🔒 저작권 보호 - 본 광고의 모든 내용은 담당 중개사의 사전 동의 없이 무단 복제 및 사용을 금지합니다.
🤝 매장 방문 예절 - 매도인께 불이익이 발생하지 않도록, 현장 방문 시 양도 관련 질문은 삼가주시길 부탁드립니다. (매장으로 전화 금지)

📍 매물 개요
🔸 상호: 피자알볼로 연수점
🔸 입지: 인천 연수구 대단지 아파트 밀집 상권, 주거 수요 풍부한 집객형 위치
🔸 개업일: 2016년 3월 (인수)
🔸 영업시간: 오전 11시 ~ 오후 10시 30분, 주 1회 휴무
🔸 매매 사유: 건강상의 사유
🔸 가맹 조건: 가맹비 면제, 교육비 1,000만 원(vat 별도), 물류보증금 500만 원

📊 상권 분석 및 미래 가치
🔸 인천 연수구 주거 밀집 핵심 상권, 대단지 아파트와 생활 편의 시설 풍부
🔸 유동·고정 수요 모두 확보, 배달·홀 매출 균형 유지
🔸 대로변 가시성 및 접근성 우수, 주차와 배달 동선 원활
🔸 안정적인 배후 수요와 프랜차이즈 브랜드 인지도 결합으로 장기 성장성 확보

🔍 중개사 종합 의견 & 매수 핵심 포인트
🔸 현재 인건비 260만 원이 지출되는 구조이나, 부부 운영 시 인건비 절감으로 순이익이 900만 원대까지 확대 가능한 매장입니다.
🔸 10년 이상 운영된 노하우와 안정적인 매출 구조를 갖춘 브랜드 매장이며, 신규 창업 대비 초기 투자 대비 효율이 높습니다.
🔸 배달·홀 매출이 균형을 이루어 시장 변동에 대한 대응력이 우수합니다.
🔸 권리금 협의 여지가 있어 빠른 인수자 확보 시 매수자 조건에 맞는 협상이 가능합니다.
🔸 10년간 운영해온 매장을 리뉴얼하여 인수하였기에 한 자리에서 동일 브랜드로 약 20년간 이어져 온 안정성과 신뢰도를 갖춘 매장입니다.

💼 안전 중개 약속
🔸권리금 협상 보장 - 권리금 업브리핑 절대 없이 매수자를 위한 최적 협상 진행
🔸투명한 매출 자료 - 실제 매출 증빙 자료 100% 공개로 투명한 정보 제공
🔸안심 거래 보증 - 4억 원 규모 공제 증서 발행을 통한 안전하고 정직한 중개 서비스

📋 매수자를 위한 체계적 검토 가이드
1. 손익분석 확인 - 담당 중개사에게 정확한 손익분석표를 요청하여 수익성 검토
2. 현장실사 진행 - 손익분석 후 반드시 현장 방문을 통한 종합적 평가 실시
3. 시장평판 조사 - 점포의 대내외 평판 및 상권 현황 철저히 확인
4 .현장 브리핑 - 담당 중개사의 현장 브리핑으로 정보 검증 후 권리금 계약 진행
5. 행정절차 완료 - 임대차 계약 및 각종 인허가, 사업자 등록 등 법적 절차 이행
6. 운영 노하우 습득 - 본사 교육 및 매도인의 핵심 운영 비법 전수
7. 성공 창업 지원 - 노무, 회계, 마케팅, 보험 등 창업 전 과정 원스톱 지원 서비스

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