[질문] 상가임대
[답변] 반갑습니다. 자영업 15년 경력 <상가 및 빌딩, 권리 양도양수, 프랜차이즈 양도양수 전문> 공인중개사 김장현입니다. 빌딩라인(빌딩, 상가, 건물 매매), 점포라인(권리 양도양수 및 임대차) 소속 중개사입니다. 운영하였던 매장들 모두 점포라인 통해 성공적으로 양도하였고 그 매장을 다시 되팔아...
2023-10-02
점포라인 창업 에이전트
김장현 공인중개사
자영업 15년 경력 프랜차이즈 양도양수 전문!
휴대전화 : 010-7667-6828
김장현
공인중개사
자영업 15년 경력 프랜차이즈 양도양수 전문!
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- 휴대전화
- 010-7667-6828
- 고객평가
- 칭찬 0건 꾸중 0건 고객만족도 0%
- 이메일
- sob992@naver.com
- 추천업종 (실적순)
-
제과점
1위문구팬시
1위한식점
2위미용실
2위
자기소개
안녕하십니까? 점포라인 소속공인중개사 김장현이라고 합니다.
나이에 비해 자영업 경험이 많은 공인중개사 입니다.
20대에는 부모님께서 운영하시던 가구점을 이어 받아 7년간 실질적인 사장으로서 장사를 했었습니다.
30대에 들어서는 프랜차이즈 카페와 프랜차이즈 치킨집을 운영을 해보고 직접 양도까지 성공적으로 해본 경험이 있습니다.
또한 안경사 면허증을 소지하고 있고 실제로 다년간 안경원 근무 경험도 있습니다.
현재는 상가 건물 임대 관리도 하고 있어서 상가쪽에 많은 경험을 보유 하고 있습니다.
상가 임대 관리 경험으로 임대인의 입장과 장사 경험으로 매장 점주님들의 입장 모두를 경험해 봤기에 대표님들과의 소통에 자신이 있습니다.
과연 경험없이 그 분야 전문가 분들과의 소통이 가능할까요?
제 경험 노하우를 살려서 사장님들께 돈벌수 있는 자리가 어디인지를 알려 드리겠습니다.
어떠한 상담이라도 언제든지 환영합니다.
<업종>
1 카페(커피숍): 이디야커피, 설빙, 메가커피, 컴포즈커피, 하삼동커피, 뜰커피, 투썸플레이스, 빽다방, 쥬씨, 탐앤탐스, 더벤티, 요거프레소, 토프레소, 스무디킹, 할리스, 파스쿠찌, 셀렉토커피, 커피에반하다, 공차, 청년다방, 디저트39, 감성커피, 매머드익스프레스, 아마스빈, 커피베이, 커핀그루나루, 팔공티, 달리는커피, 봉명동내커피, 그리닝, 달콤, 만랩커피, 카페베네, 봄봄, 커피마마, 더카페, 더치앤빈, 커피니, 청자방, 디에떼에스프레소, 벌크커피, 커피온리, 핸즈커피, 카페루앤비, 매머드커피, 어벤더치커피, 카페글렌,카페게이트, 바빈스, 알리바바카페, 오늘도 카페일리터, 그라찌에, 커피나무, 죠샌드위치앤커피, 카페원플러스원, 커피스미스, 꿀스커피, 쉬즈베이글커피, 터치카페, 에이바우트커피, 아임일리터, 텀브커피, 프랭크서울, 빌리엔젤, 라떼떼, 카페일루이스, 커피명가, 카페인중독, 커피코트, 날쌘카페, 아리스타, 카페보니또, 더웨이닝커피, 몬스터커피, 커피왕, 카페아이엠티, 포트오브모카, 엘가커피, 플루800, 슈퍼커피, 주커피, ESLOW COFFEE, 빈스빈스, 리프패럿, 커피홀, 복고다방, 디초콜릿커피앤드, 허니빈스, 케이엠엘리 갤러리카페, 백금당, 모캄보, 카페 설렘주의보, 블레스롤, 퀸즈브라운, 카페보노, 텐퍼센트스페셜티커피, 카페리빈, 다빈치커피, 배러먼데이, 데니스, 콘레드커피, 커피더캠프, 카페도헤이 왕의커피, 카페바움, 빅다방, 줄리안와플, 도노텀블, 마피아커피, 루머팡, 커피101스트릿, 하바나익스프레스
