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고양시 고깃집 일산 한우집 순수익 1500만원 이상 고양시 대표 한우집

보증중개
실매물확인일 : 2019-06-25 11:41 조회 : 416

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점포위치 고양시
업종 고깃집  (3억원 이상)
층 / 면적 1층 247.94㎡  면적 계산기
보증금 1억5,000만
월  세 900만 (부가세 별도)
관리비 없음
희망 권리금 1억5,000만 (협상 가능)
합  계 3억 (구입수수료 별도) 구입수수료계산
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>

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부동산중개법인 씨에스라인(주) 대표자 김창환
서울시 강남구 강남대로 632 (02) 518-7787

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매물번호 : 49-3804 고양시 고깃집 1층, 247.94㎡ 확인일 : 2019.06.25 조회수 : 416

일산 한우집 순수익 1500만원 이상

고양시 대표 한우집

월수익 (표시제외) 보증금 1억5,000만 월세 900만 희망 권리금 1억5,000만(협상가능) 합계 3억

중개보조원 사진

(중개보조원)김보석
018-520-1235

점포소개

■ 매물설명
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
점포등록을 진행한 에이젼트에게 문의주시면 도움말씀 드리도록 하겠습니다.
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

이번에 소개 드릴 점포는 솜씨좋은사장님과 친절한 사모님이 운영하시는 고양시 일등 한우 집 입니다

일산에서 한우집으로 엄청나게 유명한집입니다

현재 성업중인 업장이므로 미리 사전 전화 약속을 하시고

방문해 주시고, 영업에 방해 되지않는 매너 상담 부탁드릴게요


- 타업종 변경보다는 현업종 양도양수 추천드리는 매장입니다.

- 시세 대비 임대료가 저렴합니다.

- 시설 상태 손 볼 곳 없이 깔끔합니다.

- 고정 고객층도 잡혀 있습니다.

- 꼭 오셔서 입지 보셔야됩니다.

- 수익성,환금성,안정성 삼박자를 갖춘 최고의 매장

- 건축물이상유무/등기부등본 확인

- 정률 수수료

- 교환 문의 절대 사절합니다.


★ 고객과의 약속

-창업의 3원칙 (수익성,안전성,환급성)

1. 수익성 - "얼마나 많은 이익을 가져다 줄 수 있는가?"
2. 안전성 - "수익이 안정적으로 유지 될 수 있는가?"
3. 환급성 - "필요시에 빠른 양도양수로 쉽게 현금화 할 수 있는가?"

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■ 매출과 수익
- 금년 전체적인 경기하락으로 인해 매출이 조금 빠졌다곤 하나 7천~8천만원 수준에서 꾸준히 발생하고 있습니다. 

- 현재 직원을 넉넉히 쓰는 상황에서 월 1500 ~ 2,000만원 정도의 순수익을 가져가고 있습니다. 

_ 또한 한우라는 특성상 매출이 성수기에 늘어난다고 해도 추가적인 인건비가 늘어나지 않고 꾸준한 지출 수준을 유지할 수 있는 장점이 있습니다. 

- 기타 지출은 거의 없다고 보면 되며, 최고 수준의 마진률로 운영이 가능합니다. 

■ 시설과 인테리어
- 사진에서 확인되는 것처럼 홀의 동선 및 시야가 워낙 좋아서 운영에도 유리합니다. 

- 무엇보다 건물 외에서 보이는 전면이 어마어마 하게 넓어서 가시성과 접근성이 최고입니다.

- 주차는  100 대 수준까지 가능합니다.(전용 주차장이 있습니다)
■ 입지와 특징설명
- 주변에는 발전소와 일산 병원 암센타 등 하루에 두팀이상 꼭 회식 예약이
잡혀있습니다.

 - 역세권으로 지하철에서 50미터 거리 입니다.

 -회식단가는 기본 80만원에서 100만원 선입니다.

-점심 장사만으로 기본 80이상 나올 정도로 단골 고객들이 잡혀있습니다
■ 매매사유
대표님과 사모님이 친절 하고 성향이 좋으셔서, 매출도 잘 나오고 있지만

사모님의건강 상의 이유로  매매를 결정했습니다.

현재 성업중이니 방문 하시기 전에 미리 연락 주시기 바랍니다

사진

권리금변동

날짜 권리금액 변동 수정자
2019-06-25 1억5,000만원 최초등록 에이전트
2019-07-17 1억5,000만원 현재 권리금액

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    - 부동산 중개업무는 관할관청에 등록한 중개업자가 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성까지 100% 책임보증하여
       이행합니다. (1억원~2억원 공제증서 첨부)
    - 권리금은 부동산 중개대상물이 아니므로, 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도,
       회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 업무는 (주)점포라인이 100% 책임보증하여 대행합니다.