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매물번호 : 50-6292

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강원도 펜션 ((펜션매매))홍천 최고의 입지 대박자리 고급스러운 분위기의 리조트형 펜션입니다.

직거래
실매물확인일 : 2020-01-17 12:45 조회수 : 3,377

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점포위치 홍천
업종 펜션  
층 / 면적 2층 5047.96㎡  면적 계산기
보증금 26억
월  세 0만 (부가세 별도)
관리비 없음
희망 권리금 없음 (협상 가능)
합  계 26억 (직거래는 수수료가 무료)
월매출 (표시제외) <매출 보증안됨>
마진율 (표시제외)
매출이익 (표시제외)
경비 (표시제외)
월수익 (표시제외)
월수익률 (표시제외) <월수익률 보증안됨>

매도인과 무료직거래

매 도 인
: 이**
휴 대 폰
: 010-2548-1911
: 직거래시 수수료는 일체 없습니다.
가격협상
에이전트
: 김형화 010-9905-0288 협상과 계약을 대행하여 드립니다. (유료)

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최상단 직거래
매물번호 : 50-6292 강원도 펜션 2층, 5047.96㎡ 
확인일 : 2020.01.17 조회수 : 3377

((펜션매매))홍천 최고의 입지 대박자리

고급스러운 분위기의 리조트형 펜션입니다.

보증금 26억 월세 0만 희망 권리금 없음 월수익 (표시제외) 합계 26억

매도인 : 이**

휴대폰 : 010-2548-1911

가격협상 에이전트 :

김형화 010-9905-0288

점포소개

■ 매물설명
★우리펜션(pension)은요?
저희 펜션은 오션월드, 대명비발디파크 근처 조용한 마을에 위치한 유럽풍의 고급스러운 리조트형 펜션으로 수영장과 계곡이 함께 어우러져 아름다운 경관을 자랑하며 총 22개의 다양한 구조의 객실을 보유하고 있어 고객분들의 편의에 맞게 선택 하실 수 있습니다.


★펜션(pension)주변상권

우리나라의 펜션은 약 3만4천개가 있으며
강원도를 중심으로 약7천여개가 있습니다.
홍천을 중심으로 약2천5백7십여개가 있습니다.
현위치의 펜션은 입지가 가장좋은 펜션입니다


★펜션(pension)개요

-위치:강원도 홍천

-수익형 펜션 /리조트 펜션/수영장펜션

-매매가 : 26억

-대출: 4억

-실투자금: 22억

-토지면적:5047.9㎡ (1527)+무료 사용 면적:5047.9㎡ (1527)+

-건축면적:1190㎡(360)

-건물수 : 6동으로 구성

-객실 수: 22개 (건물 5개동 + 1개동 살림집[1층 관리실,2층 살림실] )

-난방방식: 가스 (중앙난방)

-수도방식: 지하수

-용도: 수익형 리조트 펜션

부대시설: 수영장 2개/물레방아/구름다리/개울가

매물 특징

1.서울 강남기준 1시간 거리에 위치
2. 배산임수 지형
3.펜션 사이의 개울가는 물이 마르지 않습니다.
4.객실이 많아서 수입을 올리기에 좋습니다.
6.힐링세터.기업연수원, 가족 별장등 다양하게 사용할수 있습니다.



★주변여행지(TRAVER)★


♣홍천강 모곡,개야리 유원지

강원도 홍천군 서석면 생곡리에서 발원하여 청평으로 흘러드는 홍천강은 수심이 낮고 차지않은 수온, 넓은 강변으로 인해 수도권 최고의 물놀이터로 손꼽힌다. 143km에 이르는 홍천강 줄기 곳곳에는 명소가 숱하게 널려있다. 상류 굴지리에서부터 팔봉산, 밤골, 반곡, 통고리, 개야리, 수산리, 모곡, 마곡 등 유원지로 조성된 곳만도 10여곳으로 모두 오토캠핑을 할 수 있다. 홍천강에서 가장 유명한 곳은 서면 모곡의밤벌유원지로 약 1km에 이르는 강변이 밤톨만한 자갈과 모래로 덮혀있다.모곡에서 6km 떨어진 마곡유원지는 한적하다. 마곡은 홍천강의 가장 끝줄기로 하류는 청평호로 이어진다.강 한가운데는 비교적수심이 깊어 수상스키와 제트스키를 즐기는 레포츠광들이 찾는다. 모곡에서 강줄기를 따라 상류쪽으로 올라가다보면 유원지들이 끊어질 듯 이어지며 나타 위로는 수산유원지와 개야리유원지가 있고 8개의 봉우리가 솟아난다. 모곡 있는 팔봉산앞의 팔봉산유원지는 수심이 얕아서 좋고 2시간 가량의 산행도 즐길수 있다. 인적이 드문 곳은 최상류 굴지리며 사람이북적거리지 않는다.상류쪽은 수심이 깊으며 홍천강 줄기에는 계곡과 유적지도 많다.



♣모곡유원지

가평군 설악면과 강원도 홍천군 서면 모곡리 사이. 여름에 많은 피서객이 몰리는 유원지로, 홍천강 유원지라고도 한다. 약 1km에 걸쳐 이어지는 넓은 강변은 자잘한 자갈과 모래로 덮여 있어 오토캠핑이 가능하다. 또한 주변이 울창한 밤나무와 미루나무 숲에 둘어싸여 있어 한여름 더위를 식히기에 알맞다. 강가에서 낚시를 하는 사람들도 많다.




