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매물번호 : 65-4181 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

서울시 강서구 내발산동 1층66.12㎡떡볶이/튀김소소떡볶이
[마곡발산]재방문과재주문율 높은 유명떡볶이!마복림떡볶이를 누른 떡볶이계의 기라성!!세상에서 제일 맛있는 떡볶이!! 한 번 먹으면 반드시 중독시키코 마는 마성의 떡복이!! 한국인의 소울 간식!! 빠르게 문의주세요!!
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실매물 주인확인 : 2024-03-11 15:26

권리금변동..부동산공부현장동영상현장사진주소공개

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업종 떡볶이/튀김  (1억5천대)
프랜차이즈
도로명 주소
서울특별시 강서구 강서로 318-7 (내발산동) 주소공개
지번 주소
서울특별시 강서구 내발산동 669-3
층수 1층 면적 66.12㎡
권리금 1억3,000만 (매도인 희망가격, 협상가능)
총투자액 1억6,000만
월매출 2,000만 입점비용 (관리비포함) 144만
마진율 65 % 월인건비 200만
매출이익 1,300만 공과비용 30만
경비합계 574만 기타비용 200만
월수익 726만 경비합계 574만
월수익률 4.5% 손익분기점 883만/월
권리금 회수기간 1년5개월 수수료계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 2,600,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 680,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 3,280,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

닫기

주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
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등록자확인용 : 최은희/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BB040

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창업
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표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
최은희 창업에이전트
연  락  처
010-7240-8089
사진최은희

점포소개TOP

■ 매물설명
한국인의 소울 간식!!

떡볶이!!

방배동 싸모님들을 줄 세운 그 유명 떡볶이!!

이제 그 유명 떡볶이의 맛을 그대로 전수해 드리는 프랜차이즈 떡볶이입니다.

현재 풀오토로 운영중입니다.

동네 부동산에도 일체 내놓지 않은 특급 보안 매장입니다.

동네 부동산에서 매장에 관해 물어보거나

직원들에게 매장에 관하여 필요 없는 질문을 한다는 등의 행동은

영업에 방해가 될 수 있습니다.

각별한 주의를 부탁드립니다.

운영시간 : 오전 11시 ~ 오후 10시 50분

휴무일 : 매주 월요일
■ 매출과 수익
상기 매출은  대표님이 직접 일 하는 조건으로  계산해 본 수익표입니다.

현재는 완전  풀오토로 운영중입니다.

직접 운영하시면 상기 수익 보다 훨씬 더 좋습니다.

디테일한 매출과 수익은 방문 상담을 신청하고 오시면

상세하게 안내가 가능합니다.
■ 시설과 인테리어
2023년  3월 신규 오픈하였습니다.

시설 컨디션 최최최최상급입니다.

보이는 부분은 빙산의 일각이라는 표현이 딱입니다.

매장 안 쪽에 넓은 방과 넓은 뒷마당이 있습니다.

방과  뒷마당 까지도 인테리어 손 봐서  깔끔합니다.

사전 미팅을 신청하고 오시면 내부 및 외부 자세히 보여 드릴 수 있습니다.
■ 입지와 특징설명
서울에서 가장 핫하다는 발산동 상권입니다.

 그 발산동에  저 넓은 면적에  아주  미미한 고정비가 나가고 있습니다.

일 하는 맛이 나는 곳입니다.

버는 족족 다 수익으로 보셔도 무방합니다.

열심히 일해서  건물주님께 갖다 바치는 구조가 아닌 사업체입니다.

우리 매장 바로 옆은  어나더사이드라는 아주 유명한 초대형 카페가

있습니다.

젊은 데이트 족들이  찾아찾아 오는 입지입니다.

그 근거리에 딱히 먹을 곳이라고는 우리 매장 뿐입니다.

시너지 엄청납니다.

오셔서 상권과 입지 보세요.
■ 매매사유
아이 유학으로 인해 해외로 나갑니다.

빨리 오셔서 보세요.

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프랜차이즈 TOP

소소떡볶이
주력아이템:
떡볶이
월평균매출
2,065만
가맹점수
33 개
총창업비용
7,119만
기준면적
50㎡
1.본사가맹금: 2,180만 가 맹 비: 1,650만
교 육 비: 330만
보 증 금: 200만
2.기 타 설 비: 2,178만
3.총인테리어: 2,761만 면적당 인테리어비용: 184만

권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2024-03-11 1억5,000만원 최초등록 창업에이전트
2024-04-16 1억3,000만원 ▼-2000만원 창업에이전트
2024-05-27 1억3,000만원 현재 권리금액

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매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의!통계자료권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료통계용으로 제공합니다.)

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    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.