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공유매물 직거래

조회수 : 금일(실시간):1 최근 1주일 : 9 최근 1개월 : 59 전일까지 누적 : 1,362

매물번호 : 61-8852 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

경기남부 안양시 만안구 석수동 1층72.73㎡카페메가엠지씨커피(MEGA MGC COFFEE)
안양 메가커피 양도양수 매매!카페 매장 무단방문 가게로 전화 금지! 부탁드립니다!!!!
공유매물 직거래

실매물 주인확인 : 2024-06-17 09:36

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프랜차이즈권리금변동..부동산공부현장사진주소공개

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업종 카페  (2억대)
프랜차이즈
도로명 주소
경기도 안양시 만안구 경수대로 1430 (석수동) 주소공개
지번 주소
경기도 안양시 만안구 석수동 374-12
건축물 종류 집합건축물 건축물 용도 제2종근린생활시설
해당층수 1층 총층수 10층
전용면적 72.73㎡ 공급면적 72.73㎡

평
사용승인일 2015-02-16 사용기간 9년 8개월
총 주차대수 38 대 입주 가능일 협의후 결정
방향 (주 출입구기준) 서향
권리금 1억5,000만 (매도인 희망가격, 협상가능)
가맹비용 800만 (가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
보증금 6,000만 월  세  (부가세 별도) 330만
관리비 없음
총투자액 2억1,800만
월매출 2,500만 입점비용 (관리비포함) 330만
마진율 65 % 월인건비 500만
매출이익 1,625만 공과비용 100만
경비합계 980만 기타비용 50만
월수익 645만 경비합계 980만
월수익률 3.0% 손익분기점 1,508만/월
권리금 회수기간 1년11개월
수수료계산기
구분 내역 금액 비고
권리금계약
수수료		 권리금 x 2% 3,000,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수		 거래금액 x 0.4% 1,560,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 4,560,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
현장확인 사진촬영
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등록자확인용 : 손진아/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:F141

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개인정보 수집/이용 동의[전문]

유OO 
010-9131-9158
슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 6층
등록번호
11650-2019-00264
대  표  자
김창환 연락처   02-518-7787
(소속 공인중개사) 손진아 010-5823-6417
무료문자 (담당자가 빠르게 상담드립니다)
사진손진아

주의!
보이스피싱

최근 점포라인 에이전트를 사칭한후, 광고주들에게 개인 금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 요구하고,
이를 가지고 핸드폰을 개통하여 온라인 대출을 받아 챙기는 보이스 피싱이 발생하고 있습니다.

1. 점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인 금융정보를 절대 요구하지 않습니다.
2. 점포라인 에이전트는 사진, 실명, 핸드폰이 전부 사이트에 공개되어 있으니 확인후 거래하세요.
의심되는 전화가 걸려오면 담당 에이전트와 점포라인 고객센터 ☎1588-4007로 즉시 신고하시기 바랍니다.

고객센터 1588-4007

점포소개TOP

■ 매물설명
★좌측 상단 [매물번호]로 문의주세요.
📍직원들은 모릅니다. 가게 전화 무단방문 금지📍

가게에 전화해서 사장님 근무시간이 언제냐고 묻는 등 무례한 컨설팅 금지!!!!!!
부동산 교환 등 스팸문자 금지!!!!

카페 매장 무단방문 전화 금지! 부탁드립니다!!!!!!!

★현 매장은 안양에 위치한 프랜차이즈 카페 메가커피입니다.

★ 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅가능하며
(권리금의 차액을 편취하지 않습니다. 모든 자료 투명하게 공개합니다)
★ 모든 행정업무는 처음부터 마무리까지 안전하게 해결해드립니다.

** 당부의 말씀 **
★무단 방문은 정중하게 삼가하여주시기 바라며 점주님에게 피해가 가지 않게 사전 연락 주세요
☆직원들은 매도 사실을 모릅니다. 무단방문 주의!
☆권리금 협상은 담당자에게 연락주시면 원활한 계약
진행해드리겠습니다😀
■ 매출과 수익
★매장방문 시 반드시 담당자와 사전미팅 상담 바랍니다. 

-보증금 6000만원
-월세 330만원 

★매출 및 기타자세한 사항은 문의주세요^^*
*미리 연락주시면 매출 및 점주미팅, 매장내부 자세히 보실수 있어요^^
■ 시설과 인테리어
★20년 5월 신규오픈^^ 

*운영시간  
 월~금 : 08시 - 22시 
 토~일 : 08시30분 ~ 22시
■ 입지와 특징설명
★ 신안선 개통예정! 석수역 더블역세권

- 철제상가 등 아파트 입주예정 인근 개발호재 많은 지역입니다.

- 시설 인테리어 집기포함입니다. 문의주세요! (모든 머신집기, 아이스크림 기계등 포함)

■ 매매사유
★대표님 8년간의 메가커피운영으로 휴식 차 양도합니다.

* 급한 매장아닙니다! 8년간의 노하우 및 단골, 모든 것을 전수해드립니다^^*
* 좋은분께, 먼저 문의하시는 분께 빅빅 혜택을 드립니다.^^

"예산이 부족하신가요?! 금액, 조건 협상해드리겠습니다😀"
★ 마음에 드는 카페를 찾을때까지~!! 카페 임장 함께 고고씽^^😀

관심있으신 분들 현장안내신청 문자로 부탁드립니다. 감사합니다.^^ 

기타  창업 양도양수!!! 궁금하신 점 담당에이전트&공인중개사에게 문의해주시기 바랍니다.
★무엇이든 물어보세요^^ (업종,지역,예산에 맞는 최적의 성공창업을 돕겠습니다!)

★점포를 인수할때에는 점포라인이 가장 싸고 ! 편하고 ! 안전 합니다 ! 
*점포라인은 정률수수료만을 받습니다.
*인수창업 시 수수료는 국내 최저로 반값이하로 받습니다.
*권리금의 차액 편취없이 속이지않는 투명한 공개와 협상 진행합니다.
*중개 거래 시 부동산 중개 법인 4억원 공제 증서 첨부합니다.
*인허가 승계업무 서비스를 안전하게 지원합니다.

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▣ 창 업 프 로 세 스 ▣
A. 창업상담
- 1차 상담을 통한 창업자의 성향분석 및 아이템 선정

B. 현장미팅
- 상담내용을 바탕으로 창업자의 조건에 따라 상권 및 아이템에 맞는 현장 답사

C. 사업체계약
- 각종 공부서류(등기부등본,토지대장.건축물대장 등..)법적,물리적 하자 여부 검토후 계약서 작성

D. 사후관리
- 인수 인계후 전략적 마케팅 및 운영방법, 창업성공 노하우 전수

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메가엠지씨커피(MEGA MGC COFFEE)
주력아이템:
커피,차,주스,에이드
월평균매출
2,909만
가맹점수
2156 개
총창업비용
7,093만
기준면적
33㎡
1.본사가맹금: 1,190만 가 맹 비: 550만
교 육 비: 440만
보 증 금: 200만
2.기 타 설 비: 4,363만
3.총인테리어: 1,540만 면적당 인테리어비용: 154만

권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2023-06-19 1억4,200만원 최초등록 창업에이전트
2023-06-22 1억5,000만원 ▲800만원 창업에이전트
2024-11-01 1억5,000만원 현재 권리금액

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매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의! 본 통계자료는 권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료를 통계용으로 제공합니다.)

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  • 실매물 원스톱 계약

    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.