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매물번호 : 60-7480 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

충청남도 태안군 고남면고남리 1층1523.97㎡펜션
안면도바다바로앞 펜션○○끼고 안정적 투자!!충남태안,안면도!땅이 거짓말을 하던가요???
중개거래

실매물 주인확인 : 2023-03-08 11:35

권리금변동..부동산공부현장동영상현장사진주소공개

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업종 펜션  
도로명 주소
충청남도 태안군 고남면 가경주길 65-57 주소공개
지번
충청남도 태안군 고남면 고남리 826-1
건축물 종류 일반건축물 건축물 용도 단독주택
해당층수 1층 총층수 2층
전용면적 1523.97㎡ 공급면적 1523.97㎡

사용승인일 2004-03-15 사용기간 19년 3개월
총 주차대수 7 대 입주 가능일 협의후 결정
방향 (주 출입구기준) 남동향
권리금 없음 (매도인 희망가격, 협상가능)
가맹비용 (가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
보증금 9억5,000만 월  세  (부가세 별도) 0만
관리비 없음
총투자액 9억5,000만
월매출 0만 입점비용 (관리비포함)
마진율 0 % 월인건비
매출이익 0만 공과비용
경비합계 비공개 기타비용
월수익 경비합계
월수익률 손익분기점
권리금 회수기간 수수료계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 0원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 3,800,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 3,800,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
현장확인 사진촬영

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등록자확인용 : 이하늘/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:BB040

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슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 6층
등록번호
11650-2019-00264
대  표  자
김창환 연락처   02-518-7787
(소속 공인중개사) 이하늘 010-2071-9223
사진이하늘

점포소개TOP

■ 매물설명
땅을 거짓말을 하지 않는다!

라는 명언이 있습니다.

○○○이 경기에 따라 요동을 쳐도, 땅만큼은 결국 오르는 안정적인 재테크수단입니다.

모든 사람들이 희망하는 바다 바로 앞 팬션입니다.

우리 펜션은 안면도 바다 바로 앞

유영 애견펜션이 운영중이고

○○를 끼고 ○○ 받는 조건입니다!!!

안정적인 ○○사업을 원하시는 분들에게

추천드리는 팬션입니다!!

매우 성업중이며, 예약률 과 재방문율이 높은 펜션입니다!!

모든 객실에서 바다가 보이는 오션뷰를 가졌습니다.

객실마다 개별 테라스가 있어서 매우 아름다운 펜션 입니다!!

서울. 경기 수도권에서도 가깝고 남쪽지방에서도 가까워서

다양한 수요가 있습니다.

안정적 ○○수익 원하시는 분들에게 추천 드립니다!!!
■ 매출과 수익
매출과 수익은 방문 상담을 신청하고 오시면 상세 안내 가능합니다.

은행에  묶어놓는 것 보다 훨씬 유리한 조건입니다.

○○는 년세 선납 조건으로 계약중입니다.

디테일한  수익 조건은 상담 신청을  남겨주세요.
■ 시설과 인테리어
현재 팬션을  운영중인 젊은 부부는 성격이  워낙  꼼꼼해서 

펜션을 깔끔하게  잘 관리중입니다.

계속 운영을 해주실 부부입니다.

방문 상담을 희망시  사전 미팅을  꼬옥  신청하고 와주세요.

상단의 현장안내에  전화번호와  문자를 남겨주세요.
■ 입지와 특징설명
가경주길  둘레길에  팬션들이  즐비한데, 바다 바로앞 자리는 많지 않아서

더욱 희소성이 높은 팬션입니다.

토지면적이 매우 넓어서  향후 가치상승이  매우  기대되는 펜션 입니다!!! 

주변시세대비 저렴한 가격으로 진행 합니다!! 

현재 ○○수익이 잘 나오고 있는 애견펜션 입니다!!! 

로뎀애견펜션은 천연잔디마당과 서해바다 뷰를 품고 있어 예약률이 높으며

서울에서 가까운 안면도에 자리잡고 있어 애견인들의 재방문율도 높은 펜션 입니다!!! 

또한 로뎀애견펜션은 1,2,3층으로 천연잔디운동장 과 인조잔디 운동장으로 나뉘어져 있습니다.

팬션주변으로 울타리와 안전문이 둘러져 있어  반려견이 안심하고 뛰어 놀수 있습니다!! 

반려견 간이수영장 및 목욕시설과 드라이룸도  이용할수 있어 

반려견과 견주들에게 안성맞춤인  펜션 입니다!!! 

오셔서  상권과 입지 보세요.
■ 매매사유
노후를 맞이하여  이제 모든 사업을 내려놓기로 결심하셨습니다.

주변에  더  땅을 많이 가지고 있습니다.

더  넓은 면적을  희망하시는 분들도  편하게  연락바랍니다.

이제  바다가 보이는 팬션주가 되어 보세요.

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날짜 권리금액 변동 수정자
2023-06-05 0 현재 권리금액

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매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의!통계자료권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료통계용으로 제공합니다.)

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    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.