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매물번호 : 49-5593

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서울 마포구 카페 홍대 메인거리 1층2층 독채카페 비주얼폭발 디저트,감성소품,랜탈스튜디오 카페!!

보증중개
실매물확인일 : 2019-07-09 18:12 조회 : 222

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점포위치 문의
업종 카페  (2억원 대)
층 / 면적 1층 150㎡  면적 계산기
보증금 7,000만
월  세 500만 (부가세 별도)
관리비 없음
희망 권리금 2억 (협상 가능)
합  계 2억7,000만 (구입수수료 별도) 구입수수료계산
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>

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감동의 최저가! 가격협상 에이전트 (중개보조원) 황정주 010-7106-8822

부동산중개법인 씨에스라인(주) 대표자 김창환
서울시 강남구 강남대로 632 (02) 518-7787

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최상단 중개거래
매물번호 : 49-5593 서울 마포구 카페 1층, 150㎡ 확인일 : 2019.07.09 조회수 : 222

홍대 메인거리 1층2층 독채카페

비주얼폭발 디저트,감성소품,랜탈스튜디오 카페!!

월수익 (표시제외) 보증금 7,000만 월세 500만 희망 권리금 2억(협상가능) 합계 2억7,000만

중개보조원 사진

(중개보조원)황정주
010-7106-8822

점포소개

■ 매물설명
- 홍대 메인 최고상권에 위치 인생샷카페로 유명한 랜탈스튜디오 카페 매각진행합니다.
- 홍대상권은 고급카페 , 패션, 예술문화를 섞어 놓은 복합상권으로 우리나라 3대 상권중 하나입니다.
- 젋음의 상징으로 통하는 홍대 메인거리는 돈될곳으로 스타들이 투자하는 1순위 상권입니다.
- 카페는 홍대,상수,합정 상권을 아우르는 중앙에 위치해있어 접근성이 좋고 어느공간에서도 완벽한 셀카를 찍을수있어 sns상 젊은이 들에게 인생샷카페로 유명합니다.
- 네개에 다른 컨셉에 공간 인테리어와 바람을 느낄수있는 하얀차양에 야외테라스 , 향좋은 커피와 수제디저트를 함께 즐기실수 있으며 밀크티가 맛있기로 소문나있습니다.
- 소설속 방이름으로 입소문이 많이 나있어 단골고객이 다수 확보되어있으며 많은 커플들에 사랑을 받고있어 추가적인 마케팅없이 매출 유지 가능합니다.
- 주변에 유명한 식당이 있어 식사후 코스처럼 다녀가는 손님들이 많고 합리적인 메뉴가격으로 손님들에 니즈를 모두 충족시키고 있습니다.
■ 매출과 수익
- 월평균 : 최근 리뉴얼공사 완료!! 매출 보증!
- 월세 : 500만원(부가세별도)
- 공과금 : 전기20만원 - 48만원 / 수도 2만원
- 인건비 : 180만원(알바3명)
- 운영시간 : 평일 1시 - 10시 주말동일(휴일없음)
■ 시설과 인테리어
- 2018년 4월오픈하여 시설/집기상태 최상입니다.
- 1층, 2층 외부 테라스 독채건물 
- 영업면적 1층 73제곱미터 , 2층 73제곱미터 외 외부테라스 (2억투자)
- 4개에 다른컨셉에 인테리어로 올때마다 다른분위기를 느낄수 있으며 인테리어 소품하나하나 고급스러움을 더합니다.
■ 입지와 특징설명
- 언급한바와 같이 홍대상권은 우리나라 3대 중심상권으로 항상 바글바글한 젊은이들과 상수/합정이 인접해있는 위치에 있어 접근성이 좋습니다.
- 홍대캠퍼스, 홍대문화공원과 주거지역이 함께 인접해있어 유동인구와 주거인구를 함께 흡수할수있는 몫좋은 자리입니다.
■ 매매사유
- 대표님 개인사정으로 매매진행합니다.

- 최고 상권 홍대 메인거리에 위치한 분위기좋은 카페로 인테리어 시설상태 최상입니다. 홍대상권은 항상 바글바글한 유동인구로 꾸준한 매출이 가능하며 이미 sns상 마케팅이 잘되어있어 추가적인 마케팅없이 운영가능합니다. 직접보시면 반할 카페 !! 바로 선점하세요 !

사진

권리금변동

날짜 권리금액 변동 수정자
2019-07-08 2억원 최초등록 에이전트
2019-07-17 2억원 현재 권리금액

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    - 부동산 중개업무는 관할관청에 등록한 중개업자가 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성까지 100% 책임보증하여
       이행합니다. (1억원~2억원 공제증서 첨부)
    - 권리금은 부동산 중개대상물이 아니므로, 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도,
       회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 업무는 (주)점포라인이 100% 책임보증하여 대행합니다.