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김동명 창업 에이전트 13년차 권리금/프랜차이즈 양도양수 베테랑👍 휴대전화 : 010-9318-0054
김동명 창업 에이전트 13년차 권리금/프랜차이즈 양도양수 베테랑👍

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자기소개

2009-2021년 현재까지 점포,권리금,프랜차이즈 창업 및 양도양수
외길 13년차 베테랑 김동명 팀장입니다.
점포라인 내에서 누구보다 다양하고 많은 계약 경험과 건 수가 있다고 자부하고
업계 통틀어서도 계약 건 수 누구보다 뒤지지 않는다고 자부합니다.

카페/음식/주점/치킨/고기 등의 외식업종이 주력업종이며
많지 않지만 PC방,고시원,헬스클럽 거래경험도 있을만큼 다양한 양도양수 및 거래 경험이 많습니다.

지역,업종,가격 등 같은 업종,프랜차이즈 가맹점 내에서도 조건이 많이 달라질 수 있습니다.
상황에 맞는 정확한 진단을 내리고 이를 의뢰인께 전달드려 상황판단을 정확하게 하시는 게 중요하며
올바른 상황 판단을 토대로 그에 적합한 매도/매수 전략을 수립하여 진행하여야만 어려운 양도양수를
성공적으로 이루어내어 성공적인 소수의 사례로 들어갈 수 있습니다. 결코 쉽지 않은 일입니다.

다양한 거래 및 계약 경험 등을 통해 고객,의뢰인분들의 성공적인 양도양수를 매끄럽게 돕겠습니다.
누구를 만나고 의뢰하느냐에 따라 같은 점포라인이라 할 지라도 그 결과는 크게 차이날 수밖에 없습니다.

의뢰주시면 디테일과 클라스의 차이를 직접 보여드릴 수 있도록
성심성의껏 의뢰인을 위해 발로 뛰어드리겠습니다.

(통화,미팅 중일 경우가 많으므로 먼저 가급적 문자나 카톡 부탁드립니다.)
무료상담 : 010-9318-0054 카톡 : bizman0717



- 점포거래 전문업체 점포라인 13년차 (2009-2021)
- MBN 소상공인플러스 상권전문가 출연 (2010.06)
- 토지정의시민연대 토지정의포럼 강의 (2013.04)
- 프랜차이즈 업체 근무 및 점포개발 다수 (2013-2014)
- 국민일보 [상가 권리금 해부] 기사 인터뷰 (2014.01)
- 개인 창업자 성공적인 창업 다수 (계약후기 참조)
- 카페거래소 카페창업,비즈맨 상가직거래 네이버카페(회원 2만명),사이트 운영
- 점포읽어주는남자 비즈맨 블로그/유튜브/인스타 운영

사진/동영상


  • 2010년 MBN 소상공인플러스 상권전문가 출연

  • 토지정의시민연대 토지정의포럼 강의

  • 성공적인 양도양수&창업 계약후기 다수

  • 오픈해드린 카페에서 창업자분들과 세미나

  • 많은 고객분들과 좋은 인연을 이어오고 있습니다.

