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매물번호 : 50-7979

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서울 강북구 기타오락스포츠 **스트라이크존 전국 매출 최상위권 매장** (권리 인하!!!!)초역세권 매장/ 고매출매장/월세조정가능

직거래
실매물확인일 : 2019-11-01 14:52 조회수 : 918

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점포위치 강북구 미아동
업종 기타오락스포츠  (가족운영 ,인건비 없음)
층 / 면적 -1층 462.81㎡  면적 계산기
보증금 2억
월  세 1,000만 (부가세 별도)
관리비 200만
희망 권리금 1억5,000만 (협상 가능)
합  계 3억5,000만 (직거래는 수수료가 무료)
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>

매도인과 무료직거래

매 도 인
: 강**
휴 대 폰
: 010-3270-3936
: 직거래시 수수료는 일체 없습니다.
가격협상
에이전트
: 서형일 010-7313-8942 협상과 계약을 대행하여 드립니다. (유료)

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최상단 직거래
매물번호 : 50-7979 서울 강북구 기타오락스포츠 -1층, 462.81㎡ 
확인일 : 2019.11.01 조회수 : 918

**스트라이크존 전국 매출 최상위권 매장**

(권리 인하!!!!)초역세권 매장/ 고매출매장/월세조정가능

보증금 2억 월세 1,000만 희망 권리금 1억5,000만(협상가능) 월수익 (표시제외) 합계 3억5,000만

매도인 : 강**

휴대폰 : 010-3270-3936

가격협상 에이전트 :

서형일 010-7313-8942

점포소개

■ 매물설명
-점포라인은 정률수수료 만을 받습니다.

-매도자, 매수자분 투명하게 권리협의 진행

-중개 거래시 부동산 중개법인의 100% 책임보증하에 계약 진행

-2억원 공제증서 첨부

-인허가 승계업무 지원 서비스(직거래는 제외됨)

-수익 분석 관련

+인건비에 점주분의 인건비는 미포함 되었으며 표기된 월수익은

세전 수익입니다.

+운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을 수 있습니다.

-궁금사항이나 권리금 협의관련 사항은 점포등록을 진행한 에이전

트에게 문의주시면 도움말씀 드리도록 하겠습니다.


■매물 특징

- 본 매장은 스크린 야구의 강자 스트라이크 존 전국 매출 최상위권

에 드는 강북 미아 사거리점입니다.

- 본 매장은 강북에서 유동인구가 가장 많은 4호선 미아사거리역 초

역세권에 위치한 신축 빌딩 내 입점된 매장으로 가시성과 접근성이

매우 좋고 유동인구가 어마어마한 특A급 상권 매장입니다.

- 역세권을 중심으로 다수의 오피스 빌딩이 밀집되어 있고, 아파트,

다세대, 빌라등 배후세대도 매우 풍부한 혼합 상권으로 소비력과 구

매력이 매우 높은 지역입니다.

- 특히 미아사거리역 상권은 강북 최대의 먹자상권, 유흥 상권으로 밤

에는 10대부터 40대에 이르기까지 인산인해를 이루는 365일 활성화

된 상권이라고 할 수 있습니다.

- 지하 1층과 2층 약 462㎡ 규모의 매장

- gate 1, 2 ,3 ,4 (룸 4개)

- 스크린에서 타석까지의 거리 12M

- 실감나게 경기를 관람할 수 있는 대기좌석

- 리얼한 경기진행, 9이닝게임

- 정규경기, AI모드, 배팅 챌린지모드, 피칭모드,트레이닝 모드등 다

양한 경기모드

- 넓고 안락한 휴게공간

- ​맥주와 다양한 음료 및 안주 판매 (주류 판매 비중이 높아 부가 수익성 높습니다.)

- 영업시간
평일14:00 ~ 새벽 03:00
주말 11:00 ~ 새벽 03:00


■ 매출 및 이익

- 연매출 3억 2000만원선

- 월 평균 매출 3000만원 선

- 월 평균 수익 1000만원 이상

- 월세 1000만원 (부가세 별도)

- 희망 권리금 1억5000만원 (협의 가능)

- 월 관리비 200만원

- 월세 조정 협의 가능합니다.


■ 시설과 인테리어

- 2018년 4월 오픈한 점포입니다

- 인테리어 시설 최상급입니다.