♣노일강

여름철 가족단위 휴양지로 청정한 물에서 자란 다슬기를 채취할 수 있으며, 깊고 푸른산을 강가에서 감상할 수 있다. 또 맑은 강바람을 맞으며 즐거운 물놀이, 견지낚시 등을 즐길 수 있다.




♣홍천온천

국내 유일의 강변온천으로 경관이 뛰어나다. 알칼리성의 중탄산나트륨이 다량 포함된 수질은 체감이 매우 매끄럽고 피부나 피하조직의 상처회복을 촉진시키는 효능이 있어 피부미용에 좋다고 한다. 또한 마시면 위산을 중화시켜 위산과다 환자에게 좋은 것으로 알려져 있다. 그 밖에 피로회복, 신경통, 류마티스, 고혈압, 알레르기성 피부염, 만성습진 등에도 효과 가 있는 것으로 알려져 있고, 지방제거, 피부조직재생 등 노화방지와 미용에도 탁월한 것 으로 알려져 이용객들이 늘어나고 있다.





♣산음자연 휴양림

산음자연휴양림은 용문에서 홍천쪽으로 가다보면 대명홍천스키장과 용문사 방향 비슬고개를 넘어 정상에 서면 높은 주봉들이 장엄하게 늘어서 있다.
휴양림 계곡을 따라 인공조림한 낙엽송, 잣나무 숲과 참나무, 층층나무, 단풍 나무등 원시림으로서 산림이 울창하게 우거져 있을 뿐만 아니라 오염되지 않은 맑은 계곡과 다양한 동/식물이 살아 숨쉬고 있는 자연그대로 모습이 보존되어 있다.




♣팔봉산

서산시 팔봉면에 위치한 팔봉산은 어송리, 양길리, 금학리의 3개 마을에 접하고 있으며 높이 362m이다. 주차장, 화장실, 약수터, 벤치 등 간단한 시설이 있다. 높은 산은 아니지만 송림과 기암괴석으로 이루어진 8개의 봉우리에 매어진 밧줄을잡고 오르는 암벽등반과 등산하며 바다를 볼 수 있어 재미있다. 봉우리에서 내려다 보는 경관이 무척 아름답다. 가야산, 도비, 리아스식 해안이 발달한 가로림만을 한눈에 볼 수 있다. 또한 정상에서 바라보는 저녁 노을은 바다에 떠있는 섬들과 조화를 이루어 서해의 어느 곳 보다 황홀하다

♣대명스키장

서울에서 1시간이면 도착할 수 있기 때문에 계절과 상관없이 주말이면 수많은 사람들이 찾아오는 곳이다.종합 휴양지로 운영되며, 가족단위의 손님들이 많다. 최근엔 초심슬로프 확장 및 야간스키 확대, 세계 얼음축제등 시설과 다양한 이벤트가 더욱 풍성해졌다.



★((에이전트 상담문의))

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☆상담시간

주 중:월요일-금요일 오전 09:00 - 오후 10:00

주 말: 토요일 오전 09:00 - 오후 08:00


★방문 상담

월/화/수 (회사)- 방문시 정확한 브리핑을 받고 답사합니다.

목/금 (현장 답사)

※전화로 펜션 주소를 공개하지 않습니다.

(고객과 함께 답사 가능합니다)

☞펜션은 고가의 가격이고 펜션 주인들이 모두 정성드려서 운영해온곳들입니다.

★ 전국 펜션 매물 약 500여개 보유
(최저가 2억 3천부터 170억원까지)

★ ((펜션이 계약되기까지 진행과정))

펜션 매물접수 - 펜션 분석- 물건 등록- 펜션 물건 내용 확인요청-
매물 등록 - 수정사항 보안 - 매물 상담- 매물 확인 후 - 구입자 상담

현장 방문 스케쥴 결정- 방문스케쥴 상의 - 합의후 계약 스케쥴- 본사 사무실(신사동)계약 진행 - 펜션의 모든 시설 및 부동산의 각 종 서류 준비 - 잔금 완료후 물건 양도

★ 매물 상세 브리핑을 받으시려면 본사 점포라인으로 미리 상담 예약 부탁드립니다.



★펜션을 처음 운영 하시는분들을 위한 꿀팁

펜션을 처음 해보시려는 분들은 막연한 기대보다는 구체적이고 계획적인 플랜을 세워야 주어진 시간에 보다 효과적으로 펜션을 구하실 수 있습니다.
막연한 펜션 구입보다는 내가 원하는 지역 내가하려는 목적을 먼저 결정하고 거기에 맞는 펜션을 선택하셔야 후회가 없습니다.

펜션의 종류가 매무 다양하며 고객의 선택이 다양해진 추세를 고려해서 정말 원하는 펜션의 컨셉을 찾아서 전원생활도 즐기고 수익도 올리는 최고의 펜션을 중개해드립니다.

1.펜션의 목적
2.자금규모
3.지역
4.펜션 컨셉의 설정

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사진

권리금변동

날짜 권리금액 변동 수정자
2019-10-16 -1억원 최초등록 에이전트
2019-10-21 0 ▲10000만원 에이전트
2020-01-21 0 현재 권리금액

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