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■ 매물설명
포천 소흘읍 호국로 대로변 핵심 상권에 위치한 대형 상가 임차인을 모집합니다.
임대 면적: 1층 198.3㎡ + 2층 594,9㎡ (총 793.2㎡)~분할 임대 가능
임대 조건: 월세 1,300만 원 (협의 가능) / 보증금 별도
특징:
무권리, 시설 완비 → 즉시 영업 가능
대로변 초입, 넓은 주차장 보유
대형 카페·베이커리,브런치·F&B·체험형 업종 최적화
포천-의정부-서울 연결선상, 차량 유동 풍부
👉 브랜드 카페, 브런치 레스토랑, 키즈카페, 대형애견카페,대형 F&B 업종 입점 적극 추천!
👉 무권리 / 시설 그대로 사용 가능하므로 초기 투자 부담 최소화
📞 지금 바로 문의 주시면 현장 안내 및 조건 협의 가능합니다.~(전속에이전트 직통전화)
■ 매출과 수익
본 건물은 브랜드 가치 제고 및 플래그십 매장 구축을 목적으로 최적화된 입지입니다.
조건 협의 및 현장 안내가 즉시 가능하오니, 개발 담당자 분들의 많은 관심 바랍니다.
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♦️ 전문 에이전트 소개♦️
✔️.현) 점포라인 시설 업종 전문 팀장 입니다
✔️.현) 카카오 공식 에이전트 입니다.
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#무단방문금지#직원모름#비매너행동 절대금지#법적 조치
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♦️ 대출/세무/인허가 승계 전문
&- 인수자금부족시~사업자대출,시설장비,론대출 가능
&- 권리금 세금~(부가세,소득세,원천징수관련)~~
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■ 시설과 인테리어
✅ 개요
본 상가는 포천 소흘읍 호국로 대로변 핵심 요지에 위치한 대형 건물로,
주거 배후 수요 + 드라이브 유동 인구 + 관광 연계 상권을 모두 확보한 입지입니다.
✅ 매장 정보
위치: 경기도 포천시 소흘읍 호국로 대로변 (포천패션타운 인근)
면적:
1층: 1층 198.3㎡(전면 메인 출입구 및 쇼룸/카페존 활용 최적)
2층:594,9㎡ (브런치존·홀·체험존·키즈존 등 확장 활용 가능)
총 임대면적: (총 793.2㎡)~분할 임대 가능
조건: 월세 1,300만 원 (보증금 별도, 협의 가능)
■ 입지와 특징설명
✅ 특장점
무권리 + 시설 완비 → 즉시 영업 가능, 초기 투자 부담 최소화
광역 교통망 결절점
서울·의정부 → 포천·가평·철원으로 이어지는 주요 간선도로(호국로)
차량 유동 고객 및 주말 관광객 유입 활발
주거 배후 안정성
소흘읍·송우리 일대 대규모 아파트 단지
안정적인 평일/주말 방문 고객 확보
차량 편의성 극대화
대형 주차장 확보 → 패밀리 고객층·브랜드형 매장 운영 최적화
브랜드 매장에 적합한 규모감
총 180ㅍ 대형 면적→ 플래그십 카페·레스토랑·체험형 업종 입점 가능
■ 매매사유
✅ 제안 업종
대형 카페 (브랜딩형 플래그십 매장)
브런치 레스토랑 / 패밀리 레스토랑
키즈카페 / 복합 체험형 F&B
프리미엄 뷰티·피트니스·헬스 클럽
✅ 문의 및 협의
본 건물은 브랜드 가치 제고 및 플래그십 매장 구축을 목적으로 최적화된 입지입니다.
조건 협의 및 현장 안내가 즉시 가능하오니, 개발 담당자 분들의 많은 관심 바랍니다.
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월수익
800만
