우선노출 최상단광고 에이전트

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매물번호 : 65-2064 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

충청북도 청주시 흥덕구 옥산면가락리 1층92.56㎡카페
알토란 이디야!매장전화X!!산업단지조성중인 청주옥산 항아리카페!청주 옥산 !! 이디야커피!! 최저가에 도전합니다!! 빠르게 문의주세요!!
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실매물 주인확인 : 2024-05-27 12:05

부동산공부현장동영상현장사진주소공개

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업종 카페  (5천대)
도로명 주소
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오송가락로 1061 주소공개
지번 주소
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 976
층수 1층 면적 92.56㎡
권리금 5,000만 (매도인 희망가격, 협상가능)
총투자액 9,000만
월매출 0만 입점비용 (관리비포함) 358만
마진율 0 % 월인건비
매출이익 0만 공과비용
경비합계 358만 기타비용
월수익 경비합계 358만
월수익률 손익분기점
권리금 회수기간 수수료계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 1,000,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,440,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 2,440,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

닫기

주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
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등록자확인용 : 최은희/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BB040

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슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
최은희 창업에이전트
연  락  처
010-7240-8089
사진최은희

점포소개TOP

■ 매물설명
맛집과 술집들이 즐비한 맛집 라인에

대단지 아파트가 병풍처럼 둘러싸고 있는 아파트

상가 1층에 위치한 이디야입니다.

이 많은 먹자와 술집 정중앙에 위치하였습니다.

앉아서 먹을 수 있는 편한 느낌의 카페는

오직 여기 뿐입니다!!

마치 새 매장 처럼 빤짝빤짝 빛이 나는 컨디션입니다.

매우 성업중입니다.

운영에 방해되지 않는 매너 상담 부탁드립니다.

운영시간 : 오전 9시 ~ 오후 10시

휴무일 : 없음 ( 연중무휴 상권 )

동네 부동산에도 내놓지 않은 특급 보안 카페입니다.

동네 부동산에서 " 이디야 나왔어요? "

한다던지

알바들에게 괜한 질문을 한다던지 하는 행동은 영업에 방해가 될 수 있으니,

각별한 주의를 부탁드려요.

대표님은 매장에 안계실 때가 많으니,

대표님 면담을 희망하시면

따로 연락주세요.

좌측 상단의 현장안내에 전화번호와 메모 남겨주시면

확인 하는 대로 연락드리도록 하겠습니다.
■ 매출과 수익
디테일한 매출과 수익은 방문 상담을 신청하고 

오시면 상세 안내가 가능합니다.

한 가지 분명한 것은 매출 보시면  깜짝 놀라실 수 있습니다.

상당히 잘 나오는 카페입니다.

배달과 홀의 비중은 홀이 압도적으로 많습니다.

배달앱은 배달의 민족만 이용하고 있습니다.

배달에서는 베이커리류가 많이 나갑니다.

오죽하면 빵디야라고 별칭이 붙을 정도입니다.

매출을 더 늘릴 수 있는 여지는 많습니다.

디테일한 상담이 필요하신 분께 투명하게 공개해 드립니다.

단, 진정성있는 구입자에 한합니다.
■ 시설과 인테리어
2019년 신규 오픈한 카페입니다.

2023년  10월  인수하시면서  커피머신과 제빙기 등  소모품 싹 교체하였습니다.

디카페인커피머신과 탬핑기도  새 거로 새로 구입하였습니다.

단체석도  마련되어 있어서  단체 고객들도  많습니다.

사전 미팅을 신청하고 오시면 내부 자세히 보여 드릴 수 있습니다.

■ 입지와 특징설명
유효수요 많은 상권입니다.

이 근처에  밥집, 술집은 많은데, 카페는  테이크아웃 전문 카페랑

이디야 밖에 없습니다.

한 번 오신 분들의 재방문율이 높습니다.

심지어, 매일 오시는 찐 단골도 많습니다.

향후 지역적 호재도  많은 상권입니다.

대단지 아파트와 군부대가  인근에 위치하여

단체 주문도  많이 들어옵니다.

오셔서 상권과 입지 보세요.
■ 매매사유
건강 검진 결과 무리하지 말고, 휴식을 하라고 

하셔서  양도결정하였습니다.

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매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의!통계자료권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료통계용으로 제공합니다.)

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    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.