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■ 매물설명
※ 당부 사항: 해당 매물은 직원들 모르게 진행하는 보안 매물입니다. 절대적으로 무단 방문은 금지 하고 있습니다.
매장에 무단으로 방문하셔서 직원들에게 양도양수 관련 질문을 하시는 등의 비매너 행동은 절대 삼가 해주세요.
그로 인하여 점주님께 피해가 갈 경우 법적으로 대응할 예정이니 필히 유의 바랍니다.
모든 문의 사항은 담당 에이전트를 통해서만 가능합니다.
#해당 매물은 점주님과의 인터뷰 내용과 중소벤처기업부 등 상권 분석 프로그램 내용을 기반으로 작성하였습니다.
#컨설팅 광고 등의 불필요한 연락은 절대 삼가 해주시고，매수 의향이 있으신 구입자 분께서는 담당 에이전트에게 연락 부탁 드립니다.
공동중개도 가능하니 많은 연락 부탁 드립니다.
#해당 매물은 구리시 갈매동 특급상권 특급매물 THE 대단한커피 & 대단한탕후루입니다.
#가시성과 접근성이 우수한 입지입니다.
#주변 주거인구,유동인구가 많아서 주고객층이 유입하기 매우 쉽습니다.
#대로변에 위치하여 쉽게 찾아올 수 있는 초특급 매물입니다.
#주중과 주말에 유동인구가 풍부한 최고의 초특급 상권입니다.
#초보자도 안정적으로 운영가능한 프랜차이즈 점포입니다.
#영업시간 오10시00분~오후10시00분 짧은 운영시간임에도 매출이 안정적입니다.
#새로운 점주분께서 운영시간 살짝만 늘리셔도 매출 증가 확실한 특급매장입니다.
#구리시에서 최고좋은 초특급상권이며 병원 학원 사무실 원룸 오피스텔 밀집지역이고 테이크아웃 배달 단체주문 엄청납니다.
#건너편 대형 갈매복합청사와 대형 건강보험공단이 위치하여 유동인구 어마어마합니다!
#인터뷰중에도 계속 손님이 오셔서 인터뷰시간이 많이 길어졌었습니다.
#커피맛 죽이고 탕후루맛 죽입니다. 바쁠때는 줄서서 사가시네요.(탕후루가 중독인가봅니다^^)
#탕후루 과일은 점주분께서 구리농수산물시장에서 최고좋은 과일을 공수하여 사용중이라 단골손님 어마어마합니다!
#프리미엄 원두를 본사에 제공받아 사용중이라 매니아 엄청납니다.
#인근 거주하시는분이 운영하시면 고수익 창출 가능한 초특급매물입니다.
#왕가탕후루보다 대단한탕후루가 더 뜨는거 알고계시죠? 왜냐구요? 커피때문입니다 커피맛과 가격이 끝장입니다!
#작지만 강한매장입니다! 이런특급매장을 말도안되는 권리금에 양도합니다!
#지금 있는 물류 그대로 몸만 오셔서 바로 영업하시면 되십니다.
#상권과 매장보시면 답! 나오십니다! 바로 계약금 넣으실 그런 매장입니다! 적극추천합니다!
#점주님 개인사정 때문에 부득이 양도를 결심하셨습니다.
#신규창업지를 계획했다면 이런매장은 찾아볼수도 없습니다. 매출이 어떻게 될지도 모르는 신규창업보단
매출과상권이 보장된 이런 매장을 하셔야 후회를 안하세요. 그리고 나중에 되 파실때에도
권리금 잘 받을수 있을겁니다.
#해당 상권의 입지, 단골고객이 확보된
해당물건의 양도양수 창업을 통해 지금 바로 성공가도의 기회를 잡으시길 바랍니다.
#매장 방문하는 순간 이건 인수해야겠다는 맘이 드실겁니다.
매장 내용이 좋아 조만간 계약 될듯합니다.
"언제나 그렇듯 좋은 매물은 기다리지 않습니다"
#가치가 좋은 매장 창업을 준비하시는
분이라면 놓치지 마시길 바랄께요^^~~
#매출과 매장컨디션에 비해
저렴한 권리금으로 진행합니다.
문의 주시고 맘에드신다면 권리금 협의까지
맘에 드실때까지 협의 해드립니다!!
상권분석 시점 : 2024년 3월 20일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 1500M
1. 업종분석
반경 1.5KM내에는 동종업종 83개의 점포가 있는 것으로 분석되었습니다.
2. 인구분석
주거인구는 총 33,074명이며, 여성의 비율이 51.1%, 60대가 22.8% 로 가장 높습니다.
직장인구는 총 11,196명이며, 여성의 비율이 54.8% , 40대가 28.7%로 가장 높습니다.
유동인구는 총 187,441명이며, 남성의 비율이 55.6%, 60대가 24.8%로 가장 높습니다.
■ 매출과 수익
3. 수익분석 및
4. 수익분석 및 매출분석은 담당자에게 연락주시면 자세히 안내해드립니다.
#인수 타당성, 매출검토 등 매물분석부터 계약,인허가,마무리까지 매끄럽게 일사천리로 안전하게 진행됩니다.
#매물 상세내용,매출내역,권리금 협의 등은 망설이지 마시고 연락주세요.
#상단의 최근 1년 평균수치 참고 가능합니다.
#모든 상세내역 및 자료는 미팅시 전부 확인 가능합니다.
#지출내역#
#월 고정입점료 250만원(부가세 별도)
#관리비 50만원.(전기 수도 포함)
#재료비 30% 선.
#로얄티 50만원.
#기타 잡비 지출 약 33000천원 선.(인터넷&비젼송신료)
■ 시설과 인테리어
5. 시설상태
5-1. 시설투자비용 어마어마합니다!!
#2023년 9월 신규창업하여 모든 시설집기 전부 새것입니다.
#최초 신규오픈시 아낌없는 투자로 최고급으로만 셋팅해 오픈 된 매장입니다.
#기계 장비 가구 인테리어 전부 새것입니다.
#최상급 컨디션에 최상급 상권입지입니다.
#즉시 운영 가능한 초특급매물입니다.
#모든시설 특A급입니다.
#식품위생안전처 위생등급 최우수 매장으로 기기 및 위생관리 최적화되어 있는 매장입니다.
■ 입지와 특징설명
6. 지역분석(단위 : 개)
6-1. 공공기관 : 3
6-2. 금융기관 : 0
6-3. 의료복지 : 51
6-4. 학 교 : 7
6-5. 대형유통 : 5
6-6. 문화시설 : 28
6-7. 숙박시설 : 2
6-8. 교통시설 : 122
■ 매매사유
정말 가치있는 매물이죠!
매장이 맘에 드시는 분은 연락주시면 빠른양도협의 해드리겠습니다.
권리금이 문제라면 주저말고 연락주셔요~
개인사정으로
정말 아깝지만 운영잘해주실 분께 양도하고 싶다고 하십니다~
매장의 가치를 아신다면 권리금액은 인정되겠죠.?
매장 건물의 내용 정말 기가막힙니다~
매장의 대한 자세한 내용은
담당자 직통문의주시면 감사하겠습니다.
어떠한 협의도 가능하니
관심있으신 분은 지금 연락주세요.
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