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매물번호 : 51-1086

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서울 마포구 마사지 ((풀오토))순익 천만원대 꾸준한 철밥통!! 불경기가 뭔가요? 수금만하셔요!!

보증중개
실매물확인일 : 2019-12-03 10:54 조회수 : 1,055

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점포위치 사통팔달 초역세권
업종 마사지  (2억원 대)
층 / 면적 1층 146㎡  면적 계산기
보증금 5,000만
월  세 550만 (부가세 별도)
관리비 18만
희망 권리금 2억 (협상 가능)
합  계 2억5,000만 (구입수수료 별도) 구입수수료계산
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>

에이전트가 직거래보다 싸다! 편하다! 안전하다!

감동의 최저가! 가격협상 에이전트 (중개보조원) 최은희 010-7240-8089

부동산중개법인 씨에스라인(주) 대표자 김창환
서울시 서초구 강남대로 617 (02) 518-7787

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담당 에이전트와 빠른상담(무료문자)

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5대공부

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최상단 중개거래
매물번호 : 51-1086 서울 마포구 마사지 1층, 146㎡ 
확인일 : 2019.12.03 조회수 : 1055

((풀오토))순익 천만원대 꾸준한 철밥통!!

불경기가 뭔가요? 수금만하셔요!!

보증금 5,000만 월세 550만 희망 권리금 2억(협상가능) 월수익 (표시제외) 합계 2억5,000만

중개보조원 사진

(중개보조원)최은희
010-7240-8089

점포소개

■ 매물설명
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부탁의 말씀 ; 직원들이 알면

절대 !!!!!!!!!!!!!!!

안됩니다 !!!!!!!!!!!!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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예약손님처럼 봐주시길 바랍니다.
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
##########


전화 안될 시 문자 남겨 주시면 감사하겠습니다.

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■ 매물특징



- 대한민국에서 둘째가라면 서러운 초초초초역세권 상권과


입지입니다.


- 대로변 1층에 위치하여 매달 신규 고객의 유입이 꾸준합니다.


- 개원한 지 6년된 샵으로 고정 고객층도 잡혀 있습니다.


- 블러그 광고도 꾸준하게 되어 있고, 워낙 좋은 입지다 보니


워크인 손님도 많습니다.


평균 15 ~ 20 명정도 신규 유입이 꾸준하고 재등록 또한


꾸준합니다..


- 현 대표님은 이 계통의 업무는 전혀 모르고 계시는 초보 창업자

이십니다. 누구나 이어서 하실 수 있는 사업체입니다.


- 불경기라고 아우성이지만 이 샵은 불경기가 뭔가요? 라는


말이 절로 나옵니다.


- 오셔서 입지 보셔요.


- 주차 넓어서 이용이 편리합니다.


현재 성업중인 업장이므로 미리 사전 전화 약속을 하시고

방문해 주시고, 영업에 방해 되지않는 매너 상담 부탁드릴게요





■ 매출과 수익



-월매출액 평균 3500 ~ 4200 만원 수준입니다

-지출내역

.재료비 10% 내외


.월인건비 1200 ~ 1500 만원선

( 직원 5명 , 파트타미머 2 명 )

( 원장님 직접 관리하실 경우 최하 400 ~500 만원 세이브 )



.월공과금(수도,전기) 15 ~ 30 만원수준


- 관리비 18 만원 ( 고정이면, 수도세 무제한 포함가입니다. )

- 세탁비 월 50 만원

- 블러그 광고 or 전단지 광고 30 ~ 50 만원선

-월수익 1000 ~ 1500 만원 꾸준



■ 시설과 인테리어


- 오픈날짜 : 2014 년 7 월 신규오픈

2017 년 2 월 인수 오픈

- 층수 : 1 층

- 인테리어 상태: 완전 최상

( 편안하고 안락한 분위기입니다. )



- 건물이 단열이 잘 되어서 여름에 시원하고 겨울에 따뜻하여 관리비

적게 나옵니다


- 대표님이 관리만 하는 선이라 그냥 바로 이어서 운영하시면

됩니다.



- 지역수준이 높아서 손님들의 성향이 아낌 없이 결재하시는

분위기라 객단가가 높게 나옵니다.



- 주차 : 넓고 편리합니다.




◆ 영업시간 및 휴무일



- 영업시간: 평일 10 : 00 ~ 21 : 00

토 10 : 00 ~ 18 : 00


- 휴무일 : 매주 일요일 / 공휴일





◆ 상권 정보


- 탄탄한 고객층 확보되었습니다.

- 고정고객이 많아요.

- 최고급 아파트 밀집지역으로 유효수요층 무궁무진합니다.

- 터를 잘 닦아놓았기 때문에 안정적이고 꾸준한 매출 가능합니다.

- 일단 직접 한 번 와서 보셔요




◆ 추가설명

- 현재 운영중인 사장님은 남편의 해외주재원발령으로 매매를 결정

하셨습니다



권리금에 시설 집기 비품 은 물론 제품과 기타 운영에 필요한 것들

협의하에 모두 드리는 조건입니다



프랜차이즈업체라 가맹비 있습니다. 월 로열티도 있습니다.



자세한 사항은 문의 주세요!!



감사합니다.

사진

권리금변동

날짜 권리금액 변동 수정자
2019-12-03 2억원 최초등록 에이전트
2020-01-23 2억원 현재 권리금액

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점포라인은 다릅니다. 100% 책임보증 서비스

  • 부동산 중개 + 권리금 수수  100% 책임보증 서비스

    - 부동산 중개업무는 관할관청에 등록한 중개업자가 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성까지 100% 책임보증하여
       이행합니다. (1억원~2억원 공제증서 첨부)
    - 권리금은 부동산 중개대상물이 아니므로, 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도,
       회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 업무는 (주)점포라인이 100% 책임보증하여 대행합니다.