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■ 매물설명
펜션은 특수 매물로 좋은 매물보다는 법적으로 문제가 없는 펜션이 최상급 펜션입니다.
펜션의 권리분석을 명확히 받은후 구입하신다면 추후 토지상승과 꾸준한 수익을 바라볼수 있습니다.
본 펜션은 현장 임장활동을 통하여 정환한 수익구조와 꼼꼼한 건축 그리고 수익을 낼수있는 펜션입니다.
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★펜션(pension)개요
- 위치: 경기도 가평
-토지면적 :917㎡(277.40)
-연면적 : 120.8㎡
- 객실수 : 독채 3동
- 난방방식 : 전기
- 온수방식 : 심야전기, 온수기
- 수도방식 : 지하수
-부대시설 : 정원/야외바베큐/빔프로젝트
■ 매출과 수익
수익형 펜션은 투자대비 수익률이 좋은 펜션 입니다.
월평균매출 : 1,500만원이상이며 지출은 직접운영하는 방식이라서 전기요금 소모비품 비용등 지출비용이 적습니다.
매출은 증빙 해드립니다.
■ 시설과 인테리어
2023년 오픈한 펜션으로
에어비엔비를 통하여 평균 예약율 약92% 이고 고객평점도(별점) 4,9입니다.
3채 인테리어 모두 각각 특색있는 뉴욕감성으로 건축된 펜션입니다.
■ 입지와 특징설명
※위치 :강남에서 60km
※객실구조; 단독으로 1층+정원+야외바베큐+최신 불멍스타인
※디자인: 호텔침규류와 모던한 뉴욕감성 스타일의 디자인
※매출 : 펜션업계의 최고의 매출 (펜션)
★주변여행지(TRAVER)★
TRAVEL INFO.01
남이섬(Naminara)
남이섬은 다양한 문화 컨텐츠와 환경운동의 대명사로 자리 잡은 곳으로 환경분야에서는 재활용 운동, 환경감시, 친환경적 개발사업 등을 진행해 왔으며, 문화분야에서는 순수미술에서 종합예술에 이르기까지 다양한 후원사업을 하고 있다. 특히 영화나 드라마 촬영지로 명성을 날려 겨울연가 등으로 국제적인 관광명소로 떠올라 많은 관광객들이 다녀가고 있다.
TRAVEL INFO.02
아침고요수목원(The Gaden Of Morning Calm)
축령산의 빼어난 자연경관을 배경으로 하여 한국의 미를 듬뿍 담은 정원들을 원예학적으로 조화시켜 설계한 원예수목원이다. 여러가지 특색있는 정원을 갖추고 있고, 울창한 숲 아래에서 삼림욕을 즐길 수도 있어 도시민들에게 쉼터를 제공한다. 특히 아름다운 대한민국의 금수강산을 실제 한반도지형 모양으로 조성하여 최고 절정의 꽃으로 표현한 하경정원(Sunken Garden)은 관광객들의 관심을 가장 많이 끄는 곳이다. 영화 "편지"의 촬영장소로 알려져 많은 관광객들이 다녀가고 있다.
TRAVEL INFO.03Bonjour Petite France
쁘띠프랑스(Bonjour Petite France)
아담한 프랑스란 뜻의 "쁘띠 프랑스"는 가평군 청평면 고성리 11만 7천 357m에 청소년수련시설로 조성됐으며 청평댐에서 남이섬 방향으로 청평호반 길을 따라 10km쯤 가다보면 왼쪽 언덕에 흰색의 예쁜 건물들이 옹기종기 모여 있는데, 건물만 보면 지중해 연안의 어느 마을 같기도 하고, 주위배경과 함께 보면 마치 알프스산 신록의 전원마을 같은 느낌이 드는 바로 그곳이 한국의 작은 프랑스 마을, 쁘띠프랑스이다.
TRAVEL INFO.04
자라섬(Jara Island)
서울과 춘천을 잇는 경기도 동북부의 관문인 경기도 가평을 대표하는 문화예술축제로 자리잡은 '자라섬국제재즈페스티벌'이 올해로 13회째를 맞이한다. 엄청난 폭우 속에서도 눈물과 열정으로 3만 관객이 하나되었던 2004년 1회 축제, 한층 더 업그레이드 된 다양한 축제 프로그램과 화창한 날씨 속에 7만 여명의 관객이 방문했던 2005년 2회 축제, 전야제를 포함해 총 4일 간의 재즈 축제에 총 10만여명의 관객이 방문했던 2006년 3회, 2007년 4회 축제에 이어, 2008년 5회 축제는 자라섬과 가평읍 일원으로의 공간확장과 프로그램 변화를 꾀하여 13만 여명의 방문객이 찾는 축제로 변모하였다.