  • 13년차 찐 전문가 계약건수,경험 다수

수상내역

  • - 2017-11-30 의뢰분야 2위
  • - 2017-03-31 계약분야 2위
  • - 2016-12-31 의뢰분야 1위
  • - 2016-05-31 의뢰분야 3위
  • - 2016-01-31 의뢰분야 1위
  • - 2015-12-31 리포트분야 1위
  • - 2015-11-30 친절상담분야 2위
  • - 2015-11-30 의뢰분야 3위
  • - 2015-10-31 계약분야 3위
  • - 2015-08-31 의뢰분야 2위
  • - 2015-07-31 친절상담분야 2위
  • - 2015-07-31 의뢰분야 3위
  • - 2015-03-31 의뢰분야 2위
  • - 2015-01-31 친절상담분야 2위
  • - 2015-01-31 리포트분야 1위
  • - 2014-07-31 친절상담분야 1위
  • - 2014-06-30 의뢰분야 1위
  • - 2014-04-30 친절상담분야 1위
  • - 2014-02-28 리포트분야 1위
  • - 2013-02-28 의뢰분야 3위
  • - 2013-02-28 계약분야 2위
  • - 2012-11-30 친절상담분야 1위
  • - 2012-11-30 리포트분야 1위
  • - 2012-11-30 리포트분야 2위
  • - 2012-11-30 리포트분야 3위
  • - 2012-10-31 리포트분야 1위
  • - 2012-08-31 의뢰분야 2위
  • - 2012-04-30 계약분야 7위
  • - 2012-03-31 계약분야 2위
  • - 2012-02-02 계약분야 1위
  • - 2012-01-31 계약분야 1위
  • - 2011-11-30 계약분야 7위
  • - 2011-10-31 계약분야 5위
  • - 2011-09-30 계약분야 4위
  • - 2011-07-31 계약분야 7위
  • - 2011-04-30 신규매물분야 2위
  • - 2011-03-31 친절상담분야 2위
  • - 2011-03-31 신규매물분야 1위
  • - 2010-10-31 계약분야 4위
  • - 2010-08-31 신규매물분야 2위
  • - 2010-07-31 의뢰분야 2위
  • - 2010-07-31 리포트분야 1위
  • - 2010-06-30 리포트분야 1위
  • - 2010-05-31 의뢰분야 2위
  • - 2010-03-31 의뢰분야 5위

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14

[창업리포트] 점포 매매 안 되는 이유, 3가지

아~ 사촌은 권리금도 잘 받고 가게 넘겼다던데...
우리 옆집은 내놓은 지 한 달도 안 되서 가게 빠졌더라고...

그런데...
우.리.가.게.는??

아니, 솔직히 이만한 가게가 어딨어??
진작에 나갔어야 하는 가겐데...
근데 우리 가게는 왜 이리 안 빠지는 거야?...
2015-12-28 오후 5:36:23 12517
13

[부동산리포트] 가장 빠른 점포매매 방법은...??

건강 상의 문제로...힘이 들어서...지겨워서...<br> 이사 문제 때문에...자녀교육 문제로...등<br> 여러가지 사유로 인해 점포를 매매할 수밖에 없는 상황이 생긴다.<br> <br> 이 때 가장 중요한 포인트는 두 가지 정도가 될 것이다.<br> <br> ...
2015-01-20 오전 9:38:27 17530
12

[프랜차이즈리포트] 어떤 프랜차이즈로 창업해야 성공했다고 소문이 날까??

창업시장에서 해가 지날수록 점차적으로 프랜차이즈의 비중이 높아지고 있습니다.
바람직한 일이기도 하지만, 제 개인적으로는 주인만의 철학이 담긴 약간은 고집스러운 특색있고, 경쟁력 있는 독립점포가 많이 늘어났으면 하는 바람입니다.

처음에는 멋졌던 독립점포가 영업이 좀 되기 시작하니
체인화를 걷게 되면서 독특한 색깔을 ...
2014-02-07 오후 4:18:47 19962
11

[창업리포트] 점포 권리금 어떻게 책정해야 하나요??

오늘은 권리금이 무엇인가에 대해서 여러분들과 말씀을 나누고자 합니다.

이론적으로 권리금은 크게 바닥권리금,시설권리금,영업권리금 이렇게 세 가지로 나뉩니다.



첫째, 바닥권리금에 대해서 알아보겠습니다.

사업을 하고자 할 때 영업을 할 장소인 점포를 구하게 되는데 당연히 배후가 좋고 유동인구가...
2012-11-09 오후 12:46:37 7519
10

[창업리포트] 초보창업자가 반드시 알아야 할 상식 몇 가지

너무 기본적인 내용이라 이런 것들을 굳이 쓸 필요가 있나
생각하시는 분들도 계시겠지만, 많은 창업자들을 만나고 상담해본 결과
의외로 기본적인 내용도 잘 모르시는 분들이 많습니다.
창업 상식에 대해 몇가지 올려볼까합니다.

1. < 월 3% 수익률 >

업종에 따라 다르지만 통상적으로 투자금...
2012-10-31 오후 1:28:49 6732
9

[창업리포트] 점포 매매 하기가 왜 이리 힘든가요??

