- 설명에 앞서 매장을 보시기 전에!! 직원들이 동요되지 않도록 주의 부탁드립니다. 담당에이전트 직통번호로 연락주시면 자세히 정성껏 설명해드리겠습니다.

*** 특AAAAAA급 위치에 입점된 교촌치킨 가맹점 ***
*** 성북구 뉴타운 재개발 지역 주 출입구 대로 코너에 위치! ***
*** 수익성, 안정성, 환금성 3박자 고루 갖춘 사업체 ***
************** 현재 풀오토 운영 중 **************

☏가격협상 및 자세한 문의는 담당 에이전트에게 연락주세요!

- 서울시 성북구 장위뉴타운 개발이 한참인 상권에 선점한 그 중에서도 최고의 소비수요와 입지를 두루두루 갖춘 대한민국 1티어 프랜차이즈 치킨점 브랜드 교촌치킨 가맹점입니다.

- 메이저 프랜차이즈로 치킨점 프랜차이즈 전체에서도 가장 많은 홍보와 프로모션을 제공하는, 최고 수준의 안정성 높은 브랜드이며, 본 매물은 흔하디 흔한 배달매장이 아니라 AAA급 입지조건을 가진 특급 매물입니다.

- 완벽한 컨디션을 자랑하며, 지도 및 로드뷰에서 확인되는 것과 같이 지역 내 가장 좋은 자리이며, 장위뉴타운 개발이 완공되면 바닥권리금을 주지 않고서는 자리 자체가 나올 수가 없는 곳에 입점하고 있습니다.

- 지도 및 로드뷰에서 확인되는 것과 같이 대로변에 넓은 전면을 드러내고 있으며, 주목할 것은 매장이 위치한 곳이 개발되는 뉴타운 단지 진입출로 대로변 코너로써 가시성과 접근성이 가장 좋은 곳입니다.

- 본사 출점전략 상 주변에 동일 브랜드가 포진되어 있어서 경합지역의 경쟁을 피할 수 없는게 빈번하지만, 본 매장은 현재 위치에 입점되었다는 특장점 만으로도 위에서 전술한 것처럼 초보자도 돈을 벌고 나갈 수 있는 구조입니다.

- 현재도 높은 매출과 수익으로 운영이 되고 있지만 기본적으로 홀 매장인 만큼 사회적거리두기가 해제되면서 홀매출이 점차 오르고 있어서 수익이 더욱 커지고 있습니다.

- 1티어 프랜차이즈이기 때문에 수요의 안정성은 보장이 되어있고, 현재 매출과 동일하다고 해도 홀 비중만 늘어나면 바로 마진이 높아질 수밖에 없는데 이 시점에서는 제일 좋은 조건이 될 것입니다.

- 지역 자체가 매우 높은 인구밀집도와 상업시설 등으로 짱짱하게 구성되어가고 있으며, 높은 배달수요를 그대로 품고, 홀 영업은 거의 독점에 가깝게 운영하는 구조이기 때문에 현재 보다 계속해서 더 좋아질 수밖에 없습니다.

- 점주의 체력이 따라주지 못 해서 들어오는 주문을 감당하지 못 할 수도 있습니다. 하는 만큼 벌어갈 수 있는 구조라고 보면 됩니다.

- 현장을 한 번 꼭 가보시기 바랍니다. 인근에 이런 넓고, 쾌적한 경쟁점이 거의 없기도 하지만 엄청난 배달수요와 더불어 이 정도로 편하게 치맥을 즐길 수 있는 곳이 없다는 점에서 매우 특별하다고 할 수 있습니다.

- 인수 후 장위뉴타운이 완공되면 어느 정도 운영을 하고 매각을 해도 큰 매매차익도 발생할 수 있는 좋은 매물입니다.

- 코로나19라는 최악의 시기를 보냈음에도 매우 높은 매출을 발생시키고 있는 검증된 매물입니다.

- 유행타는 업종도 아니며, 객관적인 지표도 최고수준, 실제 매출 및 수익으로 검증이 끝난 자리입니다.

- 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.


▶매출과수익◀

- 현재 풀오토 운영 중이며, 순수익 높게 나오는 알짜 사업체입니다.

- 코로나19 2021년에도 월매출 1억2천만원 달성한 초특급 매장입니다.

- 사회적 거리두기 해지 이후에도 매출 빵빵하게 잘 나오고 있습니다.



▶종합의견◀

- 다시 말씀드리지만, 장위뉴타운이 완공되면 직접적인 영향을 받는 세대수 1만세대가 추가됩니다. 거래되는 교촌치킨 가맹점의 월매출에 따른 권리금을 알아보시면 답이 나오는 곳입니다.

- 본 매장에 대해서는 모든 부분이 이미 검증이 되었으며, 현재 매출대비 합리적인 권리금으로 진행하는 점을 쉽게 알수 있을 것입니다.

- 매장에 대한 구체적인 정보 및 권리금 협의에 관하여 연락주시면 자세히 정성껏 브리핑 해드리겠습니다.