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매물번호 : 51-1817

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서울 중구 카페 동대문DDP 프랜차이즈 대형 카페 매매 동대문역사문화공원역 14번 출구 앞

보증중개
실매물확인일 : 2019-12-10 17:25 조회수 : 1,475

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주소
서울시 중구 을지로6가 18-21
( 서울 중구 장충단로 247 (굿모닝시티쇼핑몰) )
업종 카페  (가족운영 ,인건비 없음)
층 / 면적 2층 330.58㎡  면적 계산기
보증금 5,400만
월  세 360만 (부가세 별도)
관리비 500만
희망 권리금 5억2,000만 (협상 가능)
합  계 5억7,400만 (구입수수료 별도) 구입수수료계산
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>

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서울시 서초구 강남대로 617 (02) 518-7787

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매물번호 : 51-1817 서울 중구 카페 2층, 330.58㎡ 
확인일 : 2019.12.10 조회수 : 1475

동대문DDP 프랜차이즈 대형 카페 매매

동대문역사문화공원역 14번 출구 앞

보증금 5,400만 월세 360만 희망 권리금 5억2,000만(협상가능) 월수익 (표시제외) 합계 5억7,400만

중개보조원 사진

(중개보조원)장윤석
010-2103-5658

점포소개

■ 매물설명
○ 동대문역사문화공원역앞 랜드마크 쇼핑몰내에 위치한 대형 프랜차이즈 카페 매매합니다.

○ 바로 옆 두산타워와 함께 동대문 패션몰로 더이상의 소개가 필요 없는 자리로 프랜차이즈 업체의 안테나 매장으로 손꼽히는 매장입니다.

○ 특히 맞은편 동대문디자인플라자(DDP)와 최근접해 있는 매장으로 DDP에서 개최하는 각종 디자인 행사와 연계하여 확실한 손님층 보유 하고 있습니다.

○ 12월20일 부터 개최하는 DDP “겨울 빛 축제”에 홍보 장소로 대관 되었을 만큼 동대문 일대를 내려다 볼수 있는 전망은 감히 최고로 봄, 여름, 가을, 겨울 항시 업체 대관으로 올리는 수익도 높습니다.

○ 2017년 신규 오픈 매장으로 매장 앞 고객 엘리베이터도 있어 접근성 편리하며 건물내 메가박스, 볼링장, 대형 마트도 입점 되어 있어 별다른 홍보 없이도 꾸준한 고객 확보 됩니다.

○ 특히 외국인 관광객들이 동대문 방문시 필히 들려 쇼핑하는 쇼핑센터로 외국인 관광객 손님이 많아 현금 매출도 높은 편 입니다.

○ 매장내 키오스크 설치 되어 있어 인건비 절약에도 도움 됩니다.

○ 매장 오픈 시간 : 10시 30분 - 01시

○ 긴말 필요 없이 동대문 최고의 역세권 상권이며 대한민국 최고의 랜드마크 건물인 DDP와 인접해 있는 프랜차이즈 커피전문점. 현 브랜드 뿐만 아니라 기타 브랜드의 안테나 매장으로 감히 최고라 자신 합니다.

○ 매장과 관련한 자세한 사항은 문의 주시면 상세히 설명 드리도록 하겠습니다.

■ 매출과 수익
○ 월 평균 편차가 다소 있으며 외국관광객 모집에 따라 매출 편차가 발생 합니다. 

○ 매장내 키오스크 설치 되어 최소 인건비로 운영 가능합니다. 

○ 직원 4명 운영(주5일 2명, 주6일 2명)
■ 시설과 인테리어
○ 쇼핑센터 2층 위치

○ 36개 호실 확장하여 운영 중

○ 4인 기준 테이블 36개 설치(120명 동시 수용)

○ 12인 단체석 (2곳) 보유
■ 입지와 특징설명
○ 동대문역사문화공원역 14번 출구 앞 초역세권 상권

○ 두산타워, 동대문 ddp, 평화시장 등 24시간 유동층 확보된 상업지역

○ 관광객 필수 방문 코스
■ 매매사유
○ 타사업(의류) 확장에 따른 매매결정

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권리금변동

날짜 권리금액 변동 수정자
2019-12-09 5억2,000만원 최초등록 에이전트
2020-01-23 5억2,000만원 현재 권리금액

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    - 권리금은 부동산 중개대상물이 아니므로, 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도,
       회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 업무는 (주)점포라인이 100% 책임보증하여 대행합니다.