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매물번호 : 69-5551 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

경상남도 진주시 칠암동 3층 398㎡ PC방
[특급]157석 /반오토 순익1,090만원대학상권,주거상권,오피스상권, 비수기없이 안정적운영권리금 협상 가능합니다 정말 관심 있으신분은 연락주세요 !!!
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실매물 주인확인 : 2025-10-28 09:41

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업종 PC방  (2억대)
도로명 주소
경상남도 진주시 동진로 25 (칠암동) 주소공개
지번 주소
경상남도 진주시 칠암동 450-2 태성빌딩
층수 3층 면적 398㎡
권리금 1억6,500만 (매도인 희망가격, 협상가능)
창업비용 2억1,500만 (임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출 3,100만 입점비용 (관리비포함) 350만
마진율 90 % 월인건비 700만
매출이익 2,790만 공과비용 200만
경비합계 1,700만 기타비용 450만
월수익 1,090만 경비합계 1,700만
월수익률 5.1% 손익분기점 1,889만/월
권리금 회수기간 1년3개월
수수료계산기
구분 내역 금액 비고
권리금계약
수수료		 권리금 x 2% 3,300,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수		 거래금액 x 0.4% 1,600,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 4,900,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
매출/수익 정보는 매도인 제공 자료이며, 법적 근거로 사용될 수 없습니다.
권리금 계약은 행정사가, 임대차 계약은 공인중개사가 작성합니다.
※ 이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
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등록자확인용 : 박민철/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BB0110

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서OO 
010-4908-6222
슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
박민철 창업에이전트
연  락  처
010-8255-0376
무료문자 (담당자가 빠르게 상담드립니다)
사진박민철

주의!
보이스피싱

최근 점포라인 에이전트를 사칭한후, 광고주들에게 개인 금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 요구하고,
이를 가지고 핸드폰을 개통하여 온라인 대출을 받아 챙기는 보이스 피싱이 발생하고 있습니다.

1. 점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인 금융정보를 절대 요구하지 않습니다.
2. 점포라인 에이전트는 사진, 실명, 핸드폰이 전부 사이트에 공개되어 있으니 확인후 거래하세요.
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고객센터 1588-4007

점포소개TOP

■ 매물설명
■ 반오토 운영중 입니다 ■

★ 압도적인 시설과 서비스로 매출 우위!

★ 최신 시설, 넓은 주차 공간, 편리한 식기세척기 완비!

★ 알바생들이 일하기 좋은 PC방! 모든집기 시설 함께 드립니다.

★ 임대차 조건 : 보증금 5,000만원 / 월 경비 350만원(부가세별도) /

★ 가맹 조건 : 프랜차이즈 매장이지만 별도 비용없음
■ 매출과 수익
★ (월 평균 3,000~4,000만원 매출, 최소 순수익 1,000만원이상 ) 반오토기준
[모든 지출 문서로 확인가능 ] 

★ 투자 비용 최소화! 가맹비, 교육비 면제!
■ 시설과 인테리어
pc방에 필요한 모든 집기시설 완비 

pc 좌석 157석 [2석은 비워둠,1석은 카운터 ]

모니터,마우스,해드셋, 여유분 충분 

■ 입지와 특징설명
- 현 점포는 경남남도 진주시에 위치한 프랜차이즈 대형 PC방 매장입니다 

- 대학상권 바로앞 중심상권에 위치한 매장으로 꾸준한 단골이 확보 된 매장으로 보시면 됩니다 /

- 매장1층은 올리브영 , 바로옆 롯데리아 등 메이저 프랜차이즈 들이 들어와 있는건 유동인구 , 상권등이 좋다는 것 입니다 

- 또한 주변 아파트단지,주택가 밀집지역으로 충성고객이 확보 되어 있습니다 

- 대학 상권은 방학시즌은 학생비중이 빠질것으로 보이시겠지만 자취를 하는 학생들이 위주이며 
주변에 주거 고객들이 충분히 확보되어 안정적 으로 운영이 잘 되고 있습니다
■ 매매사유
현 대표님께서 6년동안 운영 하셨습니다 이제는 쉬면서 여행 좀 다니고 싶다고 하십니다

지도 TOP

※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다. 지도검색보기

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이용방법

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권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2025-06-20 2억9,500만원 최초등록 창업에이전트
2025-07-14 2억8,500만원 ▼-1000만원 창업에이전트
2025-09-02 2억8,000만원 ▼-500만원 창업에이전트
2025-09-10 1억8,000만원 ▼-10000만원 창업에이전트
2025-11-20 1억7,000만원 ▼-1000만원 창업에이전트
2025-12-05 1억6,500만원 ▼-500만원 창업에이전트
2025-12-07 1억6,500만원 현재 권리금액

부동산공부TOP

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의! 본 통계자료는 권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료를 통계용으로 제공합니다.)

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  • 실매물 원스톱 계약

    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.

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