- 서울 도봉구 방학동에 위치한 "홈플러스" 내 입점하고 있는 프랜차이즈 "롯데리아" 입니다.

- 방학동의 랜드마크로 소비 고객이 많이 애용하는 홈플러스이기 때문에 1년 365일 방문객이 끊이지 않는 조건에서 안정적인 운영을 목적으로 운영하고 있는 특급매물입니다.

- 대형 마트 내의 롯데리아는 대부분 점주님들이 오랜 기간 운영을 할 정도로 매출 및 수익 안정성이 높은 이유는 첫째는 고객이 집중 이용 시간이 오전 10시부터 오후9시까지 일 11시간 단시간 운영으로 비용 절감이 가능하고,
둘째는 배달 매출이 작고 80%이상이 직접 방문 매출이기 때문입니다.

- 롯데리아는 창업은 모두가 잘 알고 있는 것과 같이 신규 창업비용 자체가 3억여원 수준으로 높은 초대형 브랜드(○○○○○ 제외)이고, 서울시내에 신규 창업 가능한 장소는 대형 상권(강남,종로 등:과거 수익성 없어 폐점) 이외에는 없고 기존 점포 인수 밖에 없는 점 감안하면 이매물의 시설권리금과 ○○보층금 수준은 전국에서 가장 저렴하다고 자신합니다.

- 대부분 패스트푸드점의 매물 광고의 헤드라인에 매출이 높다는 표현을 강조하지만 실제 경영포인트는 안정적 수익이 우선이라는 점 감안하면 이 매물은 가격대비 최상 수준의 매물이라 자신합니다.

- 또 현재의 매출이 코로나 수준 2019년의 85% 수준으로 (2022년 월 최저 3,300만 ~ 최고 4,200만) 유지 되고 있고, 여기에 홈플러스 방학점의 위치가 도봉구에서 가장 접근성이 좋은 장소에 있고, 올해 6월에 전체 리모델링을 하여 매우 쾌적한 환경이 되어 마트 찾는 고객이 계속 증가 추세로 2023년 어려운 경기 예상에도 불구하고 지속 성장 가능하다고 판단됩니다.

-가장 중요한 월수익은 현재 500만 ~ 월 800만 수준이고 현 시스템을 유지하면서 월 평균 매출 4,000만원 수준에 도달하면 수익은 월 1,000만원 이상 확보되는 수익 성장성도 기대할 수 있습니다.

-또한 이 매장의 기계는 관리가 잘 되어 작동 상태 양호하여 추가 비용 발생이 미미할 것으로 사료 됩니다.

- 이런 많은 장점에도 불구하고 아주 착한 가격으로 매도 진행함에 이 기회에 사업리스크 작은 롯데리아홈플러스방학점을 강력 매수추천합니다.

- 코로나 극복에 즈음하여 어떤 사업계획을 구상하시는 분, 음식료 사업 경험이 없는 분은 최고의 가성비와 안정적 수익이라는 선물을 줄 수 있는 이 매물을 일순위로 추천드리고, 점포라인 내에서도 비교할 물건이 없을 정도로 좋은 조건이라 본 에이전트가 감히 단언합니다.