점포라인 공식몰

지역 : 서울 강서구업종 : 독서실 등록일 : 2024-04-17 작성자 : 류선규 조회수 : 689

스터디카페는 미모의 신유정 중개사님 강추해요

기존 스터디카페를 매수하고자 작년 8월부터 돌아다니다가 10월이 돼서야 점포라인을 알게 됐어요. 네이버 인터넷 카페를 통해 가끔씩 나오는 집 근처 스터디카페 매물을 확인했는데요. 점포라인 사이트를 처음 접하니까 이렇게 매물이 많은 사이트가 있구나 하는 신천지 느낌이었습니다.

11월 1일에 "미모의" 신유정 중개사님을 처음 만나서 집 근처 중심으로 매물 답사를 했습니다. 그 다음주에도 다른 매물을 같이 답사했구요. 이후에도 수시로 카카오톡이나 전화로 점포라인 매물을 확인했는데요. 그러다 올해 1월 초에 집 근처 스터디카페를 인수했습니다. 점포라인 사이트에 있는 매물을 직거래 했거든요. 이 사실을 신유정 중개사님한테도 알려 드렸구요. 중개거래할 것 같이 수 차례 매물 확인을 하다가 결국 직거래를 하다 보니 미안한 마음도 들었거든요.

한달 동안 스터디카페를 운영해 보니 하나 더 할 여력도 있을 것 같아서 점포라인에 나와 있는 집 근처 매물을 혼자서 답사해 봤습니다. 그러면서 중개거래 매물은 신유정 중개사님한테 확인을 했구요. 몇 차례 권리금 협상도 했지만 제가 생각하는 수준에 이르지 않아 계약이 성사되지는 않았습니다. 저는 밀당하지 않고 제가 생각하는 권리금에 못 미치면 바로 접어 버리거든요.

그러다 신유정 중개사님한테 전화 한통이 왔어요. 집에서 5km 떨어진 매물인데 제가 생각하는 수준과 비슷하다고요. 집에서 다소 거리가 있어서 별 생각 없이 해당 스터디카페를 답사나 해보자 하는 마음으로 가 봤습니다. 대로변에서 300m 정도 골목에 들어가는데 주변에 주택가(다가구, 아파트)에 학원도 많고 고등학교가 세 개가 있고(스터디카페 입지 요건은 주택가, 학원, 고등학교입니다) 독서실은 바로 옆에 있는데 스터디카페가 없더라구요. 비록 매출이나 수익은 적은 편이지만 월세가 저렴하고 관리비가 없어서 마음에 들었습니다. 저는 고정비가 많이 드는 매장은 비추거든요.

스터디카페 내부는 깔끔하고 관리가 잘된 편이었습니다. 그래서 바로 신유정 중개사님 입회 하에 3월 26일 기존 점주님과 미팅을 했고 3월 28일에 계약을 체결했습니다. 4월 17일 잔금 납부를 마치면서 인수가 완료됐습니다. 약간의 권리금 조정이 있었지만 큰 어려움은 없었습니다. 중개 수수료 부담이 있긴 하지만 중개거래가 믿을만하고 편한 점이 많더라구요. 여기에 "미모의" 신유정 중개사님하고 한번은 계약을 해야겠다는 마음을 간직하고 있어서 계약을 하니 부담을 던 느낌이었습니다. 몇 달간 귀찮게만 한 것 같아서요. "미모의" 중개사님을 한번이라도 더 만나려고 그러는 것 같기도 하구요. 다음에도 기회가 된다면 신유정 중개사님과 계약을 해보고 싶습니다. 일도 꼼꼼하게 잘 하시고 믿음이 가는 중개사님입니다. 제가 작년에 공인중개사 시험에 합격하고 장롱에 잘 모시고 있는데 그래서 그런지 중개사님의 일하는 모습이 더욱 눈길이 갔습니다. 이 글을 읽으시는 분들께 신유정 중개사님을 강추해 드립니다.

상기 내용은 고객님이 IP 211.234.XXX.240 를 통해 직접 등록하신 글입니다.
본 계약후기는 저희 회사의 홍보자료로 활용될 수 있습니다. 저작권자 ⓒ 점포라인(www.jumpoline.com)

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[답변] 대표님과의 관계를 소중히 여기며, 앞으로도 좋은 인연으로 이어나가겠습니다.^^

작성일 : 2024-04-19

담당자 : 신유정 공인중개사 계약일 : 2024.4.17 연락처 : 010-7357-9677

바쁘신 와중에도 귀한 시간을 내시어 장문의, 자세한 후기를 작성해주셔서 진심으로 감사드립니다.

작년 11월 처음 뵙고 몇 번의 답사 과정에서 편하게 대해주셔서 깊은 감사의 마음을 전합니다.

대표님께서 직거래로 원하시는 조건의 스터디카페를 인수받으셔서 한편으로는 다행이라고 생각했습니다.^^

한편으로는 대표님께서 원하시는 매물을 찾아드리지 못해 죄송한 마음이 컸습니다.

운영하시다가 스터디카페를 하나 더 인수하실 생각이라고 하셨고, 인근 괜찮은 매물이 있으면 추천드렸습니다. 대표님께서 매물을 방문하신 후 항상 정확한 피드백을 주셔서 감사했습니다.

또한 대표님께서 궁금한 매물을 말씀 주시면 제가 할 수 있는 한 최대한 정확하게 파악해서 말씀드렸고, 이 과정에서 대표님과 더욱 돈독해질 수 있었던 것 같아 기쁩니다.

그러던 중 대표님께서 원하시는 지역과는 조금 거리가 있었지만, 대표님의 조건에 부합하는 매물이 나와 추천드렸고 대표님께서 직접 방문하셨습니다.

다행히 대표님께서 매물을 마음에 들어 하셔서 권리금 양도양수 계약을 체결하게 되었습니다. 🙂

11월부터 현재까지 대표님과 통화하면서 저 또한 많은것을 배웠습니다.

진심을 알아주신 대표님!! 대표님께서는 중개 업무에 대한 저의 진심을 이해해 주셨고, 이를 인정해 주셨습니다. 이를 통해 저는 깊은 감동을 받았습니다.^^

대표님과의 관계를 소중히 여기며, 앞으로도 좋은 인연으로 이어나가겠습니다.
대표님의 앞날에 더 큰 성공과 행복이 함께하길 진심으로 기원합니다. 🌟

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