- 업계 최고의 비젼 센서
*자동 타석 인식 기능, 피칭 인식 기능, 초고속 촬영, 정확한 불 움직
임 측정

- 야스모
* 야구 스윙 모습을 현장에서 확인, 스윙 모습을 앱에서도 확인 가능

- 업계 최고의 그래픽
* 현실감 있는 게임을 위한 풀 HD그래픽 퀄리티 구현

- 자동 피칭 슬라이더
* 플레이어 실력에 따라 볼속도, 방향 제어 가능
* 경기 몰입도 향상 및 그래픽 이질감을 없애기 위해 자동 개폐식 발
사구 사용

- 경기 중계, BGM, 응원, 효과음등 현장감을 살리는 사운드 시스템

- 터치 스크린을 통해 팀 선택 ,모드설정, 수비 조작 및 투구 조작 실행

- 넓고 안락한 휴게 편의시설

- 몸만 들어오셔서 즉시 운영 가능합니다.


■ 상권 분석

- 강북에서 유동인구가 가장 많은 미아사거리역은 하루 평균 2만

4000여명 이상의 유동인구가 드나드는 역세권 상권 입니다.

- 롯데백화점, 현대백화점, CGV영화관, 와이스퀘어, 대형병원 등 강북

최대의 상권이라 할 수 있으며, 낮에는 주변 배후 세대 주민들의 쇼

핑, 여가로 북적이고, 밤에는 젊은 세대의 유동인구로 인산인해를 이

루는 상권입니다.

- 올해 2300세대 래미안 센텀피스 입주 완료 되었으며, 향후 2000여

세대 롯데캐슬과 400여 세대 동부센트레빌 등 그외 재개발 사업이 진

행되고 있어 향후 유입인구 꾸준히 늘 것으로 예상됩니다.



■ 스크린 야구장의 비전

- 프로야구는 남녀노소를 포함하여 매년 약 700~800만명 이상의 관

람객을 동원하고 있으며, 단순한 관람문화에 그치지 않고, 여가 문화

로 즐기는 사회야구단 지속적으로 늘어나고 있는 추세이지만 야구장

이 부족해 그 수요를 따라가지지 못하고 있는 상황입니다.

- 이에따라 날씨,장소,인원에 구애받지 않고 언제 어디서나 야구

를 즐길 수 있는 스크린야구에 대한 인기가 높아져가고 있습니다.

- 국내 가상 스포츠 시장 규모는 점점 커지고 있고,스크린 스포츠를

즐기는 인구는 더욱 늘어날 것으로 예상됩니다.

- 특히 타종목 대비 야구 매출액은 꾸준히 증가 추세에 있어 현재

매출액 1위를 차지하고 있습니다.


■ 매매 사유

- 타사업 관계로 매도 결정하셨습니다.


■ 종합 의견

- 스크린 야구장은 날씨의 영향을 받지 않고 남녀 노소 즐길 수 있는

최고의 오락 스포츠입니다.

- 인근에 대단지 아파트와 빌라, 다세대등 배후세대가 탄탄하여 가족

단위 고객층이 많고, 주말 가족 여가활동 장소로, 연인들의 이색 데이

트 코스로도 인기가 많습니다.

-특히 매장 주변에 오피스 상권이 있어서 직장인들 회식장소로 인기

가 많아 단골이 다수 형성되어 있습니다.

- 근무환경이 쾌적하고,업종에 관련된 전문지식이 크게 필요치 않고

특히 인건비가 많이 들지 않아서 본인이 직접 운영하신다면 수익성

매우 좋은 매장이기 때문에 창업을 준비하는 분들에게 더할 나위 없

는 매장입니다.




* 본 내용은 점주님 인터뷰를 토대로 작성되었으며, 매출등 모든 자료는 확인 가능 합니다. 궁금한 사항 있으시면 언제든지 연락주세요!!

사진

권리금변동

날짜 권리금액 변동 수정자
2019-11-01 2억5,000만원 최초등록 에이전트
2019-11-19 1억9,500만원 ▼-5500만원 에이전트
2019-11-29 1억5,000만원 ▼-4500만원 에이전트
2020-01-21 1억5,000만원 현재 권리금액

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점포라인은 다릅니다. 100% 책임보증 서비스

  • 직거래

    - 본 매물은 매도인과 직접 직거래가 가능한 매물로 점포라인을 통해 계약체결시만 중개법인에서 책임보증을 합니다.