해당 물건은 담당 에이젼트가 직접 방문하여 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석 내용의 축약된 보고서입니다.
부동산 교환이나 불필요한 연락 등은 절대 삼가 하여 주시길 바라며 관심 있는 매수인께서는 직접 현장 방문을 통한 상권 파악 후 상담하여 주시길 바라며 불필요하게 근무하는 직원들이 인지 할 수 있는 부분들은 필히 유의하여 주시기 바랍니다.

부동산 교환 등의 불필요한 영업 전화 시 신고 들어가니 유의하시기 바랍니다. 매수 의향이 있으신 구입자 분께서는 담당 에이전트에게 연락 부탁 드립니다. 공동중개도 가능하니 많은 연락 부탁 드립니다

#해당 매물은 서울 은평구 응암3동 대로변에 위치한 "매일 새기름으로 60마리만 60계치킨” 이영자의 60계치킨 특급매물입니다.

#"매일 새기름으로 60마리만 60계치킨”은 현재 전국 650여개의 매장으로 확대되고 있는 이영자의 프리미엄 치킨브랜드입니다.

#해당매물 중심으로 1Km 반경 내에 주거인구 21만명, 직장인구 4만명, 유동인구 46만명으로 특 A급 입지를 갖추고 있는이영자의 60계 치킨 서울 응암동 특급매물입니다.

#배후지 아파트대단지, 주택단지, 오피스타운 등으로 인해 단골 고객의 수요가 많고 홀 매장 매출도 상승중에있고 대로변에 위치해 가시성 등이 좋은 이영자의 60계 치킨 특급매물입니다.

#현재 60계치킨은 해당 지역 내 신규 오픈은 불가합니다. 따라서, 해당 상권의 독점적인 입지 및 시설, 가맹 본사와의 계약 잔여기간이 충분히 확보된 해당물건의 양도양수 창업을 통해 지금 바로 성공가도의 기회를 잡으시길 바랍니다.

#건강상의 문제로 16시부터 24시까지 짧은시간 매장을 운영중임에도 불구하고, 현재 월매출 6200만원이며 코로나 이전 월매출 7000만원이던 특급 매물이며 현재 코로나 이후로 떨어졌던 매출이 지속적으로 매출 상승중이며 홀매출 비중과 포장 비중이 높아 수익률이 아주좋습니다.


상권분석 시점 : 2023년 3월 13일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 1,500M(면적:785,398㎡)

1. 업종분석
반경 1KM내에는 해당 업종 65개의 점포가 있는 것으로 분석되었습니다.

2. 인구분석
주거인구는 총 214,388명이며 여성의 비율이 51.9%, 60대가 26.5% 로 가장 높습니다.
직장인구는 총 40,916명이며 여성의 비율이 52.1% , 60대가 25.5%로 가장 높습니다.
유동인구는 총 462,249명이며 남성의 비율이 54.4%, 60대가 29.0%로 가장 높습니다.

3. 수익분석 및 4. 매출분석은 담당공인중개사에게로 연락주시면 손익계산서 발송 해 드립니다.
      

5. 시설상태 
 5-1. 2018년 4월 신규 오픈으로 관리 잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 매물입니다.(사진 참조)

6. 지역분석(단위 : 개)
 6-1. 공공기관 : 29
 6-2. 금융기관 : 47
 6-3. 의료복지 : 272
 6-4. 학      교 : 37
 6-5. 대형유통 : 7
 6-6. 문화시설 : 147
 6-7. 숙박시설 : 48
 6-8. 교통시설 : 173

형님과 동업으로 운영하였으나 형님 건강상의 이유로 운영이 힘들어서 부득이 더욱 발전 시켜 나가실 분과 조건 협의 하여 양도 양수 진행하고자 합니다.

*계약 전 재개발,재건축,위반건축물,근저당설정 등 각종 부동산 및 매물하자 완벽점검
*계약 상황,조건에 맞추어 안전한,전문적인,꼼꼼한 계약서 작성
*매출자료(카드매출,부가세 신고자료 등) 확인 및 계약서 첨부
*투명하고 저렴한 수수료

👍인수 타당성, 매출검토 등 매물분석부터 계약,인허가,마무리까지 매끄럽게 일사천리
📞매물 상세내용,매출내역,권리금 협의 등은 망설이지 마시고 연락주세요.