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매물번호 : 61-3521 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

경기남부 오산시 금암동 2층297.52㎡병원/약국
오산세교1지구 신도시 인구 20만명 병원자리같은 건물 내 스타벅스 올리브영 입점 (업종무관)
직거래

실매물 주인확인 : 2023-09-05 10:23

연락처공개권리금변동..부동산공부현장사진주소공개

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업종 병원/약국  
도로명 주소
경기도 오산시 수청로 193 (금암동) 주소공개
지번 주소
경기도 오산시 금암동 516-4 P&P세교프라자
건축물 종류 집합건축물 건축물 용도 제1종근린생활시설
해당층수 2층 총층수 6층
전용면적 297.52㎡ 공급면적 503.14㎡

사용승인일 2010-06-09 사용기간 13년 3개월
총 주차대수 49 대 입주 가능일 협의후 결정
방향 (주 출입구기준) 남향
권리금 없음 (매도인 희망가격, 협상가능)
보증금 1억 월  세  (부가세 별도) 600만
관리비 없음
총투자액 1억
월매출 0만 입점비용 (관리비포함) 600만
마진율 0 % 월인건비
매출이익 0만 공과비용
경비합계 600만 기타비용
월수익 경비합계 600만
월수익률 손익분기점
권리금 회수기간
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 0원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 2,800,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 2,800,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
현장확인 사진촬영

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등록자확인용 : 이하늘/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:BT0110

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개인정보 수집/이용 동의[전문]

현OO 
010-6393-2547
슬로건
개업
공인중개사
표시사항
명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 6층
등록번호
11650-2019-00264
대  표  자
김창환 연락처   02-518-7787
(소속 공인중개사)이하늘 010-2071-9223
무료문자 (담당자가 빠르게 상담드립니다)
사진이하늘

점포소개TOP

■ 매물설명
▷본 계약 시 중개사고 100% 책임 보증
▷매출 자료 확인(카드 매출&부가세 신고 첨부)
▷본 계약 시 매출 보증
▷임대차 계약 시 소속 공인중개사 직인
▷정률 수수료

연중무휴 24시간 상담 신청 받습니다.

상단의 현장안내에 전화번호와 함께 문자 남겨주세요.


▶▶▶현 자리는 병원자리로 강력추천 드리는 자리입니다. ◀◀◀

- 간략 소개

+ 소개 드릴 매장은 금암동에 위치한 세교프라자 빌딩 내 2층 입니다.

+ 건물내 1층 스타벅스, 올리브영, 홈플러스가 위치해 있어 유동인구가 폭발적인 빌딩입니다.

+ 기존 우리은행이 있던 자리 였으며 현재는 병원자리로 이전이나 신규로 개원하실 원장님 또는 예비 원장님을 모십니다.

+ 모든 업종 가능 하시며 담당에이전트에게 문의 주시기 바랍니다

+ 건물 내 병원들이 다수 있어, 병원관련 업종들 또한 추천 드리는 자리 입니다


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- 자세한 사항 및 문의는 담당에이전트 직통번호로 문의 주시면
친절히 상담 및 안내 도와 드리겠습니다!!

- 입지 Point

+ 금암동은 수도권제2순환도(봉담-동탄)이 걸쳐져있는 오산휴게소 옆에 위치해 있으며. 22년 10월 주민등록기준 인구 60,700명이 거주하고 있는 상권입니다.

+ 오산세교 1지구 신도시로 거주인구 20만 세교1지구 6만이 육박하며 대단지 아파트 단지가 형성되어 있는 상권입니다.

+ 현 건물에 1층은 스타벅스자리가 있었으며 과거 다이소등 빌딩 자체가 거주민이 많이 찾는 대중성 높은 브랜드의 매장들이 입점되어 있는 곳입니다.

+ 세교센트럴파크(880세대), 휴먼시4단지(1071세대), 3단지(1262세대), 6단지(1144세대),죽미마을휴튼9단지(772세대)의 독점 중심 상권 내 빌딩입니다.

+ 반경 100m 내 병원 이비인후과 2, 가정의학과 1, 한의원 3, 안과 1, 치과 4, 피부과 1, 소아청소년 1, 내과1, 마취통증 1, 외과 1, 의원2

+ 같은 건물 내 이비인후과1, 의원1, 치과1, 한의원1 임접되어 있습니다.

+ 본 건물 바로 앞 국민건강보험공단, 오산장애인복관이 있으며 금암초등학교. 문시초등학교, 문시중학교 가 있습니다.

## 현 매장 포함 반경 100m 입점된 병원을 토대로 소아과, 피부과,마취통증학과, 또는 아동청소년과를 강력 추천드립니다.

- 현 상권은 신도시로 신혼부부 및 아이를 키우는 4인가족단위의 거주민들이 수요가 많은 곳으로 그에 맞는 업종을 강력 추천드립니다.

** 기타 타업종은 담당직통번호로 문의주시면 친절하게 상담
도와드리겠습니다.


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날짜 권리금액 변동 수정자
2023-10-03 0 현재 권리금액

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(주의!통계자료권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료통계용으로 제공합니다.)

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    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.