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조회수 : 금일(실시간):2 최근 1주일 : 9 최근 1개월 : 42 전일까지 누적 : 81,703

매물번호 : 58-5924 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

경기남부 하남시 신장동 2층115.7㎡피자점
[전국1등]순수익1000 피자점이 나왔다고?대박피자매장
직거래

실매물 주인확인 : 2024-02-05 11:59

연락처공개권리금변동..부동산공부현장동영상현장사진주소공개

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업종 피자점  (1억대)
도로명 주소
경기도 하남시 신장동로140번길 34 주소공개
지번 주소
경기도 하남시 신장동 90-48
층수 2층 면적 115.7㎡
권리금 1억1,000만 (매도인 희망가격, 협상가능)
총투자액 1억4,000만
월매출 2,900만 입점비용 (관리비포함) 200만
마진율 65 % 월인건비 50만
매출이익 1,885만 공과비용 100만
경비합계 440만 기타비용 90만
월수익 1,445만 경비합계 440만
월수익률 10.3% 손익분기점 677만/월
권리금 회수기간 7개월
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 2,200,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 920,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 3,120,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

닫기

주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
현장확인 사진촬영

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등록자확인용 : 이정식/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BT0110

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개인정보 수집/이용 동의[전문]

최OO 
010-9172-7096
슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
이정식 창업에이전트
연  락  처
010-9393-8909
무료문자 (담당자가 빠르게 상담드립니다)
사진이정식

점포소개TOP

■ 매물설명
◆ 본 물건 ○○ 계약 시 ○○사고는 손해배상 책임보장 (2억원 공제증서 첨부)

◆ ○○차 계약시 소속 공인○○사 직인

◆ 건축물이상유무/등기부등본 확인

◆ 정률 수수료

☆간단 매물 설명
####################################
**절대매장 손님처럼 봐주시고 연락 주시기 바랍니다**
####################################
####유투브 동영상 실제점주입니다####
####본광고 등록 빠른양도는 광고 담당자 직통문의주세요####

##배민 평점 5점 하남 맛집으로 평가##
##최상급 컨디션 매장##
##주변상권 필히 확인하세요##
##순수익1000만원##
##꾸준한 매출상승 매장##
##매출대비 인건비 최소화##
##1인운영 가능##
##02-직통문의 담당자연결##

전국1등가치 피자쿠치나 매장
최상급 컨디션 입니다.

3월 매출 2900만원 인건비 50
전기세수도요금가스요금 50 식자재 1000
광고비 50 배달비90 ○○ 200 관리비2

인권비 최소화 매장 ! 사람 덜쓰고 운영가능합니다
가족과 운영하면 최고 매장

평일영업시간 15~01
주말 11:30~01 까지
운영 마감!
주1회 휴무

요즘시대에 맞춰 적당한매출과
최적에마진으로 운영중입니다 !
사람더쓰고 더 일하면
더많은 매출 창출가능합니다.

현매장 실매물확인 하시면
매장 컨디션 상권 입지분석등
정확한 판단이 가능합니다.
점주께서 신경을 엄청 쓰신 매장입니다.

협의 가능하니
투자 운영하시길 바랍니다.

정말 많은 이용객이 있는 정말 핫한 매장이네요
정말끝내 주는 매장이니 어서 확인하시고
좋은 물건은 기다려주지않는 다는 사실잊지마시고
얼릉 문의주시기 바랍니다.


■매물 특징

-어린이 보호구역으로 지정된 유치원 학교가 많은
상권

-단독건물로서 1층엔 하남돼지집 운영

-주변 스타필드 하남과 엄청난 세대수 대단지 상권

-전국1등 저렴한○○

■시설과 인테리어

-최고의 매출 시설 상권
정말 섹시한매장

-최상급 컨디션에 최상급 상권입지

■입지와 특징설명

-가치가 뛰어난 매장으로
매장위치를 필히
검토하시기 바랍니다.

-인근에서도 1등 자리에 입점되어
있는 보물같은 매장입니다.

■매매사유

-매장의 대한 자세한 내용은
담당자 직통문의주시면 감사하겠습니다.
어떠한 협의도 가능하니
관심있으신 분은 지금 연락주세요.

지도 TOP

※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다. 지도검색보기

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권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2022-08-17 1억7,000만원 최초등록 창업에이전트
2022-09-15 1억6,000만원 ▼-1000만원 창업에이전트
2022-09-28 1억5,000만원 ▼-1000만원 창업에이전트
2022-11-22 1억8,000만원 ▲3000만원 창업에이전트
2022-12-01 1억4,400만원 ▼-3600만원 주인
2023-07-22 1억2,000만원 ▼-2400만원 주인
2023-09-04 1억800만원 ▼-1200만원 주인
2023-09-06 1억1,000만원 ▲200만원 창업에이전트
2024-02-21 1억1,000만원 현재 권리금액

부동산공부TOP

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의!통계자료권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료통계용으로 제공합니다.)

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  • 실매물 원스톱 계약

    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.