TRAVEL INFO.05
호명호수(Homyeong Lake)
호명산은 쁘띠프랑스의 뒷산으로, 산 정상에 양수발전을 위한 인공호수가 만들어져 있는데 이곳이 바로 호명호수다. 마치 백두산 천지를 보는 듯한 생김새가 독특해 가평 팔경의 하나로 유명하다. 쁘띠프랑스에서 남이섬 방향으로 가다 보면 좌측으로 난 고갯길이 있는데 환상의 드라이브 코스로 알려져 있다.
TRAVEL INFO.06
청평호반(Cheongpyeong Lakeside)
쁘띠프랑스 옆에 위치해 있어 커피와 함께 낭만에 빠져 볼 수 있다. 호수 양편으로 호명산이 높이 솟아 청결한 호수와 잘 어우러져 있어 청평호수는 여름철의 피서객을 비롯하여 4계절 언제나 관광객의 발길이 끊이지 않고 있다. 호수를 이용한 수상스키 장소로도 널리 알려진 곳이며 매년 내수면 사업의 일환으로 치어를 방류하여 낚시터로서도 각광을 받고 있다.
TRAVEL INFO.07
가평사계절썰매장(Four Season Sledding Slope)
경기도 가평군 상면 덕현리에 위치한 가평사계절썰매장은 인근 조종천과 백옥같은 계곡이 즐비한 곳으로 자연과 더불어 조화를 이루며 여름에는 물썰매장, 겨울에는 눈썰매장을 운영하여 아이들에게 어린시절의 추억을 만들어 준다. 초급용/중급용의 슬로프와 수평보행기(무빙워커), 야외 수영장이 마련되어 있다. 물썰매와 터비썰매를 마련해 겨울은 물론 여름까지 연중 언제나 이용 가능한 사계절 썰매장이다.
TRAVEL INFO.08
엘리시안강촌(Elysian)
초, 중, 상급별로 다양한 슬로프를 완벽하게 조성하여 모든 스키어들이 즐겁고 편안하게 즐길 수 있습니다. 기존의 스키장과는 달리 계곡형 구조로 되어 있어 안정적이며, 탁트인 경관을 감상할 수 있도록 능선형 구조로 되어 자연의 아름다움과 함께 짜릿한 활주의 즐거움을 맛볼 수 있습니다. 강촌리조트는 기차를 이용한 야간 스키가 가능합니다.
★((에이전트 상담문의))
매물번호를 문자로 보내주십시오
상담이 많아 전화 못받을 경우가 많습니다.
☆상담시간
주 중:월요일-금요일 오전 09:00 - 오후 10:00
주 말: 토요일 오전 09:00 - 오후 08:00
★방문 상담
월/화/수 (회사)- 방문시 정확한 브리핑을 받고 답사합니다.
목/금 (현장 답사)
※전화로 펜션 주소를 공개하지 않습니다.
(고객과 함께 답사 가능합니다)
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★ 전국 펜션 매물 약700여개 보유
(최저가 2억 3천부터 190억원까지)
★ ((펜션이 계약되기까지 진행과정))
펜션 매물접수 - 펜션 분석- 물건 등록- 펜션 물건 내용 확인요청-
매물 등록 - 수정사항 보안 - 매물 상담- 매물 확인 후 - 구입자 상담
현장 방문 스케쥴 결정- 방문스케쥴 상의 - 합의후 계약 스케쥴- 본사 사무실(신사동)계약 진행 - 펜션의 모든 시설 및 부동산의 각 종 서류 준비 - 잔금 완료후 물건 양도
★ 매물 상세 브리핑을 받으시려면 본사 점포라인으로 미리 상담 예약 부탁드립니다.
★펜션을 처음 운영 하시는분들을 위한 꿀팁
펜션을 처음 해보시려는 분들은 막연한 기대보다는 구체적이고 계획적인 플랜을 세워야 주어진 시간에 보다 효과적으로 펜션을 구하실 수 있습니다.
막연한 펜션 구입보다는 내가 원하는 지역 내가하려는 목적을 먼저 결정하고 거기에 맞는 펜션을 선택하셔야 후회가 없습니다.
펜션의 종류가 매무 다양하며 고객의 선택이 다양해진 추세를 고려해서 정말 원하는 펜션의 컨셉을 찾아서 전원생활도 즐기고 수익도 올리는 최고의 펜션을 중개해드립니다.
1.펜션의 목적
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■ 매매사유
사업 확장으로 아깝자만 매도하게 되었습니다.
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월수익
1,250만
