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매물번호 : 63-2771 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

경기남부 성남시 수정구 수진동 3층727.28㎡스크린골프장골프존파크(GOLFZON PARK)
전국1등 골프존파크 투비전 스크린골프장!서두르세요!바로 계약될 매물입니다.
직거래

실매물 주인확인 : 2023-10-05 17:07

연락처공개부동산공부현장동영상현장사진주소공개

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업종 스크린골프장  (3억원이상)
프랜차이즈
도로명 주소
경기도 성남시 수정구 산성대로 75 (수진동) 주소공개
지번 주소
경기도 성남시 수정구 수진동 4802-1 제이오빌딩 A동
층수 3층 면적 727.28㎡
권리금 7억5,000만 (매도인 희망가격, 협상가능)
총투자액 8억8,500만
월매출 5,000만 입점비용 (관리비포함) 1,300만
마진율 100 % 월인건비 600만
매출이익 5,000만 공과비용
경비합계 1,900만 기타비용
월수익 3,100만 경비합계 1,900만
월수익률 3.5% 손익분기점 1,900만/월
권리금 회수기간 2년
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 15,000,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 4,540,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 19,540,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

닫기

주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
현장확인 사진촬영

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등록자확인용 : 이정훈/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BC010

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개인정보 수집/이용 동의[전문]

이OO 
010-4474-3317
슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
이정훈 창업에이전트
연  락  처
010-8283-0185
무료문자 (담당자가 빠르게 상담드립니다)
사진이정훈

점포소개TOP

■ 매물설명
◆ 해당매장은 관리가 철저하게 이루어진 상황에서 운영되고 있고
직원과 운영되는 매장이기에 절대적으로 무단방문을 금지합니다.
(사진촬영 절대금지, 직원소통 절대금지)

☆간단 매물 설명
####################################
**절대매장 손님처럼 봐주시고 연락 주시기 바랍니다**
####################################
#본광고 등록, 빠른양도는 광고 담당자 직통문의주세요#

##주변상권 필히 확인하세요##
##꾸준한 매출상승 매장##

점포라인 강력추천 매물!!
최상급 시설 스크린골프장!!
프로골퍼 강력추천매물!!

저렴한 권리금 저렴한 월고정비용
골프존파크 투비전 스크린골프장 !!
운영시 리스크가 적은
대한민국1등가치 상가에 매장이랍니다.

성남에 위치해 있으며
주변세대수가 압도적이며
접근성이 뛰어난 위치에
있으며 주차 공간 넓은 매장입니다.
주차걱정은 없는 매장이네요~

유동인구가 많고 주변이용자 수요층
연령대가 정말 다양하고 어른부터 아이까지 남녀노소
정말 이용자가 많은 지역입니다.!!

운영에 필요한 모든것들을 갖췄으며 오토로도 운영하실수 있게
시스템을 만들어 놨습니다!! 오셔서 그대로 운영하셔도 되고
인원을 늘려 오토로도 운영이 가능한 정말 아까운매장이죠!!
운영에 만족하실 매물입니다.

프로골퍼분은 매장 확인하시고 원하시는 권리금 제시해주십시요!!
성남에서 입지 좋고 주차장 넓은
최상급 스크린골프장을 운영할수 있는
절호의 찬스 입니다!! 문의주세요!!

신규창업지를 계획했다면 이런매장은 찾아볼수도
없습니다. 매출이 어떻게 될지도 모르는 신규창업보단
매출과상권이 보장된 이런 매장을 하셔야
후회를 안하세요. 그리고 나중에 되 파실때에도
권리금 잘 받을수 있을겁니다.

매장 방문하는 순간 이건 인수해야겠다는 맘이 드실겁니다.
매장 내용이 좋아 조만간 계약 될듯합니다.
"언제나 그렇듯 좋은 매물은 기다리지 않습니다"

가치가 좋은 매장 창업을 준비하시는
분이라면 놓치지 마시길 바랄께요^^~~

매출과 매장컨디션에 비해
저렴한 권리금으로 진행합니다.
문의 주시고 맘에드신다면 권리금 협의까지
맘에 드실때까지 협의 해드립니다!!
■ 매출과 수익
-프로골퍼 강력추천 매장!!
-오토매장 운영가능한매장!!
-절대정직//다중 안전 검증 절차
-알캐쉬 확인
-포스 확인
-신카확인
-통장사본 확인
-직전년도 부가세 확인
■ 시설과 인테리어
◆골프존파크 투비전 대형 8룸+GDR 2대
 
◆전타석 스윙플레이트, 최신 레이저 빔프로젝터 설치

◆골프존파크 창업자들이 가장 선호하는 8룸+GDR2대 구조의 효율적인 공간 배치

◆3층 스크린골프 룸5

◆4층 스크린골프 룸3 + GDR 2대

◆3-4층 전체 통합운영

◆최신형 시스템 지역 독점운영

◆저렴한 월고정비용 리스크없는 매장입니다.

◆절대보안 매장입니다.

◆주변 아파트 대단지 상권. 먹자상권 주택밀집지역

◆대형주차시설.

◆단연코 골프연습장 운영에 관심있으신분은 이매장보시면 계약금 넣으실 곳이네요.

◆전국 강력추천 매장입니다.

◆언제나 그렇듯 좋은 물건 급매물건은 기다리지 않습니다!!

◆매장방문전 꼭 담당자 연락주셔야 방문가능합니다.
■ 입지와 특징설명
권리금 저렴하고 월고정비용 저렴한 리스크가 없는
정말 가치있는 매물이죠!
현매장 큰수익으로 가져갈수 있는매장입니다.

매장이 맘에 드시는 분은 연락주시면 빠른양도협의 해드리겠습니다.
권리금이 문제라면 주저말고 연락주셔요~
■ 매매사유
개인적인 사유로 양도합니다.

최상급 매장이고 성남에서 이렇게 저렴한
월비용으로 운영 가능한 매장이 없습니다.
상가의 가치가 대단한 매장입니다.

좋은 금액에 양도의사가 있으니
문의 주시고요 현재도 작은매출은 아니지만 프로분이 운영하시면
수익이나 매출은 극대화 될것입니다.

매장의 가치를 아신다면 권리금액은 인정되겠죠.?
매장 건물의 내용 정말 기가막힙니다~

매장의 대한 자세한 내용은
담당자 직통문의주시면 감사하겠습니다.
어떠한 협의도 가능하니
관심있으신 분은 지금 연락주세요.

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골프존파크(GOLFZON PARK)
주력아이템:
골프
월평균매출
2,868만
가맹점수
1760 개
총창업비용
5억2,382만
기준면적
0㎡
1.본사가맹금: 1,925만 가 맹 비: 1,375만
교 육 비: 275만
보 증 금: 275만
2.기 타 설 비: 5억457만
3.총인테리어: 0만 면적당 인테리어비용: 0만

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매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의!통계자료권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료통계용으로 제공합니다.)

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  • 실매물 원스톱 계약

    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.