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화성시 돈까스/우동 18억 통매매/ 1~2층 임대도 가능 !! 신축건물 통매매/1층 돈가스, 2층 고깃집 임대

직거래
실매물확인일 : 2020-05-11 17:39 조회수 : 1,116

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주소
경기남부 화성시 향남읍 동오리 542-3
( 경기 화성시 향남읍 발안로 351-7 )
업종 돈까스/우동  (3억원 이상)
층 / 면적 1층 1053㎡  면적 계산기
보증금 18억
월  세 0만 (부가세 별도)
관리비 없음
희망 권리금 없음 (협상 가능)
합  계 18억 (직거래는 수수료가 무료)
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>

매도인과 무료직거래

매 도 인
: 장**
휴 대 폰
: 010-9050-2433
: 직거래시 수수료는 일체 없습니다.
가격협상
에이전트
: 이유석 010-8999-2883 협상과 계약을 대행하여 드립니다. (유료)

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매물번호 : 52-6546 화성시 돈까스/우동 1층, 1053㎡ 
확인일 : 2020.05.11 조회수 : 1116

18억 통매매/ 1~2층 임대도 가능 !!

신축건물 통매매/1층 돈가스, 2층 고깃집 임대

보증금 18억 월세 0만 희망 권리금 없음 월수익 (표시제외) 합계 18억

매도인 : 장**

휴대폰 : 010-9050-2433

가격협상 에이전트 :

이유석 010-8999-2883

점포소개

■ 매물설명
A. 건물 통매매, 18억.

1. 위치: 화성시 향남읍 동오리 542-3

2. 대지 : 1,053 m2

3. 건물
1층 264.46 m2, 2종근생 (음식점 영업중)
2층 264.46 m2, 2종근생 (음식점 영업중)
3층 264.46 m2, 원룸 임대중

4. 건물구조:
철근 콘크리트, 외벽 앞벽돌, 옆뒤면 벽돌 마감
정화조 40톤 및 보조정화조 설치.
상수도 50mm (일반20mm, 가정용 25mm)
전기 1층 50kw, 2층 40kw.
마당, 아스콘 포장함, 주차 20대.

5. 이익구조
1층 우쿠야 영업중, 3000/350
2층 갈비루 영업중, 2000/250
3층 원룸 임대중, 2900/309
합, 7900/809
수익률 5.05 %

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B. 임대도 가능.

1층 264.46 m2, 우쿠야 영업중,
보증금 3,000 /350 or 5000/300
권리금 15,000

2층 264.46 m2, 갈비루 영업중
보증금 2,000/250 or 4000/200
권리금 15,000

3층 264.46 m2, 원룸 임대중
1.5룸 7개, 300/37
2룸 1개, 800/50

1~3층 합 보증금 7,900만원
월 세 809만원



■ 매출과 수익
임대시 매출

1층 우쿠야(돈가스) 4500~5000 만원
2층 갈비루              6000~ 1억원.
3층  원룸,  보증금 2900, 월세 309만원.
■ 시설과 인테리어
준공 2020 년, 오픈한지 1달됨.

A급으로 시설된 건물.

■ 매매사유
대표님이 본업인 건축에 집중하기 위해 내놓았습니다.

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날짜 권리금액 변동 수정자
2020-05-27 0 현재 권리금액

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