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매물번호 : 66-4582 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

인천시 연수구 송도동 1층60.17㎡카페과일에반하다.프루타
[송도전지역]고매출&수익 과일에반하다,프루타순수익 천만원이 뚝딱!!대박사업체!!모든 문의 환영합니다!편하게 연락 주세요!
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실매물 주인확인 : 2024-06-11 11:52

프랜차이즈권리금변동..부동산공부현장동영상현장사진주소공개

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업종 카페  (2억대)
프랜차이즈
도로명 주소
인천광역시 연수구 테크노파크로111번길 11 (송도동) 주소공개
지번 주소
인천광역시 연수구 송도동 8-15 시카고타워
층수 1층 면적 60.17㎡
권리금 1억6,000만 (매도인 희망가격, 협상가능)
가맹비용 500만 (가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
총투자액 2억500만
월매출 4,000만 입점비용 (관리비포함) 260만
마진율 60 % 월인건비 450만
매출이익 2,400만 공과비용 70만
경비합계 1,350만 기타비용 570만
월수익 1,050만 경비합계 1,350만
월수익률 5.1% 손익분기점 2,250만/월
권리금 회수기간 1년3개월 수수료계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 3,200,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,160,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 4,360,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

닫기

주의 : 권리금은 공인중개사법 제3조에 따라 중개대상물에 해당하지 않습니다. 따라서 권리금계약은 일반행정사가 작성하고, 임대차계약은 개업공인중개사가 작성합니다. 광고에 표시된 매출과 월수익등은 매도인의 일방적 진술에 의한 참고 자료이므로 권리금 계약 등 법적인 근거자료로 절대 사용할 수 없습니다. 또한, (주)점포라인은 이로인한 어떠한 법적책임도 지지 아니합니다. ※이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
현장확인 사진촬영

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등록자확인용 : 최은희/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BB040

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슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
최은희 창업에이전트
연  락  처
010-7240-8089
사진최은희

점포소개TOP

■ 매물설명
빨리 오셔서 보세요!!

세상에나!!

이렇게나 잘 되는 매장이 있다구요??!!!!!

지금 양도 받으셔서 다가올 성수기를 누리세요!!

두터운 단골층도 다 확보해 놓은 매장입니다.

송도 최고의 과일 + 디저트 까페 입니다~!

빠르게 문의 주세요!

매우 성업 중입니다.

운영에 방해 되지 않는 매너 상담 부탁 드립니다.

아참참!!!!

주의 말씀 드립니다.

동네 부동산에도 내놓지 않은 특급 보안 카페입니다.

우리 알바 친구들도 내 매장처럼 성심껏 일하는

친구들입니다.

부디, 티 내지 말고 조용히 손님처럼 보시고,

궁금하신 사항은

꼬 ~~~~~~~~~옥 사전에 약속을 잡고 와주세요.

그냥 불쑥 찾아오시면 상담이 어렵습니다.

꼭 꼭 약속 잡고 오셔서 서로가 곤란하지 않게

미팅 하기로 해요~~^^
■ 매출과 수익
성수기 최대 매출은  6천 만원입니다!!

평균 매출은  4천 만원 정도로 보시면 됩니다.

4천 매출 기준으로 순수익은 천만원 정도 나옵니다.

회전이 잘 되는 매장이라 로스율이 매우 적고

수익률이 높습니다.

과일 프랜차이즈 중의 탑이라고  볼 수 있는 메이저 프랜차이즈인데

월 로열티가  20만원에 불과합니다.

보통  로열티를  매출의  몇 퍼센트로  받는데,

아무리 많은 매출이 나와도  20 만원만 로열티를 내니까

수익률이 그만큼 높습니다.

디테일한 매출과 수익은 방문 상담을 신청하고 오시면

투명하게 공개해 드립니다.

꼭, 사전 미팅을 신청하고 오셔야 원활한 상담이 가능합니다.
■ 시설과 인테리어
2021년 신규 오픈하였습니다.