2. 아이스크림점: 베스킨라빈스, 픽미픽미
3. 베이커리점(제과점): 던킨도너츠, 파리바게뜨,뚜레쥬르, 송사부,
4.한식점: 북촌손만두, 연안식당, 가장맛있는족발, 족발야시장, 구구족발, 놀부부대찌개, 땅스부대찌개, 채선당, 배달삼겹돼지되지,두찜, 이바돔, 한촌설렁탕, 신의주찹쌀순대, 봉추찜닭, 수유리우동집, 배부장, 싸움의고수, 원할머니보쌈, 진이찬방, 수유리혼밥대왕, 미소야, 본죽, 죽이야기, 마왕족발, 한솥도시락, 김가네,
5.고깃집: 하남돼지집, 서서갈비, 이차돌, 명륜진사갈비, 인계동껍데기
6. 판매점: 담꾹, 코코호도, 이니스프리, 올리브영, 초록마을, 네이쳐리퍼블릭, 스킨푸드, 정관장
7. 일식점: 아리가또맘마,
8. 기타음식점:포메인,
9. 분식점: 바르다김선생, 고봉민김밥, 김밥천국, 죠스떡볶이, 엽기떡볶이, 명랑핫도그, 봉구스밥버거, 명인만두, 신포우리만두, 두끼, 응급실떡볶이, 신전떡볶이, 떡참(떡볶이참잘하는집), 감탄떡볶이, 신불떡볶이, 오떡, 떡군이네, 스쿨푸드, 할매떡볶이
10. 돈까스/우동: 최고당돈까스, 역전우동, 무공돈까스, 돈까스클럽
11. 레스토랑: 서가앤쿡
12. 중국집: 교동짬뽕, 이비가짬뽕, 홍콩반점, 전국5대짬뽕, 짬뽕지존, 탕화쿵푸마라탕, 라사천,
13. 생선회/ 해물: 어사출또
13. 편의점: GS25, 세븐일레븐, CU, 이마트24, 미니스톱
14. 세탁소: 크린토피아
15. 피자점: 피자헛, 피자알볼로,미스터피자, 파파존스피자, 피자헤븐, 피자에땅, 빨간모자, 올스타피자, 청년피자, 한명숙피자,피자나라치킨공주 ,피자마루, 피자스쿨, 오구쌀피자(59쌀피자), 뽕뜨락피자, 7번가피자, 유로코피자
16. 치킨- 비비큐(BBQ), 교촌치킨, 60계치킨, 노랑통닭, 비에이치씨 (BHC), 자담치킨, 페리카나, 멕시카나, 호식이 두마리치킨, 네네치킨, 훌랄라치킨, 굽네치킨, 깐부치킨, 투존치킨, 푸라닭, 누구나홀딱반한닭(누나홀닭), 후라이드참맛있는집(후참잘), 둘둘치킨, 호치킨, 치킨매니아, 깻잎두마리치킨, 또래오래, 보드람, 치킨마루, 지코바, 또봉이통닭, 가마치통닭, 바른치킨,썬더치킨, 충만치킨, 치킨더홈, 가마로닭강정, 처갓집양념치킨, 맥시칸치킨, 신통치킨, 부어치킨
17. 꼬치구이: 투다리
18. 패스트푸드: 롯데리아, 맘스터치, 이삭토스트, 석봉토스트 , 홍루이젠, 퀴즈노스 ,써브웨이, 와플대학, 샐러디
19. 주점: 크라운호프, 한신포차, 생활맥주,1943, 펀비어킹, 인쌩맥주, 역전할머니맥주, 뉴욕야시장, 치어스, 봉구비어, 포차어게인, 포차천국, 삼구포차, 미술관, 와인, 홀덤펍
20. 안경원: 다비치안경, 글라스바바, 으뜸50안경, 지니스안경
21. 미용실: 보그헤어, 토리헤어, 리안, 박승철, 블루클럽
22. 피씨방(PC방): 아이센스, 아이비
23. 스터디카페: 더오르다, 르하임, 토즈, 작심스터디
24. 오락스포츠: 골프존
25. 기타: 카센터, 세차장, 헬스클럽, 약국, 학원, 병원, 동물병원, 애견카페, 사우나, 모텔, 주유소, 상가매매
<지역>
