최상단광고 중개거래

조회수 : 금일(실시간):864 최근 1주일 : 7,964 최근 1개월 : 40,045 전일까지 누적 : 40,047

매물번호 : 66-5688 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

서울시 동작구 노량진동 1층105.79㎡병원/약국
노량진 초역세권 층별임대치과/피부과/한의원/일반의/가정의학과/미용실가정의학과,치과,안과,내과,이비인후과,정형외과,피부과,마취통증의학
중개거래

실매물 주인확인 : 2024-06-22 14:18

권리금변동..부동산공부현장동영상현장사진주소공개

찜하기

찜 보기
업종 병원/약국  
도로명 주소
서울특별시 동작구 장승배기로 170 (노량진동) 주소공개
지번 주소
서울특별시 동작구 노량진동 54-8
건축물 종류 일반건축물 건축물 용도 제1종근린생활시설
해당층수 1층 총층수 7층
전용면적 105.79㎡ 공급면적 128.54㎡

사용승인일 2004-01-15 사용기간 20년 5개월
총 주차대수 5 대 입주 가능일 협의후 결정
방향 (주 출입구기준) 남서향
권리금 없음 (매도인 희망가격, 협상가능)
보증금 5,000만 월  세  (부가세 별도) 380만
관리비 40만
총투자액 5,000만
월매출 0만 입점비용 (관리비포함) 420만
마진율 0 % 월인건비
매출이익 0만 공과비용
경비합계 420만 기타비용
월수익 경비합계 420만
월수익률 손익분기점
권리금 회수기간 수수료계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 0원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,720,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 1,720,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

닫기

주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
현장확인 사진촬영

연락처TOP

등록자확인용 : 조광현/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:BB040

최상단광고 중개거래

에이전트
계약상담
(무료)

- -

개인정보 수집/이용 동의[전문]

슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 6층
등록번호
11650-2019-00264
대  표  자
김창환 연락처   02-518-7787
(소속 공인중개사) 조광현 010-2722-5304
사진조광현

점포소개TOP

■ 매물설명
- 대한민국 점포/상가/병원/약국 프랜차이즈 입점 NO.1 점포라인에서 노량진 초역세권 통건물 임대를 소개합니다.

- 해당 위치는 노량진역 (1호선/9호선) 더블역세권 바로 앞에 있는 입지 좋은 통건물 임대입니다.

- 본 건물은 리모델링을 통해 3층~6층이 공실이며 새로운 의원 개원 하실 분을 적극 모시고 있습니다.


🟧 노량진 초역세권 진성N타워 소개

1. 노량진 중심, 진성 N타워에서 비즈니스 기회를 잡으세요! 최적의 접근성과 가시성을 제공합니다.

2. 당신의 성공을 위한 최고의 선택, 노량진 진성 N타워! 초역세권에 위치한 최적의 상업 공간을 경험하세요.

3. 노량진의 랜드마크, 진성 N타워! 성공적인 사업을 위한 전략적 위치에서 시작하세요.

4. 역세권 최고의 상업용 부동산! 노량진 진성 N타워에서 여러분의 차세대 사업을 실현해 보세요.

5. 노량진 핵심 위치, 진성 N타워 임대/매매! 높은 유동인구와 우수한 접근성, 비즈니스 성장의 기회를 제공합니다.



🟨 카페/편의점/학원

1. 카페 또는 레스토랑 : 젊은 층과 직장인을 대상으로 한 카페나 특색 있는 레스토랑은 항상 인기가 좋습니다.
특히, 노량진은 학생과 수험생이 많은 지역이므로, 공부하기 좋은 환경을 제공하는 카페가 잘 맞을 수 있습니다.

2. 편의점 또는 슈퍼마켓 : 일상적인 필수품을 쉽게 구매할 수 있는 편의점이나 슈퍼마켓도 좋은 선택입니다. 접근성이 좋기 때문에, 많은 사람들이 이용할 것입니다.

3. 학원 또는 교육 센터 : 노량진 지역은 학원가로 유명하며, 수험생이나 학생들을 대상으로 하는 교육 관련 서비스도 성공할 가능성이 높습니다.