모든 시설 집기 비품 새 제품으로 구매하여  관리도 잘 하였습니다.

집기 및 비품 컨디션 최상급입니다.

천장형 시스템 에어컨 1대

-벽걸이에어컨 1대

-커피머신기 1대 

-그라인더 2대 자동

-블렌더 2대

-업소용 4구 냉장고 1대

-가정용 냉장고 1대

-음료쇼케이스 3대

-테이블 냉장고 2대

-제빙기 1대

-군고구마 기계 1대

-빙수기계 1대

-크로플기계 1대

등등 운영에 필요한 모든 집기및비품들 다 드립니다.

홀에   넉넉한 테이블과 의자가 있습니다.

2인 테이블  4개,

4인 테이블  2개 로 

총  16 ~ 20명 정도  앉으실 수 있습니다.

좀 넓직넓직 하게  배치하여서  희망하시면  좌석을 더 늘리실 수 있습니다.

주방도 넓어서 작업 환경이 좋습니다.

주방 안 쪽에  휴게 공간이 안락하게 마련 되어 있습니다.

출구가 앞, 뒤로  나 있어서 이용이 편리합니다.

매장 뒤 켠에  엄~~~~~~~청 넓은 테라스 공간이 있습니다.

미리 약속을 잡고 오시면  내부와 테라스 공간등 자세히 보여 드릴 수 있습니다.
■ 입지와 특징설명
송도 신도시의 중심지 타임 스페이스

 바~~로 앞에 있는 과일 전문점입니다! 

가시성 좋은 위치 그리고 유동인구

매~~우 많은 맥도날드 뒷 편에 위치해있습니다!!

아늑한 분위기와 고급스러운 좌석과 테이블 때문에 

우리 송도에 있는 고객님 들은 반드시 단골이 됩니다!!

일도 매우 쉽습니다.

본사에서 체계적인 관리를 다  해주고 있어서 정말 편합니다.

심지어, 아주 바쁜 시간대 빼고는 혼자서도 운영 가능한 시스템입니다.

몸만 오셔서 간단한 교육만 받으시면

일주일 안에 억대 연봉의 대표님이 되실  수 있습니다.

송도가 부촌이라서 그런지, 객단가도 높게 나옵니다.

가격에   신경 쓰지 않고, 과일 디저트를 주문하는 고객이 많습니다.

카페도 예뻐서 매장으로도 많이 방문해 주시고 있습니다.

본사에서도  대표님들이 어렵지 않게 운영해나갈 수 있게

많은 힘을 써주시고 있어서 판매에 있어 어려움이 없습니다.

1군 프랜차이즈 답게 체계적인 시스템이 탄탄한 비전있는 프랜차이즈입니다!

꼭 한 번 오셔서 보시면 바로 이거다!! 하실 것입니다.

오셔서 상권과 입지 보세요!
■ 매매사유
동업으로 운영 중인데 , 양도하기로 결정하였습니다.

양도 양수시 교육비 500 만원 ( 부가세 별도 ) 있습니다.

더 디테일한 사항은 문의 주세요!!

24시간

365일

시간과 요일에  관계없이

언제나 열려 있습니다.

문의 사항과 미팅 희망하시는 날짜를  문자로 남겨 주시면

순차적으로  연락 드리겠습니다.

지도 TOP

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과일에반하다.프루타
주력아이템:
월평균매출
3,797만
가맹점수
62 개
총창업비용
9,205만
기준면적
50㎡
1.본사가맹금: 1,670만 가 맹 비: 1,100만
교 육 비: 550만
보 증 금: 20만
2.기 타 설 비: 4,015만
3.총인테리어: 3,520만 면적당 인테리어비용: 235만

권리금변동 TOP

날짜 권리금액 변동 수정자
2024-06-11 1억6,000만원 최초등록 창업에이전트
2024-07-22 1억6,000만원 현재 권리금액

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매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의!통계자료권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료통계용으로 제공합니다.)

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  • 실매물 원스톱 계약

    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.