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-정동에 위치한 고수익 나오고 있는 돈까스전문점 입니다

-현재 반오토운영중으로 인수하시고 풀오토운영 가능하신 매장 입니다

-유동인구 매우 많은 지역에 위치해 있으며 매출 걱정 전혀 없는 특급 매장 입니다

-고정 단골 고객 수요 자리 잡혀있는 매장 입니다

-특급으로 나온 돈까스전문점으로 두번 다시 없을 기회 이십니다!!


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✅매출내역
▶매출 자료 공개 가능 하십니다 
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✅지출내역
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(담당에이전트 문의 시 자세하게 안내 가능하십니다)

🪑 인테리어 특징

•가정식 모던 정통 스타일

•전통 가정식 분위기를 살리면서도 현대적으로 정리된 인테리어

•우드톤 마감재와 화이트/베이지 벽면 조합 → 따뜻하고 차분한 공간

👨‍🍳 주방 및 설비

•주방 동선 최적화: 소형 매장 기준으로 조리 동선이 짧고 효율적

•주방 설비: 매장 운영에 필요한 튀김기, 밥솥, 전기레인지, 냉장/냉동고, 소스 보관장 등 모든 집기 설비 갖춤

•에어컨 / 환기: 고객 홀에 천정형 에어컨, 주방에 강제 환기 시스템 적용
    
•포스기 및 키오스크: 무인 키오스크 결제 시스템 병행 가능

☕ 고객 편의시설

•화장실: 매장 내 또는 건물 공용(남녀 분리형)

•대기 공간: 입구에 간단한 의자 배치 또는 번호표 시스템 가능

•테이크아웃 가능: 포장 주문 대응 설비 보유 (전용 포장지 및 보온 포장 가능)

📍 입지 개요

•위치: 서울 중구 정동, 덕수궁 인근

•접근성: 지하철 1호선 시청역, 2호선 을지로입구역,5호선 서대문역 도보권

•도로 노출: 정동길 또는 덕수궁길을 따라 위치하여 관광객 유입 가능성이 높음


🏙️ 입지 특징

1.관공서 및 언론기관 밀집 지역

•인근에 서울시청, 서울시의회, 서울시교육청, 언론사 건물(KBS, 경향신문사 등) 밀집

•매일 수천 명의 공무원·직장인 유동인구 확보

•낮 시간 고정 직장인 유동인구가 매우 풍부

•점심과 저녁 시간대 직장인 단체 식사, 회식 수요 확보

2.관광 및 역사문화지구

•덕수궁, 정동극장, 서울역사박물관 등 문화자원 인접

•국내외 관광객 유입이 꾸준하며, 주말·공휴일에도 유동객 유입 유지
    
3.도보 접근성 및 유서 깊은 거리

•정동길은 걷기 좋은 거리로 유명하며, 한적하고 정취 있는 분위기

•점심·저녁시간대 산책 겸 직장인 식사 수요 집중


📊 상권 분석

1. 주요 고객층

•평일: 시청, 언론사, 관공서 인근 직장인 및 업무 방문객

•주말: 가족 단위 관광객, 연인 및 외국인 방문객

•고정 고객층: 인근 교회(정동제일교회 등)와 문화시설을 찾는 방문객

2. 유동 인구

•시청역 1일 승하차 인원 약 15만 명 (코레일+서울메트로 기준)

•도보권 내 10분 거리 내 직장인 3만 명 이상 상주

•낮 시간대 유입 유동객 + 저녁 시간 회식 및 데이트 수요 혼합 상권

3. 경쟁 분석

•정동 일대는 프랜차이즈보다는 브런치 카페, 정통 일식, 고급 한식 등 개성 있는 맛집 위주

•신기소 브랜드가 가진 일본식 돈카츠 전문 이미지가 지역 분위기와 잘 부합

•경쟁업체 적고, 브랜드 차별성으로 포지셔닝 용이

-사업 확장으로 인해 부득이하게 양도 하십니다 

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