해당 물건은 담당 에이젼트가 직접 방문하여 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석 내용의 축약된 보고서입니다.
○○○ 교환이나 불필요한 연락 등은 절대 삼가 하여 주시길 바라며 관심 있는 매수인께서는 직접 현장 방문을 통한 상권 파악 후 상담하여 주시길 바라며 불필요하게 근무하는 직원들이 인지 할 수 있는 부분들은 필히 유의하여 주시기 바랍니다.

○○○ 교환 등의 불필요한 영업 전화 시 신고 들어가니 유의하시기 바랍니다.

#해당 매물은 서울 동대문구 장안동 답십리로 대로변에 위치한 "매일 새기름으로 60마리만 60계치킨” 이영자의 60계치킨 특급매물입니다.

#"매일 새기름으로 60마리만 60계치킨”은 현재 전국 650여개의 매장으로 확대되고 있는 이영자의 프리미엄 치킨브랜드입니다.

#해당매물 중심으로 1Km 반경 내에 주거인구 19만명, 직장인구 4.3만명, 유동인구 7.7명으로 특 A급 입지를 갖추고 있는이영자의 60계 치킨 서울장안점 특급매물입니다.

#배후지 아파트 대단지 및 주택단지, 오피스타운 등으로 인해 단골 고객의 수요가 많고 홀 매장도 있고 대로변에 위치해 가시성 등이 좋아 5년간 꾸준히 성장해온 이영자의 60계 치킨 특급매물입니다.

#현재 60계치킨은 해당 지역 내 신규 오픈은 불가합니다. 따라서, 해당 상권의 독점적인 입지 및 시설, 가맹 본사와의 계약 잔여기간이 충분히 확보된 해당물건의 양도양수 창업을 통해 지금 바로 성공가도의 기회를 잡으시길 바랍니다.

#사장님께서는 남양주 별내에 거주하시면서 복수의 점포를 운영하고 계시고 신규사업 또한 진행하시고자 하는 등의 이유로 부득이 더욱 발전 시켜 나가실 분과 조건 협의 하여 양도 양수 진행하고자 합니다.

상권분석 시점 : 2022년 6월 10일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 1,500M(면적:785,398㎡)

1. 업종분석
반경 1KM내에는 해당 업종 39개의 점포가 있는 것으로 분석되었습니다.

2. 인구분석
주거인구는 총 195,971명이며 주거인구의 평균소득은 317만원으로 분석되었습니다.
직장인구는 총 43,569명이며 직장인구의 평균소득은 326만원으로 분석되었습니다.
유동인구는 총 77,163명이며 요일은 목요일이며 60대 남성의 비율이 가장 높습니다.

3. 수익분석 및 4. 매출분석은 직통번호로 연락주시면 손익계산서 발송 해 드립니다.
      
 ※위 4.수익분석 및 5.매출분석 내용은 향후 경영환경의 변화 등에 따라 영향을 받으며, 본질적으로 불확실성을 내포하고 있습니다. 또한, 분석일 현재를 기준으로 작성된 것이며 현재 시장상황과 경영방향 등을 고려한 것으로 향후 시장환경의 변화와 전략수정 등에 따라 변경될 수 있음을 양지하여 주시고 더욱 자세한 사항은 직통번호로 문의 바랍니다.

5. 시설상태 
 5-1. 2017년 11월 신규 오픈으로 관리 잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 매물입니다.(사진 참조)

6. 지역분석(단위 : 개)
 6-1. 공공기관 : 14
 6-2. 금융기관 : 18
 6-3. 의료복지 : 162
 6-4. 학      교 : 14
 6-5. 대형유통 : 3
 6-6. 문화시설 : 30
 6-7. 숙박시설 : 67
 6-8. 교통시설 : 79

7. 매매사유
사장님께서는 남양주 별내에 거주하시면서 복수의 점포를 운영하고 계시고 신규사업 또한 진행하시고자 하는 등의 이유로 부득이 더욱 발전 시켜 나가실 분과 조건 협의 하여 양도 양수 진행하고자 합니다.