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■ 매물설명
♣ "절대정직" 점포라인 윤리경영에 따라서 실매물 / 데이타베이스 권리분석으로
모든 중간대행업무는 투명하게 진행해 드립니다.
★★ 펜션/캠핑장 거래는 정률 수수료만 받는 점포라인에서 하세요 ★★
★★ 점포라인담당자가 실매물 확인한 펜션으로 언제나 상담가능합니다 ★★
※ 공동중개는 가능하나 컨설팅업체의 부동산교환 제의는 사절합니다.
※ 업종 특성상 방문전 미리 문자주셔서 약속 잡고 방문 부탁드립니다.
★★★ 석모도 독보적 인피니티풀장 & 감성카라반을 겸비한 펜션 ★★★
★★★ TV 예능프로 이웃집찰스 촬영지 민머루잼머!!★★★
◆ 석모도소개
행정구역상 인천시 강화군 삼산면에 속해있으며 면적 42.8키로미터 강화도의 약 1/7규모입니다.
보문사가 있는 중앙에 낙가산이 있고 낙가산을 중심으로 상봉산과 해명산이 있습니다.
◆ 석모도 History
석모도는 조선 숙종때 간척사업으로 북쪽의 송가도, 남쪽의 매음도, 어유정도 합쳐졌으며
매립공사로 합쳐진 섬 사이 토지는 지금도 비옥한 농경지로 잘 사용되고 있습니다.
세 개의 섬이 합치기 전에 각 섬에 상주산, 상봉산, 해명산 이 있어 지금도 석모도를 삼산도 와 삼산면으로 부르고 있습니다.
◆ 왜 석모도인가?
2017년6월28일 석모대교개통 이후 활발한 개발시작되어 2025년 장기종합발전계획에
삼산온천 복합관광단지개발반영 6조5천700억원의 생산유발 효과를 기대하고 있습니다
특히, 석모도 온천수는 국내 최고 73도의 자연용출 온천으로 ,미네랄 함량이 세계유수의 온천과 비교해도
1~2위에 해당, 국내 유명 민물온천의 평균 100배에 달하는 함량을 지니고 있어 수도권 최고의
휴양관광단지가 될것으로 기대되고 있는 곳입니다.
◆ 석모도 유명 관광지 및 개발중인 온천소개
✔ AK온천(용궁) -토지계약 및 매입, 건물공사비, 사업비 등에 400여억원의 현금을 투자한상황
✔ 해명온천-9만9천580㎡부지에 5개 온천공이 있는데 토지주가 직접 개발을 주도하고있음
✔ 영암온천
✔ 리안월드-에이치에스랜드에서 조성 조건부 온천사용승이이 나서 유일하게 인.허가 완료된곳
사업면적 14만7천 에 4개 온천공이 있고, 온천한옥마을이라는 컨셉으로 800세대 입주시설 분양80%완료
✔ 유니아일랜드CC-2019년 개장되었으며 영암온천은 사업면적 7만7천323㎡ 에 10개 온천공이 있으며 심도523m 에서 34도 온천수가 나옴
✔ 석모도자연휴양림(Seokmodo Island Natural Recreation Forest Rest)
✔ 보문사(Bomunsa Temple)
✔ 석모도 수목원(Seokmodo Island Arboretum)
✔ 석모도 미네랄 온천(Seokmodo Island Mineral Water Hot Spring)
✔ 석모도해변 도보(자전거)여행코스
✔ 총객실:10개
✔ 대지면적 : 총2101㎡
강화군 매음리 897-1 985.5㎡
강화군 매음리 897-2 801.5㎡
강화군 매음리 909-3 314㎡
✔ 건축면적 :230.61㎡ (건폐율13.55%)
✔ 연면적 : 274.35㎡ (용적률16.12%)
✔ 오수정화시설 : 기타오수처리시설
✔ 사용승인일 : 2018년02월28일
■ 매출과 수익
✔ 대기업 여름휴양지로 4년째 사용중 (강북삼성병원등)
✔ 석모도 펜션매출로 순위선점
✔ 매출자료 공개가능
■ 시설과 인테리어
✔ 독채2개 +카라반8개 +관리동1개
✔ 5~7인실규모의 독채 투룸(99㎡)
✔ 5~7인실규모의 독채B 다락방(30㎡)
✔ 커플전용 둠카라반3동,
✔ 2~4인실규모의 가족형카라반5동
✔ 길이20미터의 명품 인피니티대형수영장
✔ 전용개별 바베큐장겸회의실을 갖추고있음
✔ 둠카라반은 난방, 방음이 뛰어나고 프라이빗한 BBQ장과 에어컨,호텔수준퀸침대,TV,주방및 조리기구일체,비데,정수기,온수보일러
✔ 가족형카라반은 더블침대1개, 싱글2층침대, TV, 주방및 조리기구일체와 온수보일러, 냉난방겸용에어컨,바닥난방보일러. 샤워및 화장실과 개별바베큐장
■ 입지와 특징설명
✔ TV 예능프로 이웃집찰스 촬영지
✔ 석모도 미네랄온천 차량 5분
✔ 민머루해수욕장 1분
✔ 유니아일랜드 골프장 1분거리에 위치
■ 매매사유
✔ 몇년만 있으면 두배가치를 확신하지만 사장님 건강상의 이유로 매매합니다.
✔ 열심히 애착을 가지고 운영하신 펜션이라 좋은분에게 양도 하시기를 원하시며
속이지 않는 투명한 거래를 희망하고 계십니다.
✔ 실사진,실매물 최다 매물 보유하고 있습니다.
✔ 맡겨주시면 끝까지 찾아드리겠습니다.
✔ 문의사항 언제든지 연락주세요
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월수익
3,250만
