❮ 컨설팅업체 및 ○○○ 교환 등의 불필요한 영업 전화 시 신고및 법정대응 진행하오니 유의하시기바랍니다. ❯

현 내용은 매장 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 정부 산하 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석 내용의 축약된 보고서입니다.
○○○ 교환이나 불필요한 연락 등은 절대 삼가 하여 주시길 바랍니다. 관심 있는 매수인께서는 직접 현장 방문을 통한 상권 파악 후 상담하여 주시길 바라며, 불필요하게 근무하는 직원들이 인지 할 수 있는 부분들은 필히 유의하여 주시기 바랍니다.



・ 본 매장 ○○거래시 ○○법인의 100% 책임보증하에 계약 진행

・ 2억원 공제증서 첨부

・ 매출자료확인(카드매출&부가세신고 첨부)

・ 정률수수료

・ ○○ 계약시 권리금 협의는 투명하게 진행됩니다.

＞ 1. 인근 많은 주거인구로 인해 잠재적 수요가 높은 매장.


＞ 2. 가시성과 접근성이 우수한 매장.


＞ 3. 인근 업종경쟁점포 거의 없는 매장으로 오픈 후 매출이 지속적으로 상승하고 있는 매장입니다.
매출자료 확인가능합니다.


<창업의 3원칙>


수익성 - "얼마나 많은 이익을 가져다 줄 수 있는지
안전성 - "수익이 안정적으로 유지 될 수 있는지
환급성 - "필요시에 빠른 양도양수로 쉽게 현금화 할 수 있는지


-환급성,수익성,안정성이 골고루 갖추고 있는 매장이며, 손쉬운 운영으로 빠른시일내 투자한 권리금회수가 가능한 매장입니다.

-인근 생태공원,대형마트가 위치해있어 포장수요가 늘어가고있는 추세이며, 매장양도시 전반적인 매장관리 레시피등 인수인계 도와드립니다.

＞수익분석
-매도자의 요청으로 문의시 확인 가능합니다. 

＞투자분석
-매도자의 요청으로 문의시 확인 가능합니다.

* 매출, 월 순익및 지출에 관한 자세한 사항은 문의시 자세한  브리핑 가능합니다.

＞시설상태
-신규오픈후 깔끔하게 관리된 매장입니다.  모든시설,집기등 권리금에 포함되어 있으며, 인수하고  손볼 필요가  없는 깔끔한 매장이라 바로 운영가능합니다.

-에어커튼,냉온풍기,에어컨 설치되어있으며, 내부 다용도공간이 위치하여 있습니다.

＞담당자가 직접 방문하여 점주님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보 시스템을 통한 분석한 내용입니다.

더욱 자세한 내용이 궁금하신 매수인분 께서는 담당자 연락주시면 안내 도와드리겠습니다.
또한,직접 현장 방문을 통한 상권 파악 후 상담하여 주시길 바랍니다.

상권분석기관:정부산하 중소벤처기업부 소상공인상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 1,500M(면적:785,398㎡)
상권분석 시점 : 2022년 12월 24일


 1.상권분석

-분석영역의 매출액 및 건수는 639만원과 521건으로 전반기 대비20.2% 증가 ,  17.6% 감소 하였습니다.


2.매출분석

-최근년월 업소수는 7개로 작년동월대비 -12.5% 감소 하였으며, 전월대비 증감률은 동일하였습니다.


3.인구분석

  3-1. 유동인구

-유동인구는 총 64,827명이며, 남성의 비율이 55.8%, 40대가 23.9%로 가장 높습니다.

-요일별은 금요일에 14.8%로 가장 많고, 일요일에 13.3%로 가장 적게 나타납니다.

-시간대별로는 17-21 시에 23.8%로 가장 많고, 21-24 시에 11.4%로 가장 적게 나타납니다.
(・ 유동인구는 상권 분석에 있어 매우 중요한 요소이며, 상권의 구매력 파악과 서비스 전략을 구축하는데 도움이 됩니다.
 ・ 유동인구는 통신사 휴대전화 통화량을 바탕으로 전국 50M셀로 추정한, 해당월 일 평균 추정데이터로 법인 등 이동통신기기를 통해 수집되는 정보가 가감되어 총합이 일부 다를 수 있습니다.
 ・  유동인구는 원형분석 중심좌표 기준으로 최대 반경 500M, 다각형분석은 분석면적(785,398㎡)를 초과하게될 경우 반경 500M 제한값으로 분석됩니다. ⟪ 반경 1km 범위도 동일한 기준을 적용 ⟫

  3-2. 주거인구

-주거인구는 총 38,295명이며, 여성의 비율이 50.6%, 40대가 19.3% 로 가장 높습니다.
(주거인구는 해당 상권의 잠재적 구매력을 평가할 수 있는 지표로 자신의 비즈니스와 맞는 고객의 성별과 연령대가 많은 상권에서 영업을 하는 것이 전략적으로 유리합니다.)

  3-3. 직장인구

-직장인구는 총 1,879명이며, 여성의 비율이 53.8% , 40대가 31.4%로 가장 높습니다.
(직장인구는 해당 상권의 잠재적 구매력을 평가할 수 있는 지표로 직장인구가 많을수록 주중에 안정적인 매출을 기대할 수 있다는 장점이 존재하며 직장인구의 성별과 연령대를 고려한 전략적 타겟팅과 마케팅이 중요할 것으로 보여집니다.)



4.주요시설 현황

-공공기관: 4
-금융기관: 4
-의료/복지: 16
-학교: 14
-대형유통: 0
-문화시설: 12
-교통시설: 20

-정말 아쉬운매장이지만,  거주지이전 및 사업 관리차 고민끝에  양도 결심하셨습니다.

-담당자가 점주님과 상담을 통해 매장창업 내용확인 및 현장 확인한 매장입니다. 문의시 자세한 내용 확인가능합니다.