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매물번호 : 53-4686 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

안산시 한식점이비가짬뽕 단독건물!대로변 1층!!넓은 주차장!! 한식당 OK!! 고깃집 OK!! 프랜차이즈OK !!!!

직거래
실매물확인일 : 2020-09-21 16:32 조회수 : 2,528

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지번 주소
경기도 안산시 상록구 부곡동 81-13 ,1층
도로명 주소
경기도 안산시 상록구 청곡길 3-1 ,1층
업종 한식점  (1억원 대)
해당층수 1층 총층수 2층
전용면적 396.7㎡ 공급면적 423.14㎡
사용승인일 2016-02-16 사용기간 4년 6개월
총 주차대수 5 대 입주 가능일 하시
방향(출입구기준) 남향 건축물 용도 제2종 근린생활시설
보증금 6,000만
월  세 420만 (부가세 별도)
관리비 없음
희망 권리금 7,000만 (협상 가능)
합  계 1억3,000만 (직거래는 수수료가 무료)
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>
등록자확인용 : 최은희

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개인정보 수집/이용 동의[전문]

이OO  
010-9362-0620
 (직거래 수수료 없음)
슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264
대  표  자
김창환
연  락  처
(직통) 02-6940-5589 문자
사진현장 안내
점포소개 지도 로드뷰 사진 프랜차이즈

수익률보증

권리금변동

상권분석

5대공부

댓글

점포소개

■ 매물설명
****************************************************************

부탁의 말씀 ; 직원들과 고객들이 알면 불편함이 있을 수 있으므로


!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
***********
손님처럼 봐주시길 바랍니다.
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
##########


전화 안될 시 문자 남겨 주시면 감사하겠습니다.

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■ 매물특징

- 주차장포함 396.7 m2 입니다.

- 식당 면적은 200 m2입니다.

- 시세 대비 임대료가 저렴합니다.

- 시설 상태 손 볼 곳 없이 깔끔합니다.

- 고정 고객층도 잡혀 있습니다.

- 오셔서 입지 보셔요.

- 주차 넓어서 이용이 편리합니다.


현재 성업중인 업장이므로 미리 사전 전화 약속을 하시고

방문해 주시고, 영업에 방해 되지않는 매너 상담 부탁드릴게요





■ 매출과 수익



-월매출액 평균 2500 ~ 3000 만원 수준입니다. (25일기준. 비수기 일평균100만원 성수기 일평균120만원 보시면 됩니다) 코로나 영향 크지 않습니다.

( 주 1회 휴무인 점 감안해주세요 . 주 7일 상권입니다.)


-지출내역

.재료비 35%

.월인건비 380 ~ 400만원선

.월공과금 ; 가스 - 45 만원수준

전기 - 40 ~ 80 만원

수도 - 12만원

.기타 60 만원

.관리비 없음

-월수익 800 ~ 900



■ 시설과 인테리어


- 오픈날짜 : 2018년 4월 신규오픈

(시설 투자비 2억)

- 층수 : 1 층

- 인테리어 상태: 깔끔

- 테이블 수 : 84석

- 내부 남/ 녀 화장실 구분되어 있음

- 주방뒤로 문이 있어서 통풍과 환기가 잘 되어 쾌적합니다.

- 별도의 창고 공간이 있어서 재료들 저장이 용이합니다.

- 주차 : 주차장내 16대이상, 건물주변까지 25대이상 충분히 주차가능합니다.

- 그냥 오셔서 바로 운영하시면 됩니다


◆ 영업시간 및 휴무일

- 영업시간: 11 : 00 ~ 20 : 30 (last order 20:00, Breaktime 16:00~17:00)

- 휴무일 : 매주 월요일




◆ 상권 정보


- 빠져나갈 수 없는 항아리 상권입니다.

- 접근성이 우수하여 지나가다 유입되는 고객도 많은 대로변 단독 건물

맛집입니다.

- 고정고객이 많이 잡혀 있습니다.

- 유효수요층 두터워서 발전가능성이 높습니다.

- 터를 잘 닦아놓았기 때문에 안정적이고 꾸준한 매출 가능

- 일단 직접 한 번 와서 보셔요


◆ 추가설명

- 유명 프랜차이즈입니다. 현 업종 양도 양수도 가능하시고

타업종도 가능합니다.

인수하신 분이 적극적인 마케팅을 겸한다면 쉴것 다 쉬고도

충분한 수익이 날 수 있는 입지입니다.

많은 문의 바랍니다.



💚점포라인은 법정 정률수수료 만 받습니다.

( 25년 전통의 숙련되고 꼼꼼한 계약으로 분쟁의 소지와 해지 사유를

미리 막아 완벽한 계약을 써드립니다.

플러스 ! 수수료는 국내 최저 수준입니다.

많은 문의 바랍니다 !!!!! )


- 양쪽이 윈윈할 수 있는 협상 진행해드립니다.


- 일반 부동산과의 차별성 ; 양도 양수 서류가

완벽하게 넘어 갈 때 까지

일체의 업무를 깔끔하게 마무리 지어드립니다.

이 또한 걱정할 것 없이 맡겨만 주세요

속 시원하게 함께 해드립니다


-궁금사항은 무엇이든 문의주세요


지금 바로 전화주세요 !!!!!!!!!!!!



지도

※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다. 매물지도 크게보기

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이비가짬뽕
주력아이템:
짜장면,짬뽕
월평균매출
3,791만
가맹점수
139 개
총창업비용
2억66만
기준면적
198㎡
1.본사가맹금: 1,850만 가 맹 비: 1,100만
교 육 비: 550만
보 증 금: 200만
2.기 타 설 비: 8,316만
3.총인테리어: 9,900만 면적당 인테리어비용: 165만

권리금변동

날짜 권리금액 변동 수정자
2020-08-05 9,000만원 최초등록 창업에이전트
2020-09-07 7,000만원 ▼-2000만원 창업에이전트
2020-09-23 7,000만원 현재 권리금액

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    - 본 매물은 매도인과 직접 직거래가 가능한 매물로 점포라인을 통해 계약체결시만 중개법인에서 책임보증을 합니다.