올 해 들어 예전보다 가게 매매 하기가 힘든 이유가 무엇일까?? 부동산에 같이 내놓은 옆집도 내놓은 지 1년 가까이 되어가는데
손님 입질 한 번 없는 것 같다. 나는 그래도 밥 벌어먹을 정도의 장사는 되는데 왜 가게가 팔리지 않지? 불경기라 그런가? 그렇게...
2012-10-30 오전 11:26:56 6735
8

[창업리포트] 김동명 팀장의 명쾌한 현장보고 < 빛 좋은 개살구 >

2011-12-08 오후 2:43:11 6800
7

[부동산리포트] 김동명 팀장의 명쾌한 현장보고 < 요즘 점포시장 매매현황 >

안녕하세요~ 명쾌한 설명을 드리는 김동명 팀장입니다. 현재 그리스,이탈리아 등 잇따른 유럽재정위기와 미국과 일본의 국채증가 등으로 인해 이른바 글로벌 경제위기의 분위기가 고조되고 있습니다. 이는 세계 각국의 경제에 어두운 그림자로 드리워져 있으며, 이에 따라, 국내 증시 ...
2011-12-06 오후 2:03:32 7295
6

[업종리포트] 김동명 팀장의 명쾌한 현장보고 <주점업 트렌드>

현장의 생생하고 명쾌한 정보를 위해 오늘도 현장에서 발로 뛰고 있는 김동명 팀장입니다. `나도 호프집 사장님이 되고 싶다.` 창업을 생각하시는 분이라면 누구든 대형상권에 번듯한 매장에서 사람들...
2011-02-10 오후 2:42:04 9248
5

[업종리포트] 치킨전문점 메이저급 프랜차이즈 장단점 분석

안녕하세요. 치킨호프 전문 김동명 팀장입니다. 치킨점 창업을 하려고 하시는데 워낙에 프랜차이즈 종류가 많아 어떤 프랜차이즈를 선택하실 지 고민 많이 되시죠? 이번에는 치킨전문점 프랜차이즈 장단점을 분석해보겠습니다. 종...
2010-07-17 오전 11:44:42 9664
4

[창업리포트] 점포라인에서 내가 원하는 점포 구하는 방법과 권리금에 대한 이해

안녕하세요? 점포라인 치킨호프 전문특화팀 김동명 팀장입니다. 기존의 보편적인 상권이나 업종 리포트에 식상하신 분들을 위하여 이번에는 색다른 점포라인에서 `내게 맞는 점포 구하는 방법`에 대해서 소개해보겠습니다.

2010-07-05 오후 6:11:17 7733
3

[상권리포트] 천호역 상권리포트

점포라인 김동명 에이전트입니다. 이번에는 제가 자주 다니기도 하는 천호역 상권에 대해서 알아보겠습니다. 상권은 공공정책이나 주변 환경의 변화 등에 의해서 유기적으로 변화합니다. 천호역 상권은 비교적 변화가 많은 상권 중에 하나입니다.
2010-06-21 오전 11:41:21 12690
2

[업종리포트] 치킨전문점의 형태에 대해서 알아봅시다.

안녕하세요. 점포라인 치킨/호프 담당 김동명 에이전트입니다. 오늘은 치킨전문점의 형태에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 치킨전문점은 여러가지 기준에 의해 구분될 수 있는데 영업형태에 따라서 크게 나누어보면 통상 패스트푸드 형태의 "배달전문형", 매장에서 홀장사 위주로 하는 "치킨호프형", 작은 면적에서 배달과 홀장사를 하지 않고...
2010-01-03 오후 11:21:26 10585
1

[업종리포트] 치킨점의 역사에 대해서 알아봅시다.

안녕하세요. 치킨/호프 전문매매팀 김동명 에이전트입니다. 먼저 치킨점을 창업하실 때 가장 기본적인 상식이 되는 치킨점의 역사에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 치킨점의 역사는 1930년대 가내수공업 수준이던 것이 1960년대 중반 대량생산 체제를 이루면서 가격 하락을 이루었으며 1970년대 대단위 가공공장의 설립과 식물성 식용유의 사용으로 ...
2009-12-18 오전 12:58:56 10500

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