서울: 강서구, 양천구, 구로구, 영등포구, 금천구, 동작구, 관악구, 서초구, 강남구, 송파구, 강동구, 마포구, 용산구, 성동구, 광진구, 은평구, 서대문구, 중구, 동대문구, 중랑구, 종로구, 성북구, 강북구, 도봉구, 노원구
인천: 서구, 미추홀구, 동구, 남구, 부평구, 계양구, 중구, 연수구, 남동구, 강화군, 옹진군
경기도: 수원시, 성남시, 의정부시, 안양시, 부천시, 광명시, 평택시, 동두천시, 안산시, 고양시, 과천시, 구리시, 남양주시, 오산시, 시흥시, 군포시, 의왕시, 하남시, 용인시, 파주시, 이천시, 안성시, 김포시, 화성시, 광주시, 양주시, 포천시, 여주시, 연천군가평군, 양평군
나이에 비해 자영업 경험이 많은 공인중개사 입니다.
20대에는 부모님께서 운영하시던 가구점을 이어 받아 7년간 실질적인 사장으로서 장사를 했었습니다.
30대에 들어서는 프랜차이즈 카페와 프랜차이즈 치킨집을 운영을 해보고 직접 양도까지 성공적으로 해본 경험이 있습니다.
또한 안경사 면허증을 소지하고 있고 실제로 다년간 안경원 근무 경험도 있습니다.
현재는 상가 건물 임대 관리도 하고 있어서 상가쪽에 많은 경험을 보유 하고 있습니다.
상가 임대 관리 경험으로 임대인의 입장과 장사 경험으로 매장 점주님들의 입장 모두를 경험해 봤기에 대표님들과의 소통에 자신이 있습니다.
과연 경험없이 그 분야 전문가 분들과의 소통이 가능할까요?
제 경험 노하우를 살려서 사장님들께 돈벌수 있는 자리가 어디인지를 알려 드리겠습니다.
어떠한 상담이라도 언제든지 환영합니다.
<업종>
1 카페(커피숍): 이디야커피, 설빙, 메가커피, 컴포즈커피, 하삼동커피, 뜰커피, 투썸플레이스, 빽다방, 쥬씨, 탐앤탐스, 더벤티, 요거프레소, 토프레소, 스무디킹, 할리스, 파스쿠찌, 셀렉토커피, 커피에반하다, 공차, 청년다방, 디저트39, 감성커피, 매머드익스프레스, 아마스빈, 커피베이, 커핀그루나루, 팔공티, 달리는커피, 봉명동내커피, 그리닝, 달콤, 만랩커피, 카페베네, 봄봄, 커피마마, 더카페, 더치앤빈, 커피니, 청자방, 디에떼에스프레소, 벌크커피, 커피온리, 핸즈커피, 카페루앤비, 매머드커피, 어벤더치커피, 카페글렌,카페게이트, 바빈스, 알리바바카페, 오늘도 카페일리터, 그라찌에, 커피나무, 죠샌드위치앤커피, 카페원플러스원, 커피스미스, 꿀스커피, 쉬즈베이글커피, 터치카페, 에이바우트커피, 아임일리터, 텀브커피, 프랭크서울, 빌리엔젤, 라떼떼, 카페일루이스, 커피명가, 카페인중독, 커피코트, 날쌘카페, 아리스타, 카페보니또, 더웨이닝커피, 몬스터커피, 커피왕, 카페아이엠티, 포트오브모카, 엘가커피, 플루800, 슈퍼커피, 주커피, ESLOW COFFEE, 빈스빈스, 리프패럿, 커피홀, 복고다방, 디초콜릿커피앤드, 허니빈스, 케이엠엘리 갤러리카페, 백금당, 모캄보, 카페 설렘주의보, 블레스롤, 퀸즈브라운, 카페보노, 텐퍼센트스페셜티커피, 카페리빈, 다빈치커피, 배러먼데이, 데니스, 콘레드커피, 커피더캠프, 카페도헤이 왕의커피, 카페바움, 빅다방, 줄리안와플, 도노텀블, 마피아커피, 루머팡, 커피101스트릿, 하바나익스프레스
2. 아이스크림점: 베스킨라빈스, 픽미픽미
3. 베이커리점(제과점): 던킨도너츠, 파리바게뜨,뚜레쥬르, 송사부,
