하단광고 직거래

매물번호 : 50-7553

수정하기 인쇄하기 신고하기

성남시 마사지 ((초특가))야탑 어마어마한 상권 초기 투자 엄청 된 다이어트샵입니다.

직거래
실매물확인일 : 2019-11-05 15:42 조회수 : 1,661

찜하기

주소
경기남부 성남시 분당구 야탑동 360-1
( 경기 성남시 분당구 장미로 78 )
업종 마사지  (가족운영 ,인건비 없음)
층 / 면적 2층 53㎡  면적 계산기
보증금 1,500만
월  세 150만 (부가세 별도)
관리비 5만
희망 권리금 5,500만 (협상 가능)
합  계 7,000만 (직거래는 수수료가 무료)
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>

매도인과 무료직거래

매 도 인
: 박**
휴 대 폰
: 010-9497-0526
: 직거래시 수수료는 일체 없습니다.
가격협상
에이전트
: 최은희 010-7240-8089 협상과 계약을 대행하여 드립니다. (유료)

매도인과 빠른상담(무료문자)

- -

개인정보 수집/이용 동의[전문]

무료문자보내기

점포소개 지도 로드뷰 사진

프랜차이즈

수익률보증

권리금변동

상권분석

5대공부

댓글
하단 직거래
매물번호 : 50-7553 성남시 마사지 2층, 53㎡ 
확인일 : 2019.11.05 조회수 : 1661

((초특가))야탑 어마어마한 상권

초기 투자 엄청 된 다이어트샵입니다.

보증금 1,500만 월세 150만 희망 권리금 5,500만(협상가능) 월수익 (표시제외) 합계 7,000만

매도인 : 박**

휴대폰 : 010-9497-0526

가격협상 에이전트 :

최은희 010-7240-8089

점포소개

■ 매물설명
****************************************************************

부탁의 말씀 ; 100 % 예약제로 운영되는 샵입니다.

전화주시고 상담예약 잡아주세요

전화 안될 시 문자 남겨 주시면 감사하겠습니다.

*****************************************************************


■ 매물특징

- 야탑역 메인라인 입니다.

- 주변이 오피스텔, 크고작은 회사들, 쇼핑센타들이라

유효수요가 많습니다.

- 안정성, 수익성, 환금성 모두 만족되는 매장입니다.

- 경험이 전혀 없어도 일주일 정도면 충분히 교육 받아

운영하실 수 있는 사업체입니다.

- 매출이 꾸준하고 안정적인 수익이 나오는 매장이라

안정적 고수익을 찾는 분들 문의 주세요

- 시세 대비 임대료가 저렴합니다.

- 시설 상태 손 볼 곳 없이 깔끔합니다.

- 고정 고객층도 잡혀 있습니다.

- 오셔서 입지 보셔요.

- 주차 넓어서 이용이 편리합니다.


현재 성업중인 업장이므로 미리 사전 전화 약속을 하시고

방문해 주시고, 영업에 방해 되지않는 매너 상담 부탁드릴게요





■ 매출과 수익



-월매출액 평균 700 ~ 1000 만원 수준입니다


-지출내역

.재료비 100 ~ 200 만원정도

.월공과금(수도,전기) 20 만원선

.기타 10 만원

.관리비 5 만원선

-월수익 400 ~ 500 만원 선



■ 시설과 인테리어


- 오픈날짜 : 2018 년 11 월

- 층수 : 2 층

- 인테리어 상태: 관리 잘 됨 (냉난방시스템완비)

- 화장실 : 건물 내 위치

- 주차 : 엄청 넓음

- 그냥 오셔서 바로 운영하시면 됩니다


◆ 영업시간 및 휴무일

- 영업시간: 10 : 00 ~ 21 : 00

- 휴무일 : 일요일 , 공휴일




◆ 상권 정보

이지역의 상권등급은 2등급으로 우수한 상권으로 조사되었습니다.

상권평가지수는 2.34% 상승하였습니다.

이는 상권의 전반적인 경기가 높아지고 있음을 의미합니다.

5대 평가지수 항목중 구매력이 높은 곳으로 파악되었습니다.

안정성 ㅡ 공급대비 수요가 10점 만점에 9.9점으로 매우 높습니다.

영업력 ㅡ 매출규모 또한 7.5점 만점에 7.4점 입니다.

집객력 ㅡ 유동인구 10점 만점에 9.5점입니다.

주요시설 ㅡ 공공기관2 , 금융기관 20, 의료/복지 71, 학교1,

대형유통 46, 문화시설 2, 교통시설 20


- 주거 복합상권 메인에 위치한 매장입니다.

( 번화가 / 역세권 / 인구 밀집 지역 )

- 아파트 , 오피스 초고도 밀집 지역에 위치 하였습니다.

- 탄탄한 고객층 확보로 매출이 안정적입니다.

- 고정고객이 많이 잡혀 있습니다.

- 유효수요층 두터워서 발전가능성이 높습니다.

- 터를 잘 닦아놓았기 때문에 안정적이고 꾸준한 매출 가능

- 일단 직접 한 번 와서 보셔요




◆ 추가설명

현 대표님 께서는 본업이 잇고 예약제로 만 운영중이라

.즉각적인 응대가 어렵습니다.

또, 남자대표님의 운영미숙도 있어서

인수하신 분이 적극적인 마케팅을 겸한다면 쉴것 다 쉬고도

충분한 수익이 날 수 있는 입지입니다.



-점포라인은 법정 정률수수료 만 받습니다.

( 25년 전통의 숙련되고 꼼꼼한 계약으로 분쟁의 소지와 해지 사유를

미리 막아 완벽한 계약을 써드립니다.

플러스 ! 수수료는 국내 최저 수준입니다.

많은 문의 바랍니다 !!!!! )




- 일반 부동산과의 차별성 ; 양도 양수 서류가

완벽하게 넘어 갈 때 까지

일체의 업무를 깔끔하게 마무리 지어드립니다.

이 또한 걱정할 것 없이 맡겨만 주세요

속 시원하게 함께 해드립니다.





-수익분석관련

+운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을수 있습니다.


( 본 광고 내용은 점주님의 인터뷰를 토대로 작성함 )




-궁금사항은 무엇이든 문의주세요


지금 바로 전화주세요 !!!!!!!!!!!!



지도

※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다. 매물지도 크게보기

로드뷰

로드뷰 크게보기
로드뷰만
지도보기
지도 크게보기
로드뷰
지도이동
지도고정

사진

권리금변동

날짜 권리금액 변동 수정자
2019-10-29 6,500만원 최초등록 에이전트
2019-11-19 6,000만원 ▼-500만원 에이전트
2020-01-03 5,500만원 ▼-500만원 에이전트
2020-01-21 5,500만원 현재 권리금액

댓글로그인 후 이용이 가능합니다. 욕설, 비방글은 삭제 됩니다.

점포라인은 다릅니다. 100% 책임보증 서비스

  • 직거래

    - 본 매물은 매도인과 직접 직거래가 가능한 매물로 점포라인을 통해 계약체결시만 중개법인에서 책임보증을 합니다.