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매물번호 : 69-5551 매물의 종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매

경상남도 진주시 칠암동 3층 398㎡ PC방
대형pc방 157석 / 순익1,180만원대학상권,주거상권,오피스상권, 비수기없이 안정적운영매출 4천이상도 나오는 알짜매장
에이전트

실매물 주인확인 : 2025-06-20 13:30

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권리금변동..부동산공부현장사진주소공개

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업종 PC방  (3억원이상)
도로명 주소
경상남도 진주시 동진로 25 (칠암동) 주소공개
지번 주소
경상남도 진주시 칠암동 450-2 태성빌딩
층수 3층 면적 398㎡
권리금 2억9,500만 (매도인 희망가격, 협상가능)
창업비용 3억4,500만 (임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출 3,100만 입점비용 (관리비포함) 350만
마진율 90 % 월인건비 850만
매출이익 2,790만 공과비용 200만
경비합계 1,680만 기타비용 280만
월수익 1,110만 경비합계 1,680만
월수익률 3.2% 손익분기점 1,867만/월
권리금 회수기간 2년2개월 수수료계산
수수료계산기
구분 내역 금액 비고
권리금계약
수수료		 권리금 x 2% 5,900,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수		 거래금액 x 0.4% 1,600,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 7,500,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
매출/수익 정보는 매도인 제공 자료이며, 법적 근거로 사용될 수 없습니다.
권리금 계약은 행정사가, 임대차 계약은 공인중개사가 작성합니다.
※ 이 문구는 법률상 면책적 자료로 사용될 수 있습니다.
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등록자확인용 : 박민철/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BB040

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슬로건
창업
에이전트
표시사항
소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성         명
박민철 창업에이전트
연  락  처
010-8255-0376
사진박민철

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보이스피싱

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고객센터 1588-4007

점포소개TOP

■ 매물설명
■ 반오토 운영중 입니다 ■

★ 압도적인 시설과 서비스로 매출 우위!

★ 최신 시설, 넓은 주차 공간, 편리한 식기세척기 완비!


★ 알바생들이 일하기 좋은 PC방! 모든집기 시설 함께 드립니다.

★ 임대차 조건 : 보증금 5,000만원 / 월 경비 350만원(부가세별도) /

★ 가맹 조건 : 프랜차이즈 매장이지만 별도 비용없음
■ 매출과 수익
★ (월 평균 3,000~4,000만원 매출, 순수익 1,000~1,700만원) 반오토기준

★ 투자 비용 최소화! 가맹비, 교육비 면제!
■ 시설과 인테리어
pc방에 필요한 모든 집기시설 완비 

pc 좌석 157석 [2석은 비워둠,1석은 카운터 ]

모니터,마우스,해드셋, 여유분 충분 

■ 입지와 특징설명
- 현 점포는 경남남도 진주시에 위치한 프랜차이즈 대형 PC방 매장입니다 

- 대학상권 바로앞 중심상권에 위치한 매장으로 꾸준한 단골이 확보 된 매장으로 보시면 됩니다 /

- 매장1층은 올리즈영 , 바로옆 롯데리아 등 메이저 프랜차이즈 들이 들어와 있는건 유동인구 , 상권등이 좋다는 것 입니다 

- 또한 주변 아파트단지,주택가 밀집지역으로 충성고객이 확보 되어 있습니다 

- 대학 상권은 방학시즌은 학생비중이 빠질것으로 보이시겠지만 자취를 하는 학생들이 위주이며 
주변에 주거고객들이 충분히 확보된어 안정적으로 운영이 잘되고 있습니다
■ 매매사유
현 대표님께서 6년동안 운영 하셨습니다 이제는 쉬면서 여행좀 다니고 싶다고 하십니다

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날짜 권리금액 변동 수정자
2025-06-20 2억9,500만원 최초등록 창업에이전트
2025-06-25 2억9,500만원 현재 권리금액

부동산공부TOP

매매완료 최종호가 (권리금 얼마에 거래되었을까)

(주의! 본 통계자료는 권리금 시세를 추정할 수 있도록, 점포라인 매물광고에 등록한 후, 매매 및 폐업 등으로 삭제한 자료를 통계용으로 제공합니다.)

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    점포매매계약 = 1.권리금 계약 + 2.가맹점 계약 + 3.부동산 임대차계약 1. 권리금 계약 : 권리금은 부동산 중개대상물이 아닙니다. 따라서 권리금 수수에 따른 매출확인, 인허가승계, 집기비품양도, 회원승계, 공과금정산, 권리금 협상 등 일체의 창업관련 업무들은 전문 에이전트들이 대행하여 드립니다. 권리금 계약서는 법적으로 중개사가 작성할수 없으므로 전문 행정사가 완벽하게 작성하여 드립니다. 2. 부동산 임대차 계약 : 임대인과 임차인간의 부동산 임대차계약 부문은 개업공인중개사들이 중개대상물의 표시·광고부터 계약서 작성과 확정일자까지 상가임대차보호법과 공인중개사법에따라 책임보증하여 드립니다. (공제증서 첨부) 3. 가맹점 계약 : 가맹점을 양도양수하거나 가맹점을 신규개설하는 경우, 가맹조건 비교분석, 가맹점계약 체결, 가맹교육일정, 가맹점 오픈일정 등을 전문 창업에이전트들이 상세하게 컨설팅하여 드립니다.

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