전용률 또한 일반적인 근린상가 대비 높다. 일반적인 근린상가의 전용률이 50% 내외인 반면 이 상가의 전용률은 73.3%(1층 기준) 달한다. 같은 비용을 들이더라도 공간 활용도가 높아 상가 가치가 뛰어나다. 이 밖에도 선큰가든 배치로 인한 개방감을 높였으며 석재 질감의 마감으로 고급스러운 느낌도 더했다.
분양 관계자는 “일반적인 단지 내 상가와 달리 자체 배후수요뿐만 아니라 외부 유동인구 등을 쉽게 흡수할 수 있는 구조로 만들어져 다양한 업종구성이 가능한 특화 상가라는 장점이 있다”며 “현재 분양 전부터 편의점, 카페, 제과점, 학원 등의 인기 업종을 중심으로 입점 문의가 빠르게 늘고 있어 조기 분양마감이 예상된다”고 전했다.