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매물번호 : 57-8613 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

경기남부 김포시 북변동 1층카페142.15㎡
카페독점자리@@베이커리카페추천@신규자리추천딱 한자리 남아있습니다 ! 마감임박 @ 업종무관! 선착순임대
직거래

실매물 주인확인 : 2022-06-21 14:19

권리금변동..부동산공부현장사진주소공개연락처공개

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업종 카페  (가족운영 ,인건비 없음)
지번 주소
경기도 김포시 북변동 142-18, 1층 주소공개
도로명 주소
경기도 도 김포시 북변중로 135, 1층
보증금 1억 월  세  (부가세 별도) 600만
매도인의
희망 권리금
관리비 없음
없음 (협상 가능)
합  계 1억
건축물 종류 일반건축물 건축물 용도 제2종근린생활시설
해당층수 1층 총층수 3층
전용면적 142.15㎡ 공급면적 357㎡
사용승인일 2021-07-08 사용기간 0년 9개월
총 주차대수 25 대 입주 가능일 즉시 입주
방향 (주 출입구기준) 남향
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>
현장확인 사진촬영

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등록자확인용 : 어재성/라이센스:1/탑라이센스:1/매물종류:BB0110

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개인정보 수집/이용 동의[전문]

장OO 
010-8966-5677
슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264
대  표  자
김창환
연  락  처
(직통 전화) 02-6924-0605 문자
사진현장 안내

점포소개TOP

■ 매물설명
** 현 자리는 대형카페,베이커리카페로 추천드리는 신규자리입니다 .

대형카페 1위 투썸플레이스 본사가 먼저 연락이 와서 신규자리로 찜해놓은 자리
딱 한자리 남아있습니다 . 입지 상권 최상권
이제부터 업종상관없이 선착순 임대합니다.

현 건물 상가 중 하나밖에 남지 않은 자리로 분할, 또는 통 임대 가능합니다
■ 매출과 수익
인테리어 기간 렌트프리 가능하며 협의 충분히 해드립니다 .

현재 주변에 대형카페가 없어 모임이나 웨딩홀 단체손님이 많은데 카페가 없어 아쉬워 하십니다 

독점카페로 매출 안정보장 .
■ 시설과 인테리어
현재 공실상태로 바로 입주 가능합니다. 
문의는 많이오지만 우선 통임대 우선을 하며 분할임대도 가능합니다 문의주세요 
■ 입지와 특징설명
김포 북변 , 앞으로 최고의 호재 많은 입지 . 주변 현재 대 단지 아파트 최소 6000세대에 앞으로 신축 예정까지 
현건물내 병원,약국 웨딩홀까지 . 평일부터 주말까지 유동 인구 많습니다.
주차장까지 넓게 잘 되어있으며 상가손님은 주차권 시간제 무료

 김포시는 구도심과 #한강신도시 ( 메트로자이 가 유명) 라고 불리는 #2기신도시 (대표적인 것이 유명한 판교신도시, 동탄신도시, 파주신도시,  검단신도시 )  로 이루어져 있습니다. 

 #북변동 은 #김포본동 과 #김포시외버스터미널 이 있는 것으로부터 알 수 있는 것 처럼 김포시가 시작된 원도심에 해당합니다. 이곳은 전역이 #김포뉴타운 재정비촉진지역으로 김포시에서 지정해서  활발한 재개발이 이루어지고 있습니다. 

■ 매매사유
하나뿐이 남지않는자리. 선찬순 임대합니다 . 조건 협의 가능하며 단순문의 / 업종문의/ 분활  / 통임대 

직통 02 번호로 연락주시면 자세하게 상담도와드리겠습니다 .

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날짜 권리금액 변동 수정자
2022-05-19 1억원 최초등록 창업에이전트
2022-06-21 0 ▼-10000만원 창업에이전트
2022-06-28 0 현재 권리금액

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매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의!통계자료권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료통계용으로 제공합니다.)

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    권리금 점포 매매 계약 = 권리금 계약 실매물 책임보증 + 부동산 임대차 계약 실매물 책임보증 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 (주)점포라인의 창업에이전트들이 실매물 책임보증 서비스하여 대행합니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문부동산중개법인소속공인중개사가 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성까지 책임보증하여 이행합니다. (2억원 공제증서 첨부)