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■ 매물설명
★우리펜션(pension)은요?
- 맑은 공기와 즐길거리로 이미 명성이 자자한 가평군에 자리한 펜션
- 넓은 수영장과 산의 뷰를 바라보면서 힐링 있는 펜션
- 2019년 8월에 신축하여 깔끔하고 프라이빗하며
다양한 호텔식 인테리어 객실들을 만나보실 수 있습니다.
- 사계절 언제나 방문하셔도 늘 그자리에서 편안함을 제공해 드리겠습니다.
- 고객 만족도 1위 재방문율이 높은 펜션입니다.
★펜션(pension) 상권 분석
- 우리나라 전체 펜션은 약 3만 4천개가 있으며,
- 경기도를 중심으로 약5천 130개가 있으며
- 가평을 중심으로 약 3천 여개가 있습니다.
- 현재 펜션은 전 객실 마운틴 뷰 펜션으로 수익형 펜션으로 적합
- 구입 후 거주 기간 6개월이 없이 바로 운영 가능한 생활형 숙박 시설입니다.
- 1가구 2주택에 해당되지 않습니다.(개인 및 법인 단체, 협회 모두 구입 가능)
★펜션(pension)개요
- 위치 : 경기도 가평군
- 토지 면적:885.95㎡(268)
- 건축 면적: 264.57㎡
- 연면적: 625.65㎡
- 건축물: 지하1층 ~ 지상2층 2개동으로 구성
- 객실 수: 7개(다양한 객실 구성으로 재 방문 고객이 많습니다.)
- 건축 구조: 철근 콘크리트
- 건축 사용 승인일: 펜션-2019-08-29
- 난방 방식: 전기
- 수도 방식: 지하수
부대시설: 전객실 마운틴뷰 조망 / 실외수영장 / 스파 / 실내바비큐장, 호텔식 침구류
■ 매출과 수익
- 펜션 총 창업 비용은 13억 9천만원 입니다.
- 대출 가능 금액은 4억 7천만원 입니다. (개인의 신용에 따라 대출 금액이 증감 될 수 있습니다)
- 실제 투자 비용 9억 2천만원
- 년 매출은 약 4억 (증빙 가능)
- 월 평균 약 3천 3백만원 입니다.(객실 판매 매출 +인원 추가 요금+바베큐 숯불 요금)
- 펜션의 매출과 수익의 상세 브리핑은 본사 방문 시 자세하게 해드립니다.
- 예약 상담제를 실시하고 있습니다.
- 문자로 번호를 남겨주시면 순서 대로 상담해 드립니다.
■ 시설과 인테리어
-2019년도에 건축한 부띠끄 호텔식 펜션
- 객실마다 호텔 급 이상의 청결과 모던한 디자인
- 전 객실의 마운틴 뷰
- 넓은 수영장
-실내 바베큐장 과 스파시설
■ 입지와 특징설명
★주변여행지(TRAVER)★
TRAVEL INFO.01
GAPYEONG RAIL BIKE(가평 레일바이크‚ 레일파크,추억과 낭만이 있는 강촌)-자동차로 15분
서정적이면서 톡톡 튀는 분위기를 연출하는 김유정역 북월 광장 각각의 테마가 있는 터널과 아름다운 북한강 절경을 즐길 수 있는 국내 최대 규모의 레일바이크 코스와 70여년간 달려온 경춘선 열차가 영원히 멈춰 섰습니다.
어떤 이에게는 사랑을, 어떤 이에게는 추억을, 어떤 이에게는 이별을 그리고 어떤 이에게는 희망을 안겨준 경춘선 열차 우리는 멈춰버린 경춘선에 새로운 생명을 불어넣고 다시 달리고 있습니다. 새로운 생명의 경춘선은 여러분의 사랑과 관심을 원동력으로 달려 나아갈 수 있습니다.
TRAVEL INFO.02
NAMI ISLAND(남이섬)-자동차로 20분
남이섬은 둘레가 약 4km정도 되며, 약 13만평의 넓이로 초생달의 섬으로 섬 가장자리로 강변 산책길, 수십년 이상된 나무숲길이 다수 있으며 푸른 잔디와 축구장, 미니동물원, 남이장군묘터, 겨울연가 촬영지, 수상레저 등 다수의 볼거리가 있는 곳으로 수도권 근교에서 가까우면서도 교통이 편리해 많은 이들이 찾고 있으며 무엇보다도 남이섬을 다시 찾게 만드는 것은 배를 타고 남이섬으로 들어가는 것이 꽤나 낭만적이며 풋풋한 첫사랑의 아련함을 다시 떠올릴 수 있기 때문인지 모릅니다.
TRAVEL INFO.02
MORNING CALM ARBORETUM(아침고요수목원)-자동차로 30분
아침고요수목원은 설립자 한상경 교수(삼육대 원예학)가 1993년 미국에서 교환교수로 재직하던 중, 한국을 대표할 세계적이고 아름다운 정원을 만들고자 하는 취지에서 시작하여 1996년 5월 개원하였다. 아침고요라는 이름은 인도의 시성 타고르가 조선을 고요한 아침의 나라라고 예찬한데서 비롯한 것으로 한국의 얼과 단아한 아름다움을 그대로 담고 있다. 국내 최초로 가든(Garden)의 개념을 도입하여 잘 가꾸어진 정원과 자연 그대로의 아름다움이 돋보이는 공간으로, 매년 80만 명 이상의 내,외국인 방문객의 발길이 이어지며, 명실 공히 대한민국 대표 정원으로 사랑받고 있다.
TRAVEL INFO.03
MT. YEON-IN(연인산)-자동차로 15분
연인산 도립공원은 경기도 가평읍 승안리, 경반리와 북면 백둔리, 하면 마일리 일대에 걸쳐 면적 37.4㎢의 큰 규모를 이루고 있다.
2005년 9월 동ㆍ식물 생태계를 보전하기 위해 국가에서 도립공원으로 지정하였으며, 용추구곡 발원지 중 최고봉인 연인산을 주봉으로 두고 있다.
식물자원으로는 잣나무와 연인산 높은 능선에 군락으로 자생하고 있는 철쭉이 많고, 그밖에 양지꽃, 은방울꽃, 얼레지 등 다양한 초화류가 자란다.
매년 철쭉이 만개하는 5월 중ㆍ하순에는 연인산 들꽃축제가 열린다.
TRAVEL INFO.03
MYONGJI VALLEY(명지계곡)-도보로 5분
경기도 가평 명지산(1,267m)과 화악산(1,468m)에서 흘러내린 물이 만나 28km의 긴 계곡을 만들어냈다. 바로 명지계곡이다. 수량이 풍부하고 물이 맑아 많은 이들에게 사랑받는 물놀이 명소다. 수도권에서 가까워 당일치기 일정을 잡아도 여유 있게 즐기고 귀가할 수 있다.
# 법인 구입시 필요자료는 이메일을 알려주시면 보내드립니다.
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월수익
3,010만
