급상권 입니다. 
- 항시  발디딜틈없는 내외국인들로 유동인구가 많고 인사동메인거리 초입에 자리잡고있어 점포위치또한 최상입니다.
■ 매매사유
- 대표님 개인사정으로 매매합니다.

- 누구나 창업하고 싶어하는 상권 인사동메인에 위치한 수제전통찻집입니다. 인사동상권은 워낙 유동인구가 많고 오래 자리잡은 점포들이 많아 창업과 양도양수 할수있는 기회가 힘든곳입니다. 위치좋고 안정적인 매출 가능한 인사동카페 바로 선점하세요!!

사진

권리금변동

날짜 권리금액 변동 수정자
2019-05-13 2억원 최초등록 에이전트
2019-07-17 2억원 현재 권리금액

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    - 부동산 중개업무는 관할관청에 등록한 중개업자가 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성까지 100% 책임보증하여
       이행합니다. (1억원~2억원 공제증서 첨부)
    - 권리금은 부동산 중개대상물이 아니므로, 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도,
       회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 업무는 (주)점포라인이 100% 책임보증하여 대행합니다.