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■ 매물설명
○ 부천 소재 프리미엄 강아지유치원 및 호텔&미용 매장과 무인 공유창고 매장을 동시에 양도 합니다.
○ 각 매장 보증금, 임차료, 권리금 확인 하셔야 합니다.
1. 프리미엄 강아지유치원 및 호텔&미용
○ 임차 정보
+ 소재지 : 부천시 원미구 상동 523-1 / 4층
+ 매장 규모 : 4층 220.73㎡
+ 보증금 : 3천만원
+ 임차료 : 160만원
+ 고정관리비 : 30만원
+ 권리금 : 1억5천만원
○ 신규 오픈 2년차 매장으로 최초 매장 오픈시 2억 이상 들어간 프리미엄 프랜차이즈 강아지유치원 및 호텔&미용 매장입니다.
○ 그만큼 지역권에서 입소문나 있으며 애견전용 전문가의 교육, 뷰티, 건강 돌봄 등 종합 서비스를 제공하는 프리미엄 펫 멀티플렉스 매장으로 시간이 지날 수록 충성 단골 고객이 늘어나고 있습니다.
○ 애견유치원, 호텔, 미용 등 애견 관련 모든 업무를 진행하고 있어 단순한 애견사업이 아닌 소중한 가족인 내 반려견을 안심하고 믿고 맡길 수 있는 프리미엄 매장으로 부천 상동지역에서 최고의 매장이라 소개 되고 있습니다.
○ 넓은 실내운동장 및 28개실을 갖춘 호텔존, 애견 미용 드라잉룸 등 개별적인 공간 구성이 되어 있어 시설 운영, 관리적인 측면에서도 매우 효율적 입니다.
○ 매출 및 수익 구조도 탄탄하여 애견사업에 관심이 있으신 분들께 최적의 물건이라 자신 합니다.
○ 기타 매장과 관련한 자세한 사항은 담당 공인중개사에게 전화 주시면 보다 자세한 상담 드리도록 하겠습니다.
2. 슈가맨카고 상동점 무인 공유창고
+ 소재지 : 부천시 원미구 상동 548-6 / 8층 802호
+ 임차면적 : 284.64㎡
+ 보증금 : 2천만원
+ 임차료 : 130만원
+ 권리금 : 6천만원
○ 수익성, 관리의 편리성 대박!!!!!!
○ 이런 기회 놓치지 마세요~~~~~~~~~~
○ [도심 속 미니창고, 슈가맨카고] 슈가맨카고 부천 상동점은 물품 보관은 물론 택배 발송을 모두 제공하는 공유창고입니다.
○ 요즘 각광 받는 무인 창업의 대표업종 공유창고, 창고대여, 셀프스토리지, 개인창고, 미니창고~~~~~
○ 원하는 기간만큼 365일 24시간 이용할 수 있고, 지문 인식/도어락/CCTV를 통한 철저한 보안을 갖추고 있으며 온라인 쇼핑몰에게 필요한 최저가 택배 발송 서비스를 함께 하고 있습니다.
○ 슈가맨카고는 아래와 같은 편의시설 이용과 비즈니스 혜택을 모두 제공합니다.
- 큐브, 스몰, 미디움, 라지, 엑스라지 5가지 사이즈의 스토리지 (60개 창고)
- 저렴한 가격에 택배 발송(물량 상관없이 이용 가능!)
- 월 이용료와 동일한 부담 없는 예치금(보증금 1개월 임차료)
- 유연하게 설정가능한 월 단위 계약기간
- 월 이용료 외 모든 비용 무료
- 24시간 자유로운 이용 및 냉난방
- 지문인식 출입, 룸별 도어락, CCTV를 통한 철저한 보안
- 공용 PC 및 공용 복합기 무료 이용(출력, 복사, 스캔, 팩스 등)
○ 캠핑용품, 낚시용품, 피규어, 이사짐 , 사무용품, 스마트스토어 운영하시는 대표님들 물품등 미니멀라이프를 꿈꾸는 기업과 개인 누구나 이용 가능 합니다.
○ 단순 창고 대여만 하기 때문에 그만큼 어떠한 기술이나 노하우가 필요하지 않는 초알짜 무인 매장이라 자신 합니다.
○ 기타 매장과 관련한 자세한 사항은 담당 공인중개사에게 전화 주시면 보다 자세한 상담 드리도록 하겠습니다.
■ 매출과 수익
1. 프리미엄 강아지유치원 및 호텔&미용
+ 월 평균 매출 : 1,200 ~ 1,500만원 선
+ 인건비 : 약 530만원 (점장 240, 오후직원 210, 주말 6시간 알바)
+ 공과금 : 20-40만원선
+ 로열티 : 50만원
+ 순이익 : 매출 대비 약 30% (200 - 500만원 선)
2. 슈가맨카고 상동점 무인 공유창고
+ 월 평균 매출 : 400 - 700만원선 (전액 현금 매출, 세금계산서 및 현금영수증 발행)
+ 월 평균 지출 : 300만원선(월 로열티 : 20만원 포함)
+ 월 평균 수익 : 100 - 400만원
■ 시설과 인테리어
1. 프리미엄 강아지유치원 및 호텔&미용
+ 실내 놀이터
- 에어컨 1대
+ 호텔
- 스위트존 : 4개 (1일 7만원)
- 스탠다드존 : 24개 (1일 5만원)
- 에어컨 : 1대
+ 상담실
- 에어컨 : 1대
- 정수기 : 1대(랜탈)
- TV : 2대
- 모니터 : 3대
- 포스 : 1대 (월 3만원)
- CCTV : 10대 (캡스 15만원)
- 냉장고
+ 드라잉룸
- 세탁기
- 애견미용 비품 일체
2. 슈가맨카고 상동점 무인 공유창고
+ C형 창고 : 1.0m*1.0m*1.2m - 18대
+ S형 창고 : 1.0m*1.0m*2.4m - 23대
+ M형 창고 : 1.3m*1.3m*2.4m - 14대
+ L형 창고 : 1.8m*1.3m*2.4m - 3대
+ XL형 창고 : 1.4m*2.0m*2.4m - 2대
+ 에어컨
+ CCTV
+ 공용PC, 노트북
+ 복합기
+ 모든 집기 일체 양도
■ 입지와 특징설명
○ 부천 강아지유치원 및 호텔&미용 매장 및 무인 공유창고 2개 매장을 개별 양도 합니다.
○ 각 매장 프랜차이즈 매장으로 권리금 외 별도의 가맹비 발생 할 수 있습니다.
○ 상동역 5분거리내 위치하며 중동IC 인근에 위치하여 접근성 매우 좋으며 고밀도 주거상권 및 오피스상권이 혼합 된 복합 상권으로 항시 고정 수요층 확보 되어 있습니다.
■ 매매사유
○ 개인 사정으로 인해 2개 매장을 동시에 양도 하고자 합니다.
○ 2개 매장 모두 풀오토 운영 되는 매장으로 초보 창업자 분들도 큰 어려움 없이 운영 가능합니다.
○ 기타 매장과 관련한 자세한 사항은 담당 공인중개사에게 전화 주시면 보다 자세한 상담 드리도록 하겠습니다.
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