점포라인 공식몰

지역 : 서울 강서구업종 : 독서실 등록일 : 2024-04-20 작성자 : 정현아 조회수 : 1258

저의 4번째 스터디카페 매장을 정리하였습니다.

처음 스터디카페를 오픈하고 시간적 투자대비 수익성이 좋다고 판단되어 좋은 자리에 월세만 괜찮다하면 해마다 하나씩 늘려나가 어느덧 4번째 매장까지 진행하게되었습니다. 이곳은 한참 코로나 초기때임에도 겁없이 오픈진행한 매장이었는데 역시 자리가 좋은탓에 오픈하자마자 만석을 유지하던 매장이었습니다.
그렇게 학원 4곳과 스터디카페 4곳을 운영하면서 너무도 빡신 2~3년을 보내게 되었습니다. 힘든만큼 돈은 따라왔구요.
하지만 역시 집에서 거리가 멀고 가지고 있는 매장 중 가장 협소한 매장이다 보니 자꾸만 타매장이 우선시되면서 관리가 소흘히 하게 되더군요.
결국 다른매장에 밀려 손을 놓을 수 밖에 없는 사정이 되었고 이는 점차 악순환이 되고 있었습니다.
이러저러해서 매출이 떨어졌다해도 한달에 한두번 방문할까말까하는 완전오토매장이라 수익은 있지만 결국 이럴바에는 가까운곳에 계시는분이 운영하는게 맞겠다는 판단이 들어 매매를 시도하게 되었습니다.
다행이도 점포라인의 신유정중계사님이 저희와 연락이 되어 좋은분을 소개받아 거래를 할 수 있게 되었습니다.
매매라는게 쉽지않다는걸 알기에 학원업종으로 리뉴얼을 할까 싶던차에 덕분에 매수자도 가까이 사시는 분이라 저희처럼 운영하지는 않겠구나 싶어 다행이라 생각되어 부담도 덜했구요.
역시 이쪽으로는 전문가분들이라그런지 일사천리로 진행되는 모습을 보면서 뭔가 시원시원하더군요. 굳이 이렇게까지 싶을정도로 꼼꼼함은 과하기 그지없고.
매매라는게 매도자입장에서는 아쉽기도하고 홀가분하기도 마련인데요. 그래도 뭔가 다행이구나라는 마음도 들더군요.

향후 5년내에는 가지고있는 모든 매장을 정리할 생각입니다. 좋은 기회가 된다면 또 점포라인과 인연이 되고싶네요.

상기 내용은 고객님이 IP 106.240.XXX.35 를 통해 직접 등록하신 글입니다.
본 계약후기는 저희 회사의 홍보자료로 활용될 수 있습니다. 저작권자 ⓒ 점포라인(www.jumpoline.com)

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[답변] 인상이 좋으시고 너무 선하신 대표님과의 인연 소중히 간직하겠습니다.^^

작성일 : 2024-04-22

담당자 : 신유정 공인중개사 계약일 : 2024.4.16 연락처 : 010-7357-9677

여러 사업체를 운영하시느라 정말 바쁘신 가운데에도 불구하고 이렇게 후기를 작성해주셔서 감사합니다.

늦은 저녁 9시에 구입자분과 미팅 자리를 가졌을 때, 매장에 대해 솔직하게 오픈해주셔서 매매가 성사되었다고 생각합니다. 다시 한번 감사의 마음 전합니다.

미팅 전 약 1시간 정도 일찍 도착하여 주변 상권을 살펴보았습니다. 학생 상권이었고, 인근 고등학교와 배후 세대 아파트도 많았으며, 특히 학원가로 형성되어 있었습니다.

학교에서 집으로 또는 역이나 정거장으로 가는 도로에 접해 있어 학생 유동 인구도 풍부하였고, 상권 대비 경쟁업체도 비교적 적었습니다.

또한 경쟁업체가 들어올 수 있는 자리가 없고 소음 유발 업종도 없어, 스터디 카페 입지로는 정말 손꼽을 만한 조건이었습니다.

워낙 많은 사업을 운영하시다 보니 현 매장을 전혀 관리하지 못하는 상태라 매출과 수익이 그다지 높지 않았지만, 입지가 워낙 좋아 인수하시고 조금만 관리하시면 매출과 수익이 충분히 상승 가능할 것이라 판단되었습니다.

매장 가까이 거주하시는 매수인분께는 최적의 매물이라는 판단이 들었고, 다행히 매수인분도 입지 등 저와 같은 생각을 해주셔서 거래가 성사되었습니다.

바쁘신 와중에도 불구하고 양도양수 절차에 협조해주셔서 진심으로 감사드립니다.

대표님의 계획대로 모든 매장이 잘 정리되시길 바라며, 저희와 다시 한 번 기회가 된다면 영광스럽게 생각하고 최선을 다하겠습니다.

항상 건승하시기를 기원합니다. 감사합니다. 🙏

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