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매물번호 : 60-0932 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

경기북부 고양시 일산서구 일산동 -1층231.41㎡PC방쇼타임피시앤카페
[강력추천]일산 초특급상권 pc방!학원가상권!학생바글바글!서두르세요!바로 계약될 매물입니다!!!!!
직거래

실매물 주인확인 : 2024-01-25 10:49

연락처공개부동산공부현장동영상현장사진주소공개

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업종 PC방  (1억대)
프랜차이즈
도로명 주소
경기도 고양시 일산서구 일산로 523 (보성상가) 주소공개
지번 주소
경기도 고양시 일산서구 일산동 1082-2 보성상가
층수 -1층 면적 231.41㎡
권리금 9,000만 (매도인 희망가격, 협상가능)
총투자액 1억1,000만
월매출 0만 입점비용 (관리비포함) 200만
마진율 80 % 월인건비
매출이익 0만 공과비용
경비합계 200만 기타비용
월수익 경비합계 200만
월수익률 손익분기점 250만/월
권리금 회수기간
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 1,800,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 880,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 2,680,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
현장확인 사진촬영

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등록자확인용 : 이정식/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BT0110

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개인정보 수집/이용 동의[전문]

이OO 
010-6325-2185
슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
이정식 창업에이전트
연  락  처
010-9393-8909
무료문자 (담당자가 빠르게 상담드립니다)
사진이정식

점포소개TOP

■ 매물설명
■ 매물설명
※ 당부 사항: 해당 매물은 직원들 모르게 진행하는 보안 매물입니다. 절대적으로 무단 방문은 금지 하고 있습니다.
매장에 무단으로 방문하셔서 직원들에게 양도양수 관련 질문을 하시는 등의 비매너 행동은 절대 삼가 해주세요.
그로 인하여 점주님께 피해가 갈 경우 법적으로 대응할 예정이니 필히 유의 바랍니다.
모든 문의 사항은 담당 에이전트를 통해서만 가능합니다.

#해당 매물은 점주님과의 인터뷰 내용과 중소벤처기업부 등 상권 분석 프로그램 내용을 기반으로 작성하였습니다.

#컨설팅 광고 등의 불필요한 연락은 절대 삼가 해주시고, 매수 의향이 있으신 구입자 분께서는 담당 에이전트에게 연락 부탁 드립니다.
공동중개도 가능하니 많은 연락 부탁 드립니다.

#해당 매물은 일산서구 초특급상권 초특급매물 pc방입니다.

#학원가 상권이라 학생들 바글바글합니다!

#점포라인 적극추천 매물입니다!

#점주님 개인사정 때문에 부득이 양도를 결심하셨습니다.

#해당 상권의 입지, 단골고객이 확보된
해당물건의 양도양수 창업을 통해 지금 바로 성공가도의 기회를 잡으시길 바랍니다.

#매장 방문하는 순간 이건 인수해야겠다는 맘이 드실겁니다.
매장 내용이 좋아 조만간 계약 될듯합니다.
"언제나 그렇듯 좋은 매물은 기다리지 않습니다"

#가치가 좋은 매장 창업을 준비하시는
분이라면 놓치지 마시길 바랄께요^^~~

#매출과 매장컨디션에 비해
저렴한 권리금으로 진행합니다.
문의 주시고 맘에드신다면 권리금 협의까지
맘에 드실때까지 협의 해드립니다!!

상권분석 시점 : 2023년 11월 30일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 1500M

1. 업종분석
반경 1.5KM내에는 동종업종 27개의 점포가 있는 것으로 분석되었습니다.

2. 인구분석
주거인구는 총 171,625명이며, 여성의 비율이 52.0%, 60대가 24.9% 로 가장 높습니다.
직장인구는 총 62,415명이며, 여성의 비율이 62.2% , 60대가 27.4%로 가장 높습니다.
유동인구는 총 653,032명이며, 남성의 비율이 55.2%, 60대가 25.9%로 가장 높습니다.
■ 매출과 수익
3. 수익분석 및 
4. 수익분석 및 매출분석은 담당자에게  연락주시면 자세히 안내해드립니다.

#인수 타당성, 매출검토 등 매물분석부터 계약,인허가,마무리까지 매끄럽게 일사천리

#매물 상세내용,매출내역,권리금 협의 등은 망설이지 마시고 연락주세요.
■ 시설과 인테리어
5. 시설상태 
 5-1. 모든 시설집기 새것처럼 관리 잘되어 인수 즉시 운영 가능한 특급매물입니다.
#pc 100대 매장입니다.

#최상급 컨디션에 최상급 상권입지입니다.

#인테리어 시설 특A급이며 빠른 매매 기대됩니다.

#사진에서 보시는것 처럼 특별히 손볼곳 없으며 인수시 추가로 발생되는 비용없이 몸만들어 오셔서 운영하시면 됩니다.
■ 입지와 특징설명
6. 지역분석(단위 : 개)
 6-1. 공공기관 : 16
 6-2. 금융기관 : 67
 6-3. 의료복지 : 402
 6-4. 학      교 : 50
 6-5. 대형유통 : 12
 6-6. 문화시설 : 51
 6-7. 숙박시설 : 26
 6-8. 교통시설 : 242
■ 매매사유
정말 가치있는 매물이죠!
매장이 맘에 드시는 분은 연락주시면 빠른양도협의 해드리겠습니다.
권리금이 문제라면 주저말고 연락주셔요~

개인사정으로
정말 아깝지만 운영잘해주실 분께 양도하고 싶다고 하십니다~

매장의 가치를 아신다면 권리금액은 인정되겠죠.?
매장 건물의 내용 정말 기가막힙니다~

매장의 대한 자세한 내용은
담당자 직통문의주시면 감사하겠습니다.
어떠한 협의도 가능하니
관심있으신 분은 지금 연락주세요.

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다. 지도검색보기

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쇼타임피시앤카페
주력아이템:
피시방
월평균매출
2,370만
가맹점수
22 개
총창업비용
2억2,495만
기준면적
231㎡
1.본사가맹금: 825만 가 맹 비: 550만
교 육 비: 275만
보 증 금: 0만
2.기 타 설 비: 1억5,510만
3.총인테리어: 6,160만 면적당 인테리어비용: 88만

부동산공부TOP

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의!통계자료권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료통계용으로 제공합니다.)

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  • 실매물 원스톱 계약

    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.