4.한식점: 북촌손만두, 연안식당, 가장맛있는족발, 족발야시장, 구구족발, 놀부부대찌개, 땅스부대찌개, 채선당, 배달삼겹돼지되지,두찜, 이바돔, 한촌설렁탕, 신의주찹쌀순대, 봉추찜닭, 수유리우동집, 배부장, 싸움의고수, 원할머니보쌈, 진이찬방, 수유리혼밥대왕, 미소야, 본죽, 죽이야기, 마왕족발, 한솥도시락, 김가네,
5.고깃집: 하남돼지집, 서서갈비, 이차돌, 명륜진사갈비, 인계동껍데기
6. 판매점: 담꾹, 코코호도, 이니스프리, 올리브영, 초록마을, 네이쳐리퍼블릭, 스킨푸드, 정관장
7. 일식점: 아리가또맘마,
8. 기타음식점:포메인,
9. 분식점: 바르다김선생, 고봉민김밥, 김밥천국, 죠스떡볶이, 엽기떡볶이, 명랑핫도그, 봉구스밥버거, 명인만두, 신포우리만두, 두끼, 응급실떡볶이, 신전떡볶이, 떡참(떡볶이참잘하는집), 감탄떡볶이, 신불떡볶이, 오떡, 떡군이네, 스쿨푸드, 할매떡볶이
10. 돈까스/우동: 최고당돈까스, 역전우동, 무공돈까스, 돈까스클럽
11. 레스토랑: 서가앤쿡
12. 중국집: 교동짬뽕, 이비가짬뽕, 홍콩반점, 전국5대짬뽕, 짬뽕지존, 탕화쿵푸마라탕, 라사천,
13. 생선회/ 해물: 어사출또
13. 편의점: GS25, 세븐일레븐, CU, 이마트24, 미니스톱
14. 세탁소: 크린토피아
15. 피자점: 피자헛, 피자알볼로,미스터피자, 파파존스피자, 피자헤븐, 피자에땅, 빨간모자, 올스타피자, 청년피자, 한명숙피자,피자나라치킨공주 ,피자마루, 피자스쿨, 오구쌀피자(59쌀피자), 뽕뜨락피자, 7번가피자, 유로코피자
16. 치킨- 비비큐(BBQ), 교촌치킨, 60계치킨, 노랑통닭, 비에이치씨 (BHC), 자담치킨, 페리카나, 멕시카나, 호식이 두마리치킨, 네네치킨, 훌랄라치킨, 굽네치킨, 깐부치킨, 투존치킨, 푸라닭, 누구나홀딱반한닭(누나홀닭), 후라이드참맛있는집(후참잘), 둘둘치킨, 호치킨, 치킨매니아, 깻잎두마리치킨, 또래오래, 보드람, 치킨마루, 지코바, 또봉이통닭, 가마치통닭, 바른치킨,썬더치킨, 충만치킨, 치킨더홈, 가마로닭강정, 처갓집양념치킨, 맥시칸치킨, 신통치킨, 부어치킨
17. 꼬치구이: 투다리
18. 패스트푸드: 롯데리아, 맘스터치, 이삭토스트, 석봉토스트 , 홍루이젠, 퀴즈노스 ,써브웨이, 와플대학, 샐러디
19. 주점: 크라운호프, 한신포차, 생활맥주,1943, 펀비어킹, 인쌩맥주, 역전할머니맥주, 뉴욕야시장, 치어스, 봉구비어, 포차어게인, 포차천국, 삼구포차, 미술관, 와인, 홀덤펍
20. 안경원: 다비치안경, 글라스바바, 으뜸50안경, 지니스안경
21. 미용실: 보그헤어, 토리헤어, 리안, 박승철, 블루클럽
22. 피씨방(PC방): 아이센스, 아이비
23. 스터디카페: 더오르다, 르하임, 토즈, 작심스터디
24. 오락스포츠: 골프존
25. 기타: 카센터, 세차장, 헬스클럽, 약국, 학원, 병원, 동물병원, 애견카페, 사우나, 모텔, 주유소, 상가매매
<지역>
서울: 강서구, 양천구, 구로구, 영등포구, 금천구, 동작구, 관악구, 서초구, 강남구, 송파구, 강동구, 마포구, 용산구, 성동구, 광진구, 은평구, 서대문구, 중구, 동대문구, 중랑구, 종로구, 성북구, 강북구, 도봉구, 노원구
인천: 서구, 미추홀구, 동구, 남구, 부평구, 계양구, 중구, 연수구, 남동구, 강화군, 옹진군
