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■ 매물설명
김1호의 성공창업 Q&A
두번먹는명인김치찜 & 불멸의 닭발
배달전문점 인수특급｜1인·가족운영 최적화 매물
Q1. 이번 인수창업 매물, 어떤 점이 가장 눈에 띄나요?
A.
이 매물의 핵심은 2개의 검증된 배달 브랜드를 동시에 운영하면서도
1인 운영 기준으로 월 순익 600만 원대를 안정적으로 만들 수 있는 구조라는 점입니다.
특히 배달전문점 중에서도
조리 난이도 낮고
근무 환경이 좋으며
플랫폼 자산까지 확보된
실전형 인수 매물입니다.
Q2. 운영 중인 브랜드는 무엇인가요?
A.
현재 매장은
**두번먹는명인김치찜**과
불멸의 닭발
👉 2개 브랜드를 동시에 운영 중입니다.
김치찜과 닭발은
배달 시장에서 재주문율이 높은 메뉴 조합으로,
매출 변동성이 크지 않은 것이 장점입니다.
Q3. 매장 위치와 기본 조건은 어떻게 되나요?
A.
주소 : 경기도 남양주시 별내3로 98, 1층
(지번 : 남양주시 별내동 1014-1)
층수 / 구조 : 1층 + 내부 복층 구조(휴게 공간)
전용면적 : 49.97㎡
영업시간 : 16:00 ~ 01:00
휴무 : 월 2회
최초 개업일 : 2024년 12월
별내 시내 중심지 대로변에 위치해
라이더 접근이 매우 쉽고,
포장 수요도 꾸준히 발생하는 입지입니다.
Q4. 임대 조건과 권리금은 어느 정도인가요?
A.
임대보증금 : 2,000만 원
월세 : 110만 원
권리금 : 6,000만 원 (매도인 희망가, 협상 가능)
👉 소자본으로 접근 가능한 인수 조건이며,
배달전문점 기준으로 부담이 크지 않은 구조입니다.
Q5. 실제 매출과 수익 구조는 어떤가요?
A.
월 매출 : 약 3,000만 원
마진율 : 약 65%
월 고정비는
인건비 : 약 100만 원 (1인 운영 기준)
공과비 : 약 40만 원
기타 비용 : 약 1,080만 원
이를 제외하면
➡️ 월 순수익 약 620만 원
➡️ 손익분기점 약 2,046만 원
➡️ 권리금 회수 예상 기간 약 9개월
Q6. 정말 1인 운영이 가능한 구조인가요?
A.
네, 충분히 가능합니다.
화구 사용 없음
조리 공정 단순
피크타임에도 동선 효율적
실제 손익 구조 자체가
1인 운영 기준으로 설계된 매장이며,
가족 운영 시 인건비 절감 효과는 더 커집니다.
Q7. 배달 플랫폼 경쟁력은 어떤가요?
A.
배달의민족 찜 수 1,200개 이상
기존 고객 리뷰 및 평점 확보
플랫폼 리뷰·계정 승계 협의 가능
👉 신규 창업처럼
리뷰 0부터 시작하지 않아도 되는 것이
인수창업의 가장 큰 장점입니다.
Q8. 상권과 배달 수요는 안정적인가요?
A.
주거 인구 : 별내 신도시 아파트 밀집
직장 인구 : 인근 상업·업무시설
유동 인구 : 저녁·야간 배달 수요 집중
배달과 포장이 동시에 발생하는 구조로
매출 변동성이 크지 않습니다.
Q9. 개인 매장 대비 프랜차이즈의 장점은 무엇인가요?
A.
프랜차이즈의 장점은 명확합니다.
본사 레시피 및 운영 매뉴얼 제공
물류 공급 안정
원재료 품질 상향 평준화
물류비용 35% 이내 관리 가능
초보 창업자에게 특히 유리한 구조입니다.
Q10. 신규창업과 비교하면 어떤 차이가 있나요?
A.
신규 창업 : 리뷰·찜 수 0 → 광고비·시간 부담 큼
인수 창업 : 플랫폼 데이터·매출 즉시 승계 가능
👉 시간과 비용, 두 가지를 동시에 줄일 수 있습니다.
Q11. 권리금은 합리적인 수준인가요?
A.
월 순익 약 600만 원 기준,
회수 기간 약 9개월이면
배달전문점 인수 기준으로 충분히 합리적인 수준입니다.
향후 재매각(Exit) 관점에서도
부담이 크지 않은 구조입니다.
Q12. 매도 사유는 무엇인가요?
A.
주거지 이전으로 인한 매도입니다.
영업 부진이나 수익 문제와는 무관합니다.
Q13. 김1호 이사의 현장 한마디
A.
“이 매물은 배달전문점 중에서도
노동 강도가 낮고, 수익 구조가 명확한 인수 매물입니다.
특히 1인 또는 가족 운영을 고려하시는 분께
현실적인 선택지가 될 수 있습니다.”
상담 안내
실매출 자료
플랫폼 리뷰 승계 범위
권리금 협의 조건은
점포라인 전문가 김1호 이사를 통해
1:1로 상세 안내드립니다.
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✔ 점포라인 – 프랜차이즈 전문 상업용 부동산 중개 플랫폼
전국 네트워크 / 31년 업력
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정률 수수료 + 4억 공제 시스템
👔 김1호 이사 – 프랜차이즈 인수 전문가
프랜차이즈 창업·양도 전문 컨설턴트
권리금 협상 & 수익 구조 분석 전문가
최근 계약 실적(개인브랜드 제외한 최근실적)
맘스터치, 롯데리아, 배스킨라빈스, 투썸플레이스,
이디야커피, 더벤티, 달리는커피, 설빙, 디저트39,
카페게이트, 본죽, 만복국수, 미정국수,
응급실국물떡볶이, 우리할매떡볶이, 긱스피자
동대문엽기떡볶이, 얌샘김밥, 김가네김밥
죠스떡볶이, 돈까스클럽, 명동칼국수샤브샤브,
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