🟦 의원등

1. 일반의원 또는 가정의학과 : 지역 주민과 직장인을 대상으로 하는 일반의원이나 가정의학과는 기본적인 의료 서비스를 제공함으로써 지속적인 환자를 확보할 수 있습니다.

2. 소아과 : 지역 내 가족 단위의 거주자가 많을 경우, 소아과도 좋은 선택이 될 수 있습니다.

3. 치과의원 : 치과의원은 정기적인 방문이 필요하고, 비교적 고정적인 고객층을 확보하기 쉬운 특성 때문에 좋은 선택입니다.



🟥 피부과/ 미용 업종

피부과 또는 미용 관련 의원 : 젊은 층과 여성 고객을 타겟으로 하는 피부과나 미용 관련 의원도 인기가 많습니다.
노량진 지역의 경우, 수험생이나 젊은 직장인들 사이에서 특히 인기가 높을 수 있습니다.



🟨 진성N타워를 선택해야 하는 이유!

- 노량진 초역세권, 건물 바로 앞 버스 정류장! 대중교통 접근성 매우 뛰어남

- 초역세권에서 바로 보이는 가시성!

- 타 건물 대비 가시성이 우수하며 건물 대수선을 통해 외관 최신식


📍 위치

- 서울특별시 동작구 장승배기로 170(노량진동) 진성N타워

- 역세권, 대형 학원가, 원룸,오피스텔, 다가구, 다세대 밀집 지역이라 동작구 최고의 유동인 많은 지역

- 노량진역 초역세권 수익성/홍보성이 우수한 입지


📍 건물 개요

3층 : 보증금 5천만원 / 월세 380만원 관리비 : 40만원
4층 : 보증금 5천만원 / 월세 380만원 관리비 : 40만원
5층 : 보증금 5천만원 / 월세 380만원 관리비 : 40만원
6층 : 보증금 5천만원 / 월세 380만원 관리비 : 40만원

** 렌트프리 협의 가능(병,의원 임대시 조건 협의)!!

** 병,의원이나 사옥으로 사용도 가능

- 거래형태 : 임대

- 입점가능시기 : 즉시가능

- 추천 과목 : 한의원, 치과, 피부과,


🙌 병/의원 개원 창업 성공 중심의 NO.1 점포라인

✔ 점포라인의 상권 분석 시스템을 활용 하여 병의원을 개원하시는 의사분들에게 신속하고 정확한 개원을 위해 상권분석/입지분석 제공

✔ 성공개원을 위해 좀더 손쉽고 편하게 진행 하실수 있도록 도와드리겠습니다.

✔ 점포라인 병원/의원 임대 전문 공인중개사입니다.



✨본 매장에 대한 내용은 점포라인의 정확한 시스템으로 중개해드립니다.

▷ 점포라인 안심 중개 시스템
▷ 본 계약시 중개사고 100% 전액 보증
▷ 매출자료 확인(카드매출 & 부가세신고 첨부)
▷ 임대차 계약시 소속 공인중개사 직인
▷ 부동산 법정 수수료

지도 TOP

※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다. 지도검색보기

로드뷰 (로드뷰가 안보이시면 여기를 눌러주세요)TOP

로드뷰 크게보기
로드뷰만
지도보기
지도 크게보기
로드뷰
지도이동
지도고정

현장 사진TOP

  • 건물 투시도1

  • 건물 투시도2

  • 건물 전면 사진

  • 옥상 모습

  • 건물 전면 모습

  • 건물 내부 모습1

  • 건물 내부 모습2

  • 노량진 신물 사설 내용

권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2024-07-22 0 현재 권리금액

부동산공부TOP

상권분석

아크로벳 설치

※ 지도 등 일부 사진정보의 경우 소상공인진흥원에서 제공되지 않아 정상적으로 나오지 않을 수 있습니다.

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의!통계자료권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료통계용으로 제공합니다.)

TOP

댓글로그인 후 이용이 가능합니다. 욕설, 비방글은 삭제 됩니다.TOP

점포라인은 다릅니다. 100% 실매물 원스톱 계약TOP

  • 실매물 원스톱 계약

    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.