경기도: 수원시, 성남시, 의정부시, 안양시, 부천시, 광명시, 평택시, 동두천시, 안산시, 고양시, 과천시, 구리시, 남양주시, 오산시, 시흥시, 군포시, 의왕시, 하남시, 용인시, 파주시, 이천시, 안성시, 김포시, 화성시, 광주시, 양주시, 포천시, 여주시, 연천군가평군, 양평군
사진/동영상
수상내역
- - 2023-09-30 신규매물분야 2위
- - 2023-07-31 신규매물분야 1위
- - 2023-06-30 신규매물분야 2위
- - 2023-05-31 신규매물분야 2위
- - 2023-04-30 신규매물분야 1위
- - 2023-03-31 신규매물분야 1위
- - 2023-02-28 신규매물분야 1위
- - 2023-01-31 신규매물분야 1위
- - 2022-12-31 신규매물분야 1위
- - 2022-11-30 신규매물분야 1위
- - 2022-10-31 신규매물분야 2위
- - 2022-09-30 신규매물분야 2위
- - 2022-08-31 신규매물분야 1위
- - 2022-07-31 신규매물분야 1위
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점포매도한식점 한솥도시락 매매 후기(feat.김장현 공인중개사) Q. 점포거래소 점포라인은 어떻게 알게되었나요? A. 가게를 매매해야겠다고 다짐했을때, 여러 사이트들 중 보유 매물이나 계약체결 건수에 있어서 가장 많이 보유하고 있다는 점에서 이미 많은 사장님, 예비사장님들께서 선택하시는 곳이니 믿을만 한 점포중개싸이트라는 확신이 ...
고객명 : 조준기작성일 : 2023.07.04
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점포매도독서실 역시 끝까지 책임져 주셔서 감사합니다 오늘 드디어 카페 매도계약을 완료했습니다.건물계약과 프랜차이즈계약만료 3일 남겨두고 계약하니 감회가 새롭네요~ 작년 겨울 매도의뢰를 점포라인에 의뢰하고, 권리금도 시세보다 낮게 내놓아서 금방될줄알았는데 경기침체와 금리폭등으로 매수자가. 잘 없더군요~ 일정 꾸준한 수...
고객명 : 최태일작성일 : 2023.04.27
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점포매수제과점 덕분에 무사 계약!! 현재 성업중입니다 ^^ 안녕하세요~ 점포라인통해서 계약후 현재 영업하고있어요 덕분에 깔끔하게 계약후 잘 운영하고있어요^^ 첨에는 부동산으로 임장 다녔었는데 점포라인 통해 복잡했던 부분도 잘 해결해주시고 믿고 임할수 있었습니다. 다음에도 또 애용할 생각입니다. 같이 임해주셨던 창업에이...
고객명 : 류연주작성일 : 2023.03.24
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점포매수독서실 스터디카페 매수했습니다 2022년12원28일 목동에 더오르다 스터디카페를 아주 저렴하고 깔끔한 매장을 인수했습니다...인수 할당시 담당자인 김장현님의 친절하고 정확한 내용으로 조금더 자세히 살피고 신경쓰셔서 어려울것 같은 인수인계가 순조롭고 원만하게 인수가 되여서 아주 좋왔습니다 앞으로 열심...
고객명 : 김재훈작성일 : 2022.12.29
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