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매물번호 : 67-7819 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

경기남부 성남시 분당구 정자동 1층 99.1㎡ 기타휴게점
((성남시 분당구_창업)) 치킨점(( 권리금 협의가능 )) 굽네/치킨/프랜차이즈/양도양수/배달전문
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실매물 주인확인 : 2025-05-22 12:42

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업종 기타휴게점  (가족운영)
도로명 주소
경기도 성남시 분당구 내정로119번길 17 (정자동) 주소공개
지번 주소
경기도 성남시 분당구 정자동
층수 1층 면적 99.1㎡
권리금 8,000만 (매도인 희망가격, 협상가능)
창업비용 9,000만 (임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출 5,500만 입점비용 (관리비포함) 105만
마진율 30 % 월인건비
매출이익 1,650만 공과비용
경비합계 105만 기타비용
월수익 1,545만 경비합계 105만
월수익률 17.2% 손익분기점 350만/월
권리금 회수기간 5개월
수수료계산기
구분 내역 금액 비고
권리금계약
수수료		 권리금 x 2% 1,600,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수		 거래금액 x 0.4% 460,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 2,060,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
매출/수익 정보는 매도인 제공 자료이며, 법적 근거로 사용될 수 없습니다.
권리금 계약은 행정사가, 임대차 계약은 공인중개사가 작성합니다.
※ 이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
현장확인 사진촬영
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등록자확인용 : 김용재/라이센스:5/탑라이센스:2/매물종류:F141

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김OO 
010-9883-4324
슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
김용재 창업에이전트
연  락  처
010-4366-9221
무료문자 (담당자가 빠르게 상담드립니다)
사진김용재

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보이스피싱

최근 점포라인 에이전트를 사칭한후, 광고주들에게 개인 금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 요구하고,
이를 가지고 핸드폰을 개통하여 온라인 대출을 받아 챙기는 보이스 피싱이 발생하고 있습니다.

1. 점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인 금융정보를 절대 요구하지 않습니다.
2. 점포라인 에이전트는 사진, 실명, 핸드폰이 전부 사이트에 공개되어 있으니 확인후 거래하세요.
의심되는 전화가 걸려오면 담당 에이전트와 점포라인 고객센터 ☎1588-4007로 즉시 신고하시기 바랍니다.

고객센터 1588-4007

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■ 매물설명
▣ 현재 금액부분에 기재되어 있는 매출액은 실매출액과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 매출액 확인은 유선 문의 주시면, 현시점 기준 정확한 확인이 가능합니다.

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▣ 매장에 무단으로 방문하셔서 직원들에게 양도양수 관련 질문을 하시는 등의 비매너 행동은 절대 삼가 해주세요 (점주 피해시 법적 대응할 예정이니 필히 유의 바랍니다)

▣ 매출액 확인, 권리금 협상, 점주님 미팅이 필요하신 사장님들께서는 (( 직통전화번호 )) 및 현재 매물 담당자에게 문자/전화 문의주시면 상세내용 확인 바로 가능합니다.

▣ 초보자도, 신규 창업 예비사장님도, 어머니 아버지, 형 동생 누구나 쉽게 창업 가능합니다. 친절하게 안내 도와드립니다.

▣ 점포라인만의 실매물 인증 시스템으로 점포 점주님께 담당에이전트가 직접 인증받은 매물이므로, 인증 받지 않고 진행하는 타업체 광고 무단복제 및 활용을 금지합니다 .


⊙ 희망 권리금 : 8,000만원 (( ☞ 권리금 협의는 담당에이전트에게 전화/문자 문의주세요 ))
⊙ 건물 고정관리비 : -



■ 매출과 수익
⊙ 고정비 저렴하게 운영 가능한 프랜차이즈 치킨 가맹점 점포입니다. 

⊙ 배달매출 안정적으로 뽑을 수 있으며, 현업종 인수 창업 추천드려요~



■ 시설과 인테리어
⊙ 모든 시설/집기 기반 사항은 권리금에 모두 포함되어 있습니다. 

⊙ 자세한 시설 및 인테리어 컨디션 확인은 유선으로 방문 예약 잡으시면 편리합니다. 



■ 입지와 특징설명
⊙ 점심부터 저녁까지 유동인구 꾸준히 활발한 상권에 속해요. 

⊙ 주중/주말 모두 성업 가능하며, 상권내 40대 연령층 밀집도가 가장 높아요. 



■ 매매사유
"혹시나 해서 연락 드렸었는데 정말 감사합니다"

오늘도 이 말씀을 해주시는 분들의 모든 창업을 응원합니다.

혹시나 하는 마음, 편하게 연락 주세요.
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날짜 권리금액 변동 수정자
2024-11-20 8,000만원 최초등록 창업에이전트
2025-12-16 8,000만원 현재 권리금액

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매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의! 본 통계자료는 권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료를 통계용으로 제공합니다.)

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    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.

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