🎉🍞 뚜레쥬르 정읍수성점, 전북/전남 TOP 수익 매장! 놓칠 수 없는 절호의 기회! 🤩✨

○ 안녕하세요! 오늘은 정읍시 최고의 입지와 수익성을 자랑하는 뚜레쥬르 정읍수성점 양도양수 합니다.


🎈 창업을 꿈꾸는 분이라면 절대 놓치지 마세요!


📍 매장 소개: 정읍의 랜드마크 뚜레쥬르!

○ 정읍 수성동 독점 매장! 🥇 우리 매장 외에는 정읍시 수성동에 뚜레쥬르가 없어요.

○ 1층 전체 사용! 📏 155.37㎡ (약 47) 의 넓고 쾌적한 공간에서 고객들을 맞이합니다.

○ 6년 운영의 노하우! 🕰️ 지역 주민들에게 이미 확고하게 자리 잡은 베이커리 맛집이에요.

○ 편리한 주차! 🚗 매장 앞뒤로 넉넉한 주차 공간과 농협 하나로마트 주차장까지 이용 가능해 고객 만족도가 매우 높습니다!

○ 최적의 시설! 🛠️ 6년 운영에도 지속적인 리모델링으로 인수 후 추가 시설 보수 없이 바로 운영 가능하며, 본사 리뉴얼 강제 조항도 없어 인테리어 걱정 NO!

○ 완벽한 집기류! 🧑‍🍳 매장 내 모든 집기 시설과 최고의 설비를 갖춘 제빵 제조시설까지 그대로 양도해 드립니다.

○ 넓은 홀 공간! ☕ 4인 테이블 4개, 2인 테이블 4개가 비치 되어 있어 빵을 드시고 가시거나 지역 만남의 장소로도 사랑받고 있어요.

○ 내부 화장실 완비! 🚽 고객과 직원 모두 편리하게 이용할 수 있습니다.


🥇 기타 매장과 관련한 자세한 사항은 담당 공인중개사에게 언제든 편하게 연락주세요.

🎈 매출 투명하게 공개가능하며 현장 방문시 매출, 지출 관련 사항 확인 하실 수 있습니다. 
+ 국세청 성실세무자로 등록 되어 있습니다. 
+ 년 매출과 세무신고금액이 다소 차이가 있을 수 있습니다. 


💰 환상적인 매출과 수익: 검증된 우량 매장!

○ 연 매출 약 11억! 📈 국세청 성실신고업체로 등록된 우량 매장입니다.

○ 2025년 월 평균 매출 약 9,000만원! 🚀 꾸준히 높은 매출을 유지하고 있습니다.
+ 배달 비중 : 약 400-500만원 (4-5%)

○ 압도적인 순이익! 🤑 월 약 2,300만원의 순이익을 자랑하며, 전북/전남 지역 TOP 수준의 수익을 올리고 있습니다.
+ 재료비: 60%
+ 인건비 (제빵기사 포함) : 약 600만원 (제빵기사 1명, 알바 4명)
+ 전기/수도/공과금: 약 80만원
+ 기타 (배달사용료, 카드수수료, 임차료 부가세, 보험료, 인터넷, cctv 등) : 약 400만원

○ 본사에서도 인정한 수익성! 👍 프랜차이즈 본사에서도 인정하는 최상위권 매장으로, 안정적인 수익을 기대하는 창업자분들께 최적의 기회입니다.


🕰️ 초특급 임차 조건 : 낮은 임차료! 💸 보증금 3,000만원에 임차료 165만원으로, 낮은 고정비가 높은 수익성에 크게 기여합니다.

🥇 정읍시 유일한 뚜레쥬르! 

💸 정읍 수성동 내 뚜레쥬르 독점 매장으로, 희소성과 고객 충성도를 동시에 확보하고 있습니다.

📏 넉넉한 공간, 쾌적한 환경! ~~ **1층 전체 155.37㎡ (약 47)**를 사용하며, 넓고 시원한 통유리 전면이 고객들의 시선을 사로잡습니다. 여유로운 공간에서 다양한 빵과 음료를 즐기며 편안하게 머무를 수 있습니다.

🚗 편리한 주차, 최적의 접근성! ~~ 매장 바로 앞 횡단보도, 버스정류장이 있으며 대로변 노출성, 가시성 좋은 매장으로 매장 앞,옆 주차 걱정 없이 이용 가능 합니다. 

🛠️ 완벽한 시설, 즉시 운영 가능! ~~ 6년 된 매장이지만, 주기적인 리모델링과 최신 설비 투자를 아끼지 않아 신규 매장과 다름없는 깨끗하고 효율적인 공간을 유지하고 있습니다. 인수 후 별도의 시설 보수나 추가 인테리어 공사 걱정 없이 바로 운영이 가능하며, 뚜레쥬르 본사의 강제 리뉴얼 조항도 없어 불필요한 지출을 절감할 수 있습니다.

🤑 최고의 제빵 설비 완비! 🧑‍🍳 매장 내 모든 집기 시설은 물론, 최신식 설비를 갖춘 내부 제빵 공장까지 완벽하게 양도해 드립니다. 전문 제빵 환경에서 최상의 빵을 생산할 수 있습니다.

☕ 아늑하고 넓은 홀! ~~ 4인 테이블 4개, 2인 테이블 4개로 구성된 넓은 홀 공간은 고객들이 편안하게 쉬어가거나, 삼삼오오 모여 담소를 나누는 지역 만남의 장소로 유명합니다. 

🚽 고객 편의시설 완벽! ~~ 매장 내부에 깨끗하고 쾌적한 남녀 구분 화장실이 마련되어 있어 고객 만족도가 매우 높습니다!

🛍️ 최고의 상권 소개: 정읍 핫플레이스의 중심!

○ 정읍시 최고의 핫플레이스 상권! 🔥 매장 주변으로 각종 유명 프랜차이즈 매장들이 즐비해 유동인구가 매우 풍부합니다.

○ 지역 최대 마트 옆! 🛒 매장 바로 옆 농협 하나로마트가 위치하여 정읍 지역 최고의 유동인구를 자랑하며, 마트 이용 고객들의 자연스러운 유입이 기대됩니다.

○ 경쟁 우위 확보! 🎯 맞은편 경쟁 업체인 파리바게트 외에는 다른 제과점이 없어 꾸준한 고객 유치가 가능합니다.

○ 지역상품권 사용률 높음! 🎁 정읍시 지역상품권 사용자가 많아 6년간 매출 하락 없이 꾸준한 매출을 유지하고 있습니다.


🌟 입지와 특징 설명: 고객 만족 100%!

○ 압도적인 접근성! 🚌 매장 앞 횡단보도와 버스정류장은 물론, 편리한 주차시설까지 완비되어 있어 남녀노소 누구나 쉽게 방문할 수 있습니다.

○ 뛰어난 교통의 편리성! 🚗 주요 도로와 인접하여 차량을 이용하는 고객들도 편리하게 방문할 수 있습니다. 주변 주거 단지와의 접근성도 매우 우수하여 단골 고객 확보에 용이합니다.

○ 고객 리뷰 대만족! 😊 "빵 종류가 다양하고 맛있다", "홀이 넓어서 편하게 이용할 수 있다", "직원들이 친절하다", "주차하기 편해서 자주 방문한다" 등 긍정적인 고객 리뷰가 가득합니다. 특히 "만남의 장소"로 소문나 있을 정도로 지역 주민들의 사랑방 역할을 톡톡히 하고 있습니다.

○ 안정적인 고객층! 👨‍👩‍👧‍👦 6년간 쌓아온 브랜드 인지도와 충성도 높은 단골 고객층을 바탕으로 안정적인 매출을 기대할 수 있습니다. 특히 지역상품권 사용률이 높아 경기 변화에도 강한 면모를 보입니다.

🔥 오랜 기간 운영하면서 정이 많이 든 매장 입니다. 많은 수익을 얻어 이제는 다른 계획을 만들어 나가고자 양도 계획을 세웠습니다. 

💰 현 점주님도 부부운영중에 있으나 부부가 운영하시면서 수익성 매장을 찾으시는 분들께 정말 최고의 매장이라 자신 합니다. 

😊 기타 매장과 관련한 자세한 사항은 언제든 편하게 연락주세요.