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조회수 : 금일(실시간):2 최근 1주일 : 1 최근 1개월 : 5 전일까지 누적 : 417

매물번호 : 60-2983 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

인천시 남동구 논현동 1층 49.59㎡ 피자점
인천 남동구 논현동 프랜차이즈 피자+치킨점［월수익 1천2백만원］권리금 다듬어 드릴까요?
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실매물 주인확인 : 2025-05-12 09:36

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권리금변동..부동산공부현장사진주소공개

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업종 피자점  (1억대)
도로명 주소
인천광역시 남동구 논고개로136번길 5-12 주소공개
지번 주소
인천광역시 남동구 논현동 612-2
건축물 종류 해당층수 1층
대지면적 해당용도
건축물 연면적 전용면적 49.59㎡
건축물 주용도 공급면적 49.59㎡

평
건축물 총층수 방향 북향
총 주차대수 입주 가능일 협의후 결정
사용승인일 사용기간 15년 9개월

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금 1억 (매도인 희망가격, 협상가능)
보증금 500만 월  세  (부가세 별도) 85만
관리비 2만
창업비용 1억500만 (임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출 0만 입점비용 (관리비포함) 87만
마진율 0 % 월인건비
매출이익 0만 공과비용
경비합계 87만 기타비용
월수익 경비합계 87만
월수익률 손익분기점
권리금 회수기간
수수료계산기
구분 내역 금액 비고
권리금계약
수수료		 권리금 x 2% 2,000,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수		 거래금액 x 0.4% 360,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 2,360,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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현장확인 사진촬영
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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
매출/수익 정보는 매도인 제공 자료이며, 법적 근거로 사용될 수 없습니다.
권리금 계약은 행정사가, 임대차 계약은 공인중개사가 작성합니다.
※ 이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.

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등록자확인용 : 길준섭/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:F141

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김OO 
010-7535-3111
슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 6층
등록번호
11650-2019-00264
대  표  자
김창환 연락처   02-518-7787
(소속 공인중개사) 길준섭 010-9440-7120
무료문자 (담당자가 빠르게 상담드립니다)
사진길준섭

주의!
보이스피싱

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고객센터 1588-4007

점포소개TOP

■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-영업시간 오전11시~오후10시30분 / 일요일 휴무
-본인 직접 운영중 / 부부운영중
-배달 전문점
.랭킹 1위

□일반사항
-우수모범 공인중개사 / 2022 Best Agent 길이길이 길부장(나름 브랜드^^. 네이버 검색 해보세요)이
직접 현장확인후 등록하였습니다.
-매물주분과의 인터뷰를 통해 작성하였습니다.
-적극적인 관심 매수자 분에게는 계약전에 매도자,매수자분 사전미팅 진행을 통해서
매출자료 확인 및 궁긍사항 해소시켜 드립니다.
-등록 진행한 공인중개사 길이길이 길부장에게 문의 주세요.
■ 매출과 수익
-22년 연매출액 52,000만원 수준 -> 월평균 매출액 4,300만원 수준
-주요지출내역
  .재료비 ?
  .인건비 ?
  .공과금 ?
  .기타경비 ?
-월수익 1,200만원 이상
■ 시설과 인테리어
-2014년 권리양수
-인테리어 시설 양호
■ 입지와 특징설명
-주거상권
-배달에 대한 수요 있는 상권
■ 매매사유
-거주지 이전계획

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날짜 권리금액 변동 수정자
2023-02-01 1억원 최초등록 창업에이전트
2025-06-27 1억원 현재 권리금액

부동산공부TOP

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의! 본 통계자료는 권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료를 통계용으로 제공합니다.)

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    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.

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