*** 고양시 덕양구 향동동 신도시 항아리상권 신축빌딩 ***
*** 신축상가 *** *** 신축상가 *** *** 신축상가 ***
*** B층 카페, 분식점 , 패스트푸드 노른자 자리 ***
<<건축물대장상 지하층 표기, 실제 1층입니다.>>
*** 1층 헤어샵 특급 위치 코너 ***
*** 2층 전문학원 , 보습학원 ***
*** 3층 키즈카페 , 파티룸 , 키즈풀 , 애견호텔 ***
*** 4층 필라테스(옥탑 서비스) 등

경기도 고양시 향동신도시 상권의 중심에 위치한 세종빌딩을 소개해드립니다.

향동 신도시 중심 DMC중흥S클래스, 향동초등학교,향동중학교 바로 앞!

세종빌딩은 향동동 507번지에 위치하고 있으며,

향동동의 중심도로인 향기로에 향동초와 향동중 맞은편인 학원들이 집중된 곳의 입지를 가지고 있습니다.

지하 주차장을 보유하여 학원차량의 출입이 여유로운 입구 2.3M의 층고로 설계되었습니다.


■ 개요

본 건물의 전층 14개호실 입점 모집합니다.

○호실 개요[단위:만원]

- B01호 6,000/300 71.58㎡ B02 5,000/200 39.01㎡ B03 5,000/200 39.01㎡ B04 5,000/200 39.01㎡
- 101호 4,000/220 85.49㎡ 102호 4,000/170 65.57㎡ 103호 5,000/250 99.6㎡
- 201호 4,000/200 85.49㎡ 202호 4,000/150 65.57㎡ 203호 4,000/220 99.6㎡
- 301호 4,000/200 112.88㎡ 302호 4,000/230 137.78㎡
- 401호 4,000/180 112.88㎡ 402호 137.78㎡ 임대 완료

○추천업종 : 키즈카페 , 키즈풀 , 애견호텔 , 전문학원 , 카페 , 패스트푸드


■ 각층 설명

- B층(실제 도로변 1층) : 학세권이라 불리울 만큼 같은 라인 건물에 학원들로 빼곡하게 입점. 23년 6월 향동중 후문에 횡단보도 예정. 현재 건물 앞으로 학생들과 학부형의 유동이 매우 많은 곳. 분식점, 패스트푸드점 입점을 강추드립니다.

★★★분식점★★★ 71.58㎡
★★★패스트푸드점★★★ 71.58㎡


- 1층(실제 도로변 2층) : 101호~103호 총 3개호실로 나뉘어 있으며, 특히 101호,103호는 2면 창구조로 채광이 우수합니다. 외부에서도 가시성이 높기 때문에 업체 광고 노출이 용이합니다.

★★★헤어샵 추천★★★
★★★헤어샵 추천★★★


- 2층(실제 도로변 3층) : 1층과 동일한 구조로 설계되었습니다.

★★★실속형★★★
★★★실속형★★★


- 3층(실제 도로변 4층) : 가장 넓은 규모로 전층 사용 시 3면 창으로 노출되어 홍보효과의 극대화를 누릴 수 있습니다.

★★★키즈카페★★★
★★★키즈풀/파티룸★★★
★★★성장센터★★★


- 4층(실제 도로변 5층) : 3층과 동일한 구조 + 옥탑 서비스. 옥탑을 독점으로 사용할 수 있는 기회! 높은 층고로 설계되어 애견호텔/유치원부터 필라테스 등의 스포츠 시설에 매우 적합한 구조입니다.

★★★애견호텔/유치원★★★ : 도로 맞은편은 학교가 위치하고, 빌딩 뒷편은 인가가 없는 야산입니다. 가장 우려하시는 소음발생에 대한 클레임이 발생하지 않습니다.
★★★필라테스/스포츠시설★★★ : 넓은 면적, 높은 층고로 플라잉요가, 번지 등 여러가지 프로그램으로 운영 가능한 최적의 구조입니다.


■ 입지와 특징설명

향동 신도시의 랜드마크라 하기에 부족함이 없는 위치와 황금색의 가시성 높은 상가입니다.

4층은 층고가 높기 때문에 키즈카페 , 스포츠시설도 문제 없이 입점이 가능합니다.

각 층마다 출입구가 엘리베이터와 붙어 있어서 전용처럼 사용 가능합니다.

지하 전용주차장 보유하고 있으며 대형마트 만큼 여유로운 차간거리 주차선으로 편리를 두었습니다. 안밖의 근생들과는 확연한 차이를 보이고 있습니다.

다중이용시설이라던지 큰사이즈를 요하는 업종들은 향동 세종빌딩이 안성맞춤입니다.

향동동 신도시는 주거 약 1만세대와 지식산업센터 등의 복합적인 도시이며 세종빌딩은 향동 학세권 중심 건물이라고 보면 되겠습니다.

향동동 상업지 앞에 경의중앙선 향동역이 2025년 완공 예정이라,

벌써부터 향동 신도시는 숲세권 학세권 역세권 트리플상권으로 주목받고 있습니다.

서울 바로 옆이다보니 옆세권이라고도 불리웁니다.

경기 지역번호 031이 아닌, 지역번호가 02입니다!

많은 관심 부탁드립니다.


■ 상권전망

향동동 메인 도로를 끼고 있는 필지의 매우 우수한 입지를 확보 하고 있습니다.

여기에 경의중앙선 향동역이 2023년 착공하여 2025년 완공되는 초대형 호재도 있습니다.

향동초, 향동중, 향동고, 숲내초, 호반베르디움, 중흥S클래스, 체육공원 등 배후가 탄탄하며,

서울과 가깝고 경전철 고양선 등

교통시설이 확충되면 서울 접근성은 일산보다 더 좋아질 전망입니다.

경의선, 공항철도, 광역버스가 지나는 사통팔달의 광역교통여건과

해당 위치와 상암DMC 차량으로 5분, 서울시청8km, 신촌5km 등 탁월한 접근성이 훌륭한 입지입니다.


* 세부사항 및 문의는 담당에이전트에게 미팅을 